Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
9500 Geraardsbergen
- 260 m² wonen
- 967 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Ruime solide villa met 4 slpk met prachtig zicht!
Deze ruime, solide villa uit 1986 bevindt zich in een rustige woonomgeving te Geraardsbergen.
De te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een kelder van maar liefst 160 m², op een perceel van 967 m².
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken en een apart toilet.
Via de nachthal bereiken we de vier slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping van 100 m² biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
De ruime kelder is ideaal als opslag- of hobbyruimte en biedt ook mogelijkheden voor zelfstandigen met nood aan extra bergruimte.
Buiten geniet u van een westgerichte tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is in de namiddag- en avondzon.
Een garage en bijkomende parkeergelegenheid vervolledigen het geheel.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Ninove en Brussel.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruim wil wonen en naar eigen smaak wil renoveren!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 400.000
Pachtersstraat 539500 Geraardsbergen
Financieel
- Prijs
- 400.000 €
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadasteroppervlakte
- 967 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Villa
- Bewoonbare oppervlakte
- 260 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Staat pand
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Gevelbreedte straatkant
- 19,1 m
- Bouwjaar
- 1986
- Aantal verdiepingen
- 3
- Garage
- Ja
- Parking binnen
- Ja
- Parking buiten
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 967 m²
- Oriëntatie tuin
- West
- Breedte straatkant
- 19,1 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte perceel
- 27,3 m
- Diepte perceel
- 35,3 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 14 m²; 11,5 m²; 12,6 m²; 15 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 7,4 m²
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 15,5 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 60 m²
- Oppervlakte inkomhal
- 13 m²
- Terras
- Ja
- Zolder
- Ja
- Oppervlakte zolder
- 100 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 363
- EPC-label
- D
- Unieke code EPC
- 20261013-0003975238-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 13-10-2026
- Zonnepanelen
- Nee
- Batterij
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Gas; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- Gas
Ruimtelijke ordening
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Overstromingsgevoelig
- Nee
Media & downloads
- Video
- https://www.instagram.com/p/De1nhBbk8_4/
Locatie
Pachtersstraat 53, 9500 Geraardsbergen
Toon route










