Huis te koop in Haaltert
€ 119.000
Is dit haalbaar voor jou?
88
80
Omschrijving
Te renoveren starterswoning nabij het centrum van Haaltert
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning biedt u de kans om een eigen knusse starterswoning te creëren en uw visie tot leven te brengen. In de Baljuwsweg, een kleine zijstraat van de Hoogstraat treffen we deze knusse, te renoveren starterswoning aan. Deze woning biedt een blanco canvas voor renovatie, perfect voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken en een unieke woning willen creëren.
Deze woning ligt in het hartje van Haaltert waardoor u geniet van de voordelen van het stadsleven terwijl u uw eigen rustige toevluchtsoord creëert. Ze biedt een een vlotte verbinding richting Brussel, Gent, Aalst en Geraardsbergen. Openbaar vervoer, scholen en lokale voorzieningen, winkels zijn in de nabijheid terug te vinden.
Waardevermeerdering: Door de renovatie kunt u niet alleen uw droomhuis realiseren, maar ook de waarde van de woning aanzienlijk verhogen.
Ideaal voor Investeerders: Dit is een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor zowel verhuur als verkoop!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. De grote opkuis is reeds gedaan en men heeft reeds de eerste grote start genomen naar renovatie maar de huidige eigenaar geeft de fakkel door aan een even enthousiast persoon die er alle tijd kan instoppen en de liefde kan geven die het pand nodig heeft.
Laat deze kans dus niet aan u voorbijgaan om een woning met zoveel mogelijkheden te bezitten en te transformeren.
Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via Kim op het nummer 0477 751 893 of per mail naar kim@lannimmo.be.
Deze woning ligt in het hartje van Haaltert waardoor u geniet van de voordelen van het stadsleven terwijl u uw eigen rustige toevluchtsoord creëert. Ze biedt een een vlotte verbinding richting Brussel, Gent, Aalst en Geraardsbergen. Openbaar vervoer, scholen en lokale voorzieningen, winkels zijn in de nabijheid terug te vinden.
Waardevermeerdering: Door de renovatie kunt u niet alleen uw droomhuis realiseren, maar ook de waarde van de woning aanzienlijk verhogen.
Ideaal voor Investeerders: Dit is een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor zowel verhuur als verkoop!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. De grote opkuis is reeds gedaan en men heeft reeds de eerste grote start genomen naar renovatie maar de huidige eigenaar geeft de fakkel door aan een even enthousiast persoon die er alle tijd kan instoppen en de liefde kan geven die het pand nodig heeft.
Laat deze kans dus niet aan u voorbijgaan om een woning met zoveel mogelijkheden te bezitten en te transformeren.
Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via Kim op het nummer 0477 751 893 of per mail naar kim@lannimmo.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
190 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
711
EPC-label
F
Unieke code EPC
20200629--000229777-5
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Baljuwsweg 5, 9450 Haaltert119.000 EUR
Locatie
Baljuwsweg 5
9450 Haaltert
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 125.000
Langdries 32
9450 Haaltert
108
298
3
1
F
Huis te koop
€ 219.000
Molenstraat 57
9450 Haaltert
200
396
4
2
E
immoscoop only
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers in het centrum van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning ligt pal in het hart van Denderhoutem, waar je alles op wandelafstand vindt: winkels, openbaar vervoer, horeca en diensten.<br />Dankzij het gunstige EPC-label C, de conforme elektriciteit en de (elektrische) rolluiken op het gelijkvloers zit je hier meteen goed zonder zorgen. Een extra troef is dat de woning sinds 2017 verhuurd is met een geregistreerd huurcontract, huurwaarborg en plaatsbeschrijving: ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een latere eigen woonst.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de wasplaats en badkamer. Verderop wacht de lichtrijke leefruimte die rechtstreeks uitkijkt op het zuidgericht terras en de aangename tuin. De open keuken is uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasmachine en vormt samen met de leefruimte een gezellige geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau- of speelruimte, met toegang tot een apart toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Deze zolder kan, mits het plaatsen van verwarming en een dakraam, eenvoudig worden omgevormd tot een derde volwaardige slaapkamer.</p>
<p>Wil je deze instapklare en centraal gelegen woning met tal van troeven zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-247359f93c8f9c4097e958fc2fdcd963-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers in het centrum van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning ligt pal in het hart van Denderhoutem, waar je alles op wandelafstand vindt: winkels, openbaar vervoer, horeca en diensten.<br />Dankzij het gunstige EPC-label C, de conforme elektriciteit en de (elektrische) rolluiken op het gelijkvloers zit je hier meteen goed zonder zorgen. Een extra troef is dat de woning sinds 2017 verhuurd is met een geregistreerd huurcontract, huurwaarborg en plaatsbeschrijving: ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een latere eigen woonst.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de wasplaats en badkamer. Verderop wacht de lichtrijke leefruimte die rechtstreeks uitkijkt op het zuidgericht terras en de aangename tuin. De open keuken is uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasmachine en vormt samen met de leefruimte een gezellige geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau- of speelruimte, met toegang tot een apart toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Deze zolder kan, mits het plaatsen van verwarming en een dakraam, eenvoudig worden omgevormd tot een derde volwaardige slaapkamer.</p>
<p>Wil je deze instapklare en centraal gelegen woning met tal van troeven zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-760643ed038adde0bf77a33c39260943-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers in het centrum van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning ligt pal in het hart van Denderhoutem, waar je alles op wandelafstand vindt: winkels, openbaar vervoer, horeca en diensten.<br />Dankzij het gunstige EPC-label C, de conforme elektriciteit en de (elektrische) rolluiken op het gelijkvloers zit je hier meteen goed zonder zorgen. Een extra troef is dat de woning sinds 2017 verhuurd is met een geregistreerd huurcontract, huurwaarborg en plaatsbeschrijving: ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een latere eigen woonst.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de wasplaats en badkamer. Verderop wacht de lichtrijke leefruimte die rechtstreeks uitkijkt op het zuidgericht terras en de aangename tuin. De open keuken is uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasmachine en vormt samen met de leefruimte een gezellige geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureau- of speelruimte, met toegang tot een apart toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Deze zolder kan, mits het plaatsen van verwarming en een dakraam, eenvoudig worden omgevormd tot een derde volwaardige slaapkamer.</p>
<p>Wil je deze instapklare en centraal gelegen woning met tal van troeven zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-2396a76b213047f80e9898eb30092cc3-w320.jpeg)
immoscoop only:
Huis te koop
€ 240.000
Dorp 48
9450 Haaltert
118
157
2
1
C