Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen

Astridlaan 158, 9500 Geraardsbergen
€ 475.000
Te koop, commerciële projectgrond (1.481m²) langs de N42 in Geraardsbergen - foto 1
1.481
Omschrijving

Te koop, commerciële projectgrond (1.481m²) langs de N42 in Geraardsbergen

COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²) biedt een uitzonderlijke kans op een TOPLOCATIE langs de DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) en aan INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE. Met een perceel van circa 15 are en een ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER geniet dit eigendom van UITSTEKENDE VISIBILITEIT en bereikbaarheid. OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN. De MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE op het gelijkvloers bedraagt ONGEVEER 600 M², met de OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN, zoals de naastgelegen SPECIALIZED-FIETSWINKEL. Daarbij kan er een WOONENTITEIT geïntegreerd worden, waardoor WERKEN EN WONEN perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING te voorzien.


Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen

Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
600 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.481 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte perceel
39 m

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Astridlaan 158, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>

Commercieel te koop

€ 475.000

Brambroek 17
9500 Geraardsbergen
228
3.221
E
Office logo
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>
<p>Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze woning met groot atelier precies wat u zoekt!</p> <p>Gelegen op een perceel van maar liefst 32 are, biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Het woonhuis is op te frissen en beschikt over twee badkamers, overal dubbel glas en centrale verwarming op gas.</p> <p>Achteraan het perceel bevindt zich een indrukwekkend atelier van 190 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen keuken, opslagruimte en verwarmd met een pelletkachel – ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ruime hobbyruimte.</p> <p>Verder vindt u in de woning nog extra ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureau of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er nog een gigantische garage van 85 m² en een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden.<br /><br />Indeling: Op de gelijkvloers heeft u een inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, technische ruimte, opslagplaats, garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer alsook voldoende bergruimte en zolder.</p> <p>Voor deze woning geldt er een renovatieverplichting.</p> <p>Benieuwd naar meer en welke mogelijkheden dit pand te bieden heeft? Bel Jordi 0477/32.61.53<br /><br /></p>

Commercieel te koop

€ 475.000

Brambroek 17
9500 Geraardsbergen
228
3.221
E
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het <strong>Stationsplein van Geraardsbergen</strong>, met <strong>enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur</strong>, vinden we dit voormalig bankkantoor met een <strong>totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m²</strong>. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een <strong>strategisch gelegen en instapklaar handelspand</strong>. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in <strong>uitstekende staat</strong> bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een <strong>verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte</strong> of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële <strong>huurrendement op +/- €3.500/maand</strong>. <strong>Indeling: ontvangstbalie</strong>, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een <strong>bedrijfskeuken</strong> en een ruime <strong>opslagruimte of polyvalente vergaderruimte</strong>. <strong>Technische troeven: </strong>Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). <strong>Kortom:</strong> dit is een <strong>instapklare commerciële toplocatie</strong> op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.</p>

Commercieel te koop

€ 465.000

Stationsplein 13
9500 Geraardsbergen
400
400
C
Bekijk gelijkaardige panden