Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen

Stationsplein 30 A, 9500 Geraardsbergen
€ 160.000
Handelspand met woonst op absolute topligging - foto 1
FEPCF
120
120
Omschrijving

Handelspand met woonst op absolute topligging

Op zoek naar een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dit handelspand geniet van een absolute A-ligging in het centrum van Geraardsbergen en biedt dankzij de uitstekende zichtbaarheid tal van commerciële mogelijkheden.

De ligging is ideaal: het station van Geraardsbergen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en fietsstallingen zijn op minder dan 50 meter gelegen. Een uitstekende locatie voor een winkel, kantoor, praktijk, handelszaak of commerciële dienstverlening.

Het gelijkvloers beschikt naast de commerciële ruimte over sanitair voor het ontvangen van klanten, alsook over een ruime opslagplaats en koer achteraan.

Boven het handelspand bevindt zich een appartement verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal om zelf te bewonen, te verhuren of te combineren met uw zaak.

Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen in te richten. Een bijkomende troef: het volledige gebouw is asbestvrij, wat de renovatie aanzienlijk vereenvoudigt.

De woning is niet verhuurd en zal vrij zijn bij akte.

Een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële topligging met woonmogelijkheid en renovatiepotentieel.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.492 €
Kadasteroppervlakte
120 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
120 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
120 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
561
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260428-0003857252-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Stationsplein 30 A, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
TE KOOP GERAARDSBERGEN<br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen.<br />De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen.<br />Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie.<br /><br />Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
TE KOOP GERAARDSBERGEN<br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen.<br />De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen.<br />Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie.<br /><br />Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
TE KOOP GERAARDSBERGEN<br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen.<br />De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen.<br />Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie.<br /><br />Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Commercieel te koop

€ 175.000

Mijnwerkersstraat 2
9500 Geraardsbergen
287
Office logo
VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime  in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op 054412500 en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.
VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime  in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op 054412500 en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.
VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime  in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op 054412500 en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.

Commercieel te koop

€ 185.000

Kaai 21
9500 Geraardsbergen
91
60
Office logo
Dit polyvalent handelspand heeft een bebouwde grondoppervlakte van +- 80 vierkante meter op het gelijkvloers. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met een beschikbare oppervlakte van +-50 vierkante meter met momenteeleen toilet ensanitaire voorzieningen. De zolderverdieping van +- 50 vierkante meter biedt ook nog heel wat mogelijkheden naar uitbreiding toe. De gelijkvloershandelsruimte heeft een vitrine breedte van +-7,71 m. En een nuttige oppervlakte van +- 80 m2 Na een renovatie kan dit pand naar bestemming toe heel wat opportuniteiten bieden. Waaronder retail, horeca, kantoor, …. met de mogelijkheid tot woonst op eerste en tweede verdieping. En renovatieproject met heel wat mogelijkheden dus. Bijkomende troeven - op 400 m van trein- en busstation van Geraardsbergen, - op de verbindingsweg tussen het Stationsplein en in het bruisende handelscentrum van Geraardsbergen. - ……. Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, EPC, asbestattest, stedenbouw, …) of een bezoekaanvraag, klik op de « informatieaanvraag » button deze pagina. U ontvangt dan alle bijkomende info en wij contacteren u om een bezoek in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be Dit pand valt onder de Vlaamse renovatieverplichtig, contacteer ons betreffende deze voorwaarden. Vermelde afmetingen in bovenvermelde tekst zijn informatief en niet bindend.
Dit polyvalent handelspand heeft een bebouwde grondoppervlakte van +- 80 vierkante meter op het gelijkvloers. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met een beschikbare oppervlakte van +-50 vierkante meter met momenteeleen toilet ensanitaire voorzieningen. De zolderverdieping van +- 50 vierkante meter biedt ook nog heel wat mogelijkheden naar uitbreiding toe. De gelijkvloershandelsruimte heeft een vitrine breedte van +-7,71 m. En een nuttige oppervlakte van +- 80 m2 Na een renovatie kan dit pand naar bestemming toe heel wat opportuniteiten bieden. Waaronder retail, horeca, kantoor, …. met de mogelijkheid tot woonst op eerste en tweede verdieping. En renovatieproject met heel wat mogelijkheden dus. Bijkomende troeven - op 400 m van trein- en busstation van Geraardsbergen, - op de verbindingsweg tussen het Stationsplein en in het bruisende handelscentrum van Geraardsbergen. - ……. Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, EPC, asbestattest, stedenbouw, …) of een bezoekaanvraag, klik op de « informatieaanvraag » button deze pagina. U ontvangt dan alle bijkomende info en wij contacteren u om een bezoek in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be Dit pand valt onder de Vlaamse renovatieverplichtig, contacteer ons betreffende deze voorwaarden. Vermelde afmetingen in bovenvermelde tekst zijn informatief en niet bindend.
Dit polyvalent handelspand heeft een bebouwde grondoppervlakte van +- 80 vierkante meter op het gelijkvloers. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met een beschikbare oppervlakte van +-50 vierkante meter met momenteeleen toilet ensanitaire voorzieningen. De zolderverdieping van +- 50 vierkante meter biedt ook nog heel wat mogelijkheden naar uitbreiding toe. De gelijkvloershandelsruimte heeft een vitrine breedte van +-7,71 m. En een nuttige oppervlakte van +- 80 m2 Na een renovatie kan dit pand naar bestemming toe heel wat opportuniteiten bieden. Waaronder retail, horeca, kantoor, …. met de mogelijkheid tot woonst op eerste en tweede verdieping. En renovatieproject met heel wat mogelijkheden dus. Bijkomende troeven - op 400 m van trein- en busstation van Geraardsbergen, - op de verbindingsweg tussen het Stationsplein en in het bruisende handelscentrum van Geraardsbergen. - ……. Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, EPC, asbestattest, stedenbouw, …) of een bezoekaanvraag, klik op de « informatieaanvraag » button deze pagina. U ontvangt dan alle bijkomende info en wij contacteren u om een bezoek in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be Dit pand valt onder de Vlaamse renovatieverplichtig, contacteer ons betreffende deze voorwaarden. Vermelde afmetingen in bovenvermelde tekst zijn informatief en niet bindend.

Commercieel te koop

€ 125.000

Adamstraat 4
9500 Geraardsbergen
178
81
Bekijk gelijkaardige panden