Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Commercieel te koop in Geraardsbergen

Astridlaan 75, 9500 Geraardsbergen
€ 1.400.000
Project: 3 stijlvolle panden + parking, topligging - foto 1
FEPCF
680
1.449
Omschrijving

Project: 3 stijlvolle panden + parking, topligging

Te koop Astridlaan te Geraardsbergen omwille van Herlokalisatie van huidige uitbating.

Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be

Polyvalent vastgoedproject bestaande uit drie kadastrale leggers.

N75:

Volledig onderkelderd en ingericht pand met op de eerste verdieping o.a. stijlvolle en ingerichte ontvangst/vergaderruimtes en afzonderlijk bureel. Op de eerste en tweede verdieping instapklaar duplex woonentiteit.

N77

Ook dit pand is onderkelderd (met afzonderlijke toegang) met op het gelijkvloers verschillende ruimtes welke kunnen ingericht worden als b.v. praktijkruimte, kantoor, retail,…. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de eerste en twee verdieping welke nog in functie van de bestemming kunnen ingericht worden. Achteraan het pand nog een polyvalente ruimte van ong. 130 m2.

NR 79 :

Verhuurde woning met (o.a. recent vernieuwd dak) met vast rendement. We respecteren de privacy van de huurder en publiceren om deze reden geen interieur foto’s van deze woning. Foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.

Bijkomende troeven :

- Stijlvol pand met authentieke en karaktervolle elementen

- Commerciële topligging op DE invalsweg naar Geraardsbergen

- Grote visibiliteit

- Privé parking op eigen terrein en gratis parking voor de deur

Omwille van de grootte van het project kunnen we niet alle foto’s publiceren. Deze (en extra info) zijn beschikbaar op aanvraag bij Pieter Cardoen. Vermelde afm. in deze adv. zijn informatief en niet bindend.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
680 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.449 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
263 m

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
4

Comfort

Airconditioning
Ja
Domotica
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Astridlaan 75, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand. <br /><br /><br />
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand. <br /><br /><br />
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand. <br /><br /><br />

Commercieel te koop

Neem contact op

Grotestraat 46
9500 Geraardsbergen
120
immoscoop only
Office logo
<p><em>Te koop Astridlaan te Geraardsbergen omwille van Herlokalisatie van huidige uitbating.</em></p> <p><em>Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be </em></p> <p><em>Polyvalent vastgoedproject bestaande uit drie kadastrale leggers. </em></p> <p><em>N75:</em></p> <p><em>Volledig onderkelderd en ingericht pand met op de eerste verdieping o.a. stijlvolle en ingerichte ontvangst/vergaderruimtes en afzonderlijk bureel. Op de eerste en tweede verdieping instapklaar duplex woonentiteit.</em></p> <p><em>N77 </em></p> <p><em>Ook dit pand is onderkelderd (met afzonderlijke toegang) met op het gelijkvloers verschillende ruimtes welke kunnen ingericht worden als b.v. praktijkruimte, kantoor, retail,…. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de eerste en twee verdieping welke nog in functie van de bestemming kunnen ingericht worden. Achteraan het pand nog een polyvalente ruimte van ong. 130 m2. </em></p> <p><em>NR 79 :</em></p> <p><em>Verhuurde woning met (o.a. recent vernieuwd dak) met vast rendement. We respecteren de privacy van de huurder en publiceren om deze reden geen interieur foto’s van deze woning. Foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.</em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Bijkomende troeven :</em></p> <p><em>- Stijlvol pand met authentieke en karaktervolle elementen </em></p> <p><em>- Commerciële topligging op DE invalsweg naar Geraardsbergen</em></p> <p><em>- Grote visibiliteit </em></p> <p><em>- Privé parking op eigen terrein en gratis parking voor de deur </em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Omwille van de grootte van het project kunnen we niet alle foto’s publiceren. Deze (en extra info) zijn beschikbaar op aanvraag bij Pieter Cardoen. Vermelde afm. in deze adv. zijn informatief en niet bindend.</em></p>
<p><em>Te koop Astridlaan te Geraardsbergen omwille van Herlokalisatie van huidige uitbating.</em></p> <p><em>Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be </em></p> <p><em>Polyvalent vastgoedproject bestaande uit drie kadastrale leggers. </em></p> <p><em>N75:</em></p> <p><em>Volledig onderkelderd en ingericht pand met op de eerste verdieping o.a. stijlvolle en ingerichte ontvangst/vergaderruimtes en afzonderlijk bureel. Op de eerste en tweede verdieping instapklaar duplex woonentiteit.</em></p> <p><em>N77 </em></p> <p><em>Ook dit pand is onderkelderd (met afzonderlijke toegang) met op het gelijkvloers verschillende ruimtes welke kunnen ingericht worden als b.v. praktijkruimte, kantoor, retail,…. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de eerste en twee verdieping welke nog in functie van de bestemming kunnen ingericht worden. Achteraan het pand nog een polyvalente ruimte van ong. 130 m2. </em></p> <p><em>NR 79 :</em></p> <p><em>Verhuurde woning met (o.a. recent vernieuwd dak) met vast rendement. We respecteren de privacy van de huurder en publiceren om deze reden geen interieur foto’s van deze woning. Foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.</em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Bijkomende troeven :</em></p> <p><em>- Stijlvol pand met authentieke en karaktervolle elementen </em></p> <p><em>- Commerciële topligging op DE invalsweg naar Geraardsbergen</em></p> <p><em>- Grote visibiliteit </em></p> <p><em>- Privé parking op eigen terrein en gratis parking voor de deur </em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Omwille van de grootte van het project kunnen we niet alle foto’s publiceren. Deze (en extra info) zijn beschikbaar op aanvraag bij Pieter Cardoen. Vermelde afm. in deze adv. zijn informatief en niet bindend.</em></p>
<p><em>Te koop Astridlaan te Geraardsbergen omwille van Herlokalisatie van huidige uitbating.</em></p> <p><em>Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be </em></p> <p><em>Polyvalent vastgoedproject bestaande uit drie kadastrale leggers. </em></p> <p><em>N75:</em></p> <p><em>Volledig onderkelderd en ingericht pand met op de eerste verdieping o.a. stijlvolle en ingerichte ontvangst/vergaderruimtes en afzonderlijk bureel. Op de eerste en tweede verdieping instapklaar duplex woonentiteit.</em></p> <p><em>N77 </em></p> <p><em>Ook dit pand is onderkelderd (met afzonderlijke toegang) met op het gelijkvloers verschillende ruimtes welke kunnen ingericht worden als b.v. praktijkruimte, kantoor, retail,…. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de eerste en twee verdieping welke nog in functie van de bestemming kunnen ingericht worden. Achteraan het pand nog een polyvalente ruimte van ong. 130 m2. </em></p> <p><em>NR 79 :</em></p> <p><em>Verhuurde woning met (o.a. recent vernieuwd dak) met vast rendement. We respecteren de privacy van de huurder en publiceren om deze reden geen interieur foto’s van deze woning. Foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.</em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Bijkomende troeven :</em></p> <p><em>- Stijlvol pand met authentieke en karaktervolle elementen </em></p> <p><em>- Commerciële topligging op DE invalsweg naar Geraardsbergen</em></p> <p><em>- Grote visibiliteit </em></p> <p><em>- Privé parking op eigen terrein en gratis parking voor de deur </em></p> <p><em> </em></p> <p><em>Omwille van de grootte van het project kunnen we niet alle foto’s publiceren. Deze (en extra info) zijn beschikbaar op aanvraag bij Pieter Cardoen. Vermelde afm. in deze adv. zijn informatief en niet bindend.</em></p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 1.400.000

Astridlaan 75
9500 Geraardsbergen
680
1.149
Office logo
In deze site stellen wij "modules" voor vanaf 650 m2.<br />De vollledige site omvat : <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel + verluchtingsysteem <br />- leveringen mogelijk via Kaai en Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ong. 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelscentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Vermelde prijs in deze advertentie is voor een grondoppervlakte van 650 m2, onderstaande details zijn bespreekbaar : <br />- aantal parkeerplaatsen (48 beschikbaar, niet inbegrepen in vermelde prijs) <br />- bijkomende kantoorruimtes, op de eerste verdieping<br /><br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
In deze site stellen wij "modules" voor vanaf 650 m2.<br />De vollledige site omvat : <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel + verluchtingsysteem <br />- leveringen mogelijk via Kaai en Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ong. 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelscentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Vermelde prijs in deze advertentie is voor een grondoppervlakte van 650 m2, onderstaande details zijn bespreekbaar : <br />- aantal parkeerplaatsen (48 beschikbaar, niet inbegrepen in vermelde prijs) <br />- bijkomende kantoorruimtes, op de eerste verdieping<br /><br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
In deze site stellen wij "modules" voor vanaf 650 m2.<br />De vollledige site omvat : <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel + verluchtingsysteem <br />- leveringen mogelijk via Kaai en Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ong. 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelscentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Vermelde prijs in deze advertentie is voor een grondoppervlakte van 650 m2, onderstaande details zijn bespreekbaar : <br />- aantal parkeerplaatsen (48 beschikbaar, niet inbegrepen in vermelde prijs) <br />- bijkomende kantoorruimtes, op de eerste verdieping<br /><br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.

Commercieel te koop

€ 975.000

Brugstraat 42
9500 Geraardsbergen
650
54.000
Bekijk gelijkaardige panden