Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

Vredestraat 6, 9500 Geraardsbergen
€ 445.000
ERG RUIME MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET 3 GARAGES - foto 1
EEPCE
530
5
2
Omschrijving

ERG RUIME MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET 3 GARAGES

Op een perceel van 530 m² en met een totale oppervlakte van maar liefst 435 m², bevindt zich dit solide gebouw op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.
Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de buurt én beschikt het pand over drie ruime garages, toegankelijk via de achterzijde en inbegrepen in de verkoopprijs.
Indeling: Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, burelen, toilet, bergruimte en tuin.Eerste verdieping: royale hal, leefruimte aan de voorzijde, zithoek, keuken met toegang tot terras en buitenberging, extra bergruimte en gastentoilet. Tweede verdieping: vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende berging. Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor stockage of extra mogelijkheden.
Troeven: Betonstructuur en stevige bouwkwaliteit. Lift aanwezig (momenteel buiten werking)
Multifunctionele indeling: geschikt voor commerciële activiteiten in combinatie met wonen, of als investering met ontwikkelingspotentieel. Strategische ligging in het hart van de stad. Renovatieplicht van toepassing – een ideale opportuniteit om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.084 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
435 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
530 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
460
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251118-0003734178-RES1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Vredestraat 6, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een perceel van 530 m² en met een totale oppervlakte van maar liefst 435 m², bevindt zich dit solide gebouw op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.<br />Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de buurt én beschikt het pand over drie ruime garages, toegankelijk via de achterzijde en inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Indeling: Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, burelen, toilet, bergruimte en tuin.Eerste verdieping: royale hal, leefruimte aan de voorzijde, zithoek, keuken met toegang tot terras en buitenberging, extra bergruimte en gastentoilet. Tweede verdieping: vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende berging. Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor stockage of extra mogelijkheden.<br />Troeven: Betonstructuur en stevige bouwkwaliteit. Lift aanwezig (momenteel buiten werking)<br />Multifunctionele indeling: geschikt voor commerciële activiteiten in combinatie met wonen, of als investering met ontwikkelingspotentieel. Strategische ligging in het hart van de stad. Renovatieplicht van toepassing – een ideale opportuniteit om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.<br />
Op een perceel van 530 m² en met een totale oppervlakte van maar liefst 435 m², bevindt zich dit solide gebouw op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.<br />Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de buurt én beschikt het pand over drie ruime garages, toegankelijk via de achterzijde en inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Indeling: Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, burelen, toilet, bergruimte en tuin.Eerste verdieping: royale hal, leefruimte aan de voorzijde, zithoek, keuken met toegang tot terras en buitenberging, extra bergruimte en gastentoilet. Tweede verdieping: vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende berging. Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor stockage of extra mogelijkheden.<br />Troeven: Betonstructuur en stevige bouwkwaliteit. Lift aanwezig (momenteel buiten werking)<br />Multifunctionele indeling: geschikt voor commerciële activiteiten in combinatie met wonen, of als investering met ontwikkelingspotentieel. Strategische ligging in het hart van de stad. Renovatieplicht van toepassing – een ideale opportuniteit om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.<br />
Op een perceel van 530 m² en met een totale oppervlakte van maar liefst 435 m², bevindt zich dit solide gebouw op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.<br />Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de buurt én beschikt het pand over drie ruime garages, toegankelijk via de achterzijde en inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Indeling: Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, burelen, toilet, bergruimte en tuin.Eerste verdieping: royale hal, leefruimte aan de voorzijde, zithoek, keuken met toegang tot terras en buitenberging, extra bergruimte en gastentoilet. Tweede verdieping: vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende berging. Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor stockage of extra mogelijkheden.<br />Troeven: Betonstructuur en stevige bouwkwaliteit. Lift aanwezig (momenteel buiten werking)<br />Multifunctionele indeling: geschikt voor commerciële activiteiten in combinatie met wonen, of als investering met ontwikkelingspotentieel. Strategische ligging in het hart van de stad. Renovatieplicht van toepassing – een ideale opportuniteit om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.<br />

Commercieel te koop

€ 445.000

Vredestraat 6
9500 Geraardsbergen
530
5
2
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>

Commercieel te koop

€ 465.000

Stationsplein 13
9500 Geraardsbergen
400
400
Office logo
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A

Commercieel te koop

€ 475.000

Astridlaan 158
9500 Geraardsbergen
1.481
Bekijk gelijkaardige panden