Scoop: Huis te koop in Haaltert met 2 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Commerciële ruimte met ruim appartement
Ontdek dit goedgelegen pand, met woonst en met veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel praktisch ingedeeld in verschillende afzonderlijke ruimtes. (voorheen fruit-groenenwinkel) De ruimte leent zich voor uiteenlopende activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijk, vrij beroep, dienstverlening of andere commerciële invulling, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Via de trap op het gelijkvloers bereikt u het private woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruim appartement, dit privégedeelte omvat twee slaapkamers, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruim afzonderlijk toilet. Via een vaste trap is er vanuit de eerste verdieping eveneens toegang tot de - momenteel onafgewerkte - zolderruimte. Verder is er nog een inpandige garage.
Hier heb je de perfecte locatie waar wonen, werken en ondernemen samenkomen. Een veelzijdig pand met veel troeven: de uiterst strategische ligging in het centrum van Haaltert, de combinatie van zichtbaarheid, passage, de uitstekende bereikbaarheid, de parkeermogelijkheden, … alles is aanwezig om uw onderneming sterk te profileren en verder laten te groeien.
Een commerciële topligging, een volwaardige woonfunctie. Bent u op zoek naar een eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid, wonen en ondernemen samenkomen? Stationsstraat 11 in Haaltert is absoluut een bezoek waard.
Via de trap op het gelijkvloers bereikt u het private woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruim appartement, dit privégedeelte omvat twee slaapkamers, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruim afzonderlijk toilet. Via een vaste trap is er vanuit de eerste verdieping eveneens toegang tot de - momenteel onafgewerkte - zolderruimte. Verder is er nog een inpandige garage.
Hier heb je de perfecte locatie waar wonen, werken en ondernemen samenkomen. Een veelzijdig pand met veel troeven: de uiterst strategische ligging in het centrum van Haaltert, de combinatie van zichtbaarheid, passage, de uitstekende bereikbaarheid, de parkeermogelijkheden, … alles is aanwezig om uw onderneming sterk te profileren en verder laten te groeien.
Een commerciële topligging, een volwaardige woonfunctie. Bent u op zoek naar een eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid, wonen en ondernemen samenkomen? Stationsstraat 11 in Haaltert is absoluut een bezoek waard.
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.911 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
262 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
698 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10,83 m²; 13,07 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
732
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250516-0003602167-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Stationsstraat 11, 9450 Haaltert575.000 EUR
Stationsstraat 11
9450 Haaltert
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















