Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Langestraat 27,
9473 Welle
  • 180 m² wonen
  • 421 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Instapklare HOB op toplocatie

In het hart van Welle bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een centrale en vlot bereikbare ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u de E40 in slechts enkele minuten, waardoor een uitstekende verbinding naar Aalst, Brussel en Gent gegarandeerd is. De woning verkeert in goede staat en is niet onderworpen aan de renovatieplicht. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een gastentoilet, een inpandige garage en een recente polyvalente bijbouw die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische dressing. Buiten geniet u van een voortuin met oprit, een aangenaam terras met pergola en een zonnige tuin. Een absolute meerwaarde is de toegang via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gebruiksgemak. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Elektriciteit conform - EPC D - Spouwisolatie - Vernieuwde brander - Zoldervloerisolatie. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen).
*De vermelde prijs is een richtprijs

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€ 359.000

Langestraat 27
9473 Welle

Financieel

Prijs
359.000 €
Kadastraal inkomen
712 €
Kadasteroppervlakte
421 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bekijk alle kenmerken
Netto bew. oppervlakte
180 m²
Passieve woning
Nee
Staat pand
Gerenoveerd
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
13 m
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2025
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
09-07-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
421 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
13 m
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
15 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee
Bekijk alle kenmerken
School nabij
Ja
Fitnesscentrum nabij
Nee
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Alarm
Ja
Bekijk alle kenmerken
Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
334
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260707-0003911665-RES-2
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
05-07-2036
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
16-04-2014
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas
Stookolietank
Nee
Regenwaterput
Ja
Septische put
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
30-06-2026
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Langestraat 27, 9473 Welle

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app