Huis te koop in Haaltert met 2 slaapkamers

Stationsstraat 11,
9450 Haaltert
  • 262 m² wonen
  • 698 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Commerciële ruimte met ruim appartement

Ontdek dit goedgelegen pand, met woonst en met veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel praktisch ingedeeld in verschillende afzonderlijke ruimtes. (voorheen fruit-groenenwinkel) De ruimte leent zich voor uiteenlopende activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijk, vrij beroep, dienstverlening of andere commerciële invulling, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Via de trap op het gelijkvloers bereikt u het private woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruim appartement, dit privégedeelte omvat twee slaapkamers, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruim afzonderlijk toilet. Via een vaste trap is er vanuit de eerste verdieping eveneens toegang tot de - momenteel onafgewerkte - zolderruimte. Verder is er nog een inpandige garage.

Hier heb je de perfecte locatie waar wonen, werken en ondernemen samenkomen. Een veelzijdig pand met veel troeven: de uiterst strategische ligging in het centrum van Haaltert, de combinatie van zichtbaarheid, passage, de uitstekende bereikbaarheid, de parkeermogelijkheden, … alles is aanwezig om uw onderneming sterk te profileren en verder laten te groeien. 

Een commerciële topligging, een volwaardige woonfunctie. Bent u op zoek naar een eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid, wonen en ondernemen samenkomen? Stationsstraat 11 in Haaltert is absoluut een bezoek waard.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Pantheon Vastgoed
Pantheon VastgoedHoogstraat 5, 9450 Haaltert

€ 575.000

Stationsstraat 11
9450 Haaltert

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.911 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
262 m²
Nieuw gebouw
Nee
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Op te frissen
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
0
Voorziening mindervaliden
Ja
Oppervlakte garage
17,57 m²
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
698 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10,83 m²; 13,07 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,08 m²
Oppervlakte keuken
11,06 m²
Aantal toiletten
1
Oppervlakte bureau
10,95 m²
Oppervlakte berging
2,99 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Bekijk alle kenmerken
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
732
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250516-0003602167-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Warmtepomp
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Stationsstraat 11, 9450 Haaltert

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app