Huis te koop in Haaltert met 5 slaapkamers
€ 400.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Kantoor met woning te Denderhoutem.
Ruime handelswoning met praktijkruimte (vroeger advocatenkantoor) gelegen op wandelafstand van het centrum van Denderhoutem. De woning en de praktijkruimte zijn gescheiden waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren of er één grote handelsruimte te creëren .De praktijkruimte werd 8 jaar geleden verbouwd en omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, bergruimte, bureau, extra berging met goederenlift, een overloop en toilet. Verder bestaat het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een garage, ruime living (50 m²) met veel lichtinval, een keuken met eetplaats met daarboven een mezzanine. Het verdiep dient gerenoveerd te worden en bestaat uit een nachthal, vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een extra badkamer die nog ingericht moet worden en een toilet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waarop nog de creatie van meerdere slaapkamers mogelijk is. Tevens beschikt men over een ruime kelder, terras en tuin met veel mogelijkheden. +/- 40 zonnepanelen aanwezig met certificaten - CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Dak in asbest met isolatie - Alarm aanwezig. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Mogelijkheid om links van de woning het achterliggende pand met bijhorende grond ook aan te kopen. Voor meer info hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.479 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
430 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.659 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 21 m²; 18 m²; 14 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
463
EPC-label
E
Unieke code EPC
20230807-0002955838-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Locatie
Molenstraat 34 a-36, 9450 Haaltert400.000 EUR
Locatie
Molenstraat 34 a-36
9450 Haaltert














