Herenhuis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Herenhuis| Huis
€ 225.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9500 Geraardsbergen
- 213 m² wonen
- 163 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
Omschrijving
Unieke herenwoning met 4 slk en inrichtbare zolder
Ontdek deze karaktervolle herenwoning met prachtige art-decoaccenten, op slechts 20 meter van het winkelcentrum van Geraardsbergen. Authentieke elementen, hoge plafonds en royale ruimtes maken dit de ideale woning voor liefhebbers van karakter en stijl.
Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.
Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Albert - GistelStationsstraat 34, 8470 Gistel
€ 225.000
Collegestraat 139500 Geraardsbergen
€ 53.702 - € 60.582
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 213 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 6 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
- Aantal verdiepingen
- 5
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Vloerbekleding
- tegels
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Noord
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte straatkant
- 6 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern; Nabij station
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 300 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Autosnelweg nabij
- Nee
- Strand nabij
- Nee
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 13 m²; 20,36 m²; 20,73 m²; 13 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Ligbad
- Aantal douchekamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 6 m²
- Type keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 29,49 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Ja
- Oriëntatie terras
- Noord
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Parlofoon
- Nee
- Videofoon
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Lift
- Nee
- Alarm
- Nee
- Gepantserde deur
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Rolluiken
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 779
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 202412100003469440-res-2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Nee
- Keuringsattest elektriciteit
- Nee
- Type verwarming
- Gaskachels
- Regenwaterput
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen
Toon route









