Huis te koop in Heldergem met 5 slaapkamers

CEPCC
272
627
5
2
Omschrijving

Unieke instapklare (kangoeroe)woning met praktijkruimte

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een strategische locatie te Haaltert bevindt zich deze instapklare kangoeroewoning met aparte praktijkruimte, gelegen op een perceel van 6a 27ca. Een deel van de woning dateert uit 1930, maar werd reeds volledig gerenoveerd, het nieuwe gedeelte werd gebouwd in 2022. De indeling van het oorspronkelijke gedeelte op het gelijkvloers omvat: een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer (uitgerust met bad en lavabo), een apart toilet en een berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een toilet. Het nieuwbouwgedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging. Op de verdieping vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. De beide woongedeeltes zijn met elkaar verbonden op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich bovendien een praktijkruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon. Verder biedt deze woning een oprit, een aangelegde achtertuin met terras en een droge kelder. Centrale ligging - Ruime woning - Elektriciteit conform - Warmtepomp - 25 Zonnepanelen - 2 regenwaterputten 5000L - Aparte praktijkruimte - Instapklaar - Mogelijkheid kangoeroewoning.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
689 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
272 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
627 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal dressings
1
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
242
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251125-0003742457-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Heldergemstraat 220 A, 9450 Heldergem

499.000 EUR

Locatie

Heldergemstraat 220 A
9450 Heldergem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden