Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Pachtersstraat 53,
9500 Geraardsbergen
  • 260 m² wonen
  • 967 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Ruime solide villa met 4 slpk met prachtig zicht!

Deze ruime, solide villa uit 1986 bevindt zich in een rustige woonomgeving te Geraardsbergen.
De te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een kelder van maar liefst 160 m², op een perceel van 967 m².
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken en een apart toilet.
Via de nachthal bereiken we de vier slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping van 100 m² biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
De ruime kelder is ideaal als opslag- of hobbyruimte en biedt ook mogelijkheden voor zelfstandigen met nood aan extra bergruimte.
Buiten geniet u van een westgerichte tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is in de namiddag- en avondzon.
Een garage en bijkomende parkeergelegenheid vervolledigen het geheel.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Ninove en Brussel.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruim wil wonen en naar eigen smaak wil renoveren!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€ 400.000

Pachtersstraat 53
9500 Geraardsbergen

Financieel

Prijs
400.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
967 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
19,1 m
Bouwjaar
1986
Aantal verdiepingen
3
Garage
Ja
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
967 m²
Oriëntatie tuin
West
Breedte straatkant
19,1 m
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
27,3 m
Diepte perceel
35,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11,5 m²; 12,6 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7,4 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15,5 m²
Oppervlakte woonkamer
60 m²
Oppervlakte inkomhal
13 m²
Terras
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
100 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
363
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261013-0003975238-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
13-10-2026
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig
Nee

Media & downloads

Video
https://www.instagram.com/p/De1nhBbk8_4/

Locatie

Pachtersstraat 53, 9500 Geraardsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app