Name: Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1098105
Price: 164363 EUR

Flanders

Deze bouwgrond van 280 m² is gelegen in het rustig en centraal gelegen Haaltert, met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
Het perceel is bestemd voor gesloten bebouwing en biedt volgende bouwmogelijkheden:
<ul>
<li>2 bouwlagen met zadeldak</li>
<li>Gevelafwerking in gevelsteen, crepi of hout</li>
<li>Bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping</li>
<li>Bijgebouw mogelijk tot maximaal 30 m²</li>
</ul>
De koper is volledig vrij in de keuze van architect en bouwstijl. Ter inspiratie werd een voorbeeldwoning toegevoegd. Deze woning kan vrijblijvend mee aangekocht en gerealiseerd worden, maar dit is geen verplichting.
Een ideale opportuniteit voor wie centraal en toch rustig wil bouwen, met de vrijheid om volledig naar eigen wens te realiseren.
📞 Interesse? Contacteer: Simon Coens – Cornelis &amp; Goeman Immo 0478/206.774 simon@cornelis-goeman.be

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

EERSTE KIJKMOMENT - Zat.. 18/4 vanaf 10u op afspraak (053/60.65.60) HAALTERT - Deze zeer praktische en grote renovatiewoning bevindt zich in het landelijke Haaltert op slechts 500 meter van het centrum. Vanuit het centrum bent u direct op de invalswegen richting Aalst en Geraardsbergen. Station van Haaltert is ook in de nabijheid, net zoals warenhuizen, HoReCa en openbaar vervoer. Het huis is een HOB (hoekperceel) met heel veel zon-inval. Het betreft een schitterend renovatieproject, de ruimte is alvast aanwezig en ook de funderingen van de woning zijn uiterst stabiel. Hier kan een pareltje van gemaakt worden. Momenteel is de indeling als volgt: Inkomhal met toegang tot de grote woonkamer en tot een eerste slaapkamer op de benedenverdieping. Vanuit de woonkamer kan je naar de keuken en badkamer. Er is ook nog een 2de slaapkamer aanwezig, deze kan eventueel ook ingezet worden als hobbykamer of werkruimte (bureau). Er is een droge kelder! Op de bovenverdieping liggen nog vele mogelijkheden, momenteel is dit 1 grote, open ruimte, waar naar hartelust kan gerenoveerd worden. 3 extra kamers en extra badkamer bijvoorbeeld, er kunnen gemakkelijk 4 ruimtes worden gecreëerd die door de nieuwe eigenaars naar eigen " goesting" kunnen worden ingevuld. Zin om de handen uit de mouwen te steken en een bezoekje te brengen aan dit pand? Maak gerust een afspraak via 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage, grote tuin én extra projectpotentieel in een vlot bereikbare omgeving? Gevonden!

Deze woning is uitstekend gelegen vlak bij de dorpskern van Denderhoutem (Haaltert), met openbaar vervoer, supermarkt en scholen op wandelafstand. Bovendien bereik je via invalswegen bijzonder snel Ninove, Aalst, Brussel en Gent, wat deze ligging extra interessant maakt voor wie centraal wil wonen.

De woning bevindt zich op een perceel van 410 m² en heeft een perceelbreedte van bijna 15 meter, wat niet alleen mogelijkheden biedt voor renovatie, maar ook perspectieven opent voor wie verder denkt. Zo kan dit pand, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring en mits naleving van de toepasselijke voorwaarden, ook in aanmerking kan komen voor een project van sloop en heropbouw (6% BTW onder voorwaarden), waarbij mogelijk 2 gesloten bebouwingen kunnen worden gerealiseerd. 

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een zitruimte, een eetplaats, een keukenruimte, een badkamer, een berging, een ruime garage en een grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers, hobbyruimte of bureau. Dubbele beglazing en een vernieuwde garagepoort zijn reeds aanwezig.

Ben je op zoek naar een eigendom met renovatiekansen én ontwikkelingspotentieel? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!

Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Deze gezinswoning biedt u de ruimte, rustig gelegen én tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en een aparte voorplaats. Verder zijn er een keuken met aansluitende veranda, een praktische garage, een terras en buitenbergingen. De droge kelder biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die dankzij het vernieuwde en met 17 cm gespoten PUR geïsoleerde dak, perfect kan worden ingericht als bijkomende kamers of hobbyruimte. Parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens voor de woning. Kortom, deze woning combineert een rustige ligging met veel ruimte, én de nodige troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met groeimogelijkheden.

Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers

Omschrijving

Bouwgrond voor gesloten bebouwing met voorbeeldwoning;

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou