Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Grotestraat 16, 9500 Geraardsbergen
€ 397.500
Handelspand met ruime woonst in het hart van Geraardsbergen - foto 1
DEPCD
254
115
4
1
Omschrijving

Handelspand met ruime woonst in het hart van Geraardsbergen

In de levendige Grotestraat, pal in het centrum van Geraardsbergen, vinden we dit veelzijdige handelspand met karaktervolle woonst. Jarenlang was dit de thuisbasis van een juwelier, maar nu staat het pand klaar voor een nieuwe invulling en nieuwe bewoners.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de commerciële ruimte met praktische etalage. Aansluitend heeft u de woonst met een gezellige leefruimte, een keuken die enkele jaren geleden werd vernieuwd en compleet is uitgerust, een bureau, een koertje en een praktische wasplaats. 

De bovenverdiepingen ademen authenticiteit en bieden verassend veel ruimte. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en werd enkele jaren geleden een extra ruimte gecreëerd die dienst kan doen als hobbykamer, werkatelier, dressing, enz... 
Op de 2de verdieping heeft u nog eens 2 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, een douche, een bad en een toilet. 
De 3de verdieping verrast met een grote zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte kan u naar eigen believen omtoveren tot extra leefruimte, hobby-/speelkamer of slaapkamer.

Niet onbelangrijk: het pand is voor een groot deel onderkelderd.

Dit pand combineert een uitstekende ligging met de charme en ruimte van een gezinswoning. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in het hartje van de Stad!

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
254 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
339
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250909-0003679302-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Grotestraat 16, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Commercieel te koop

€ 399.000

Vredestraat 4
9500 Geraardsbergen
311
500
3
2
D
Office logo
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Ruime en <strong>INSTAPKLARE EIGENDOM MET EEN UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID</strong>. Dit <strong>MULTIFUNCTIONELE</strong> gebouw combineert een <strong>ROYALE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS MET WOONST</strong> boven, en beschikt bovendien over een <strong>BUITENTERRAS VOOR- EN ACHTERAAN</strong> én een <strong>RIANT DAKTERRAS</strong> bij het woongedeelte. De <strong>GELIJKVLOERSE VERDIEPING VAN CA. 180 M²</strong> is momenteel ingericht als horecazaak en omvat verschillende functionele ruimtes met directe toegang tot het terras en de sfeervolle stadstuin. Dankzij de ligging <strong>OP WANDELAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, HORECA EN HET STADSCENTRUM</strong>, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, zowel voor <strong>COMMERCIËLE DOELEINDEN ALS RESIDENTIEEL COMFORT</strong>. Op de <strong>EERSTE VERDIEPING</strong> vinden we een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De <strong>TWEEDE VERDIEPING</strong> biedt gelijkaardige troeven met een tweede leefruimte en keuken, een extra slaapkamer en een eigen badkamer.<br /><br />Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen. <br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Commercieel te koop

€ 399.000

Vredestraat 4
9500 Geraardsbergen
311
500
3
2
D
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van startprijs. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.<br /><br />Meer info of een bezoek? Neem contact op met Amber via amber@solvas.be of 0493 66 47 62
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van startprijs. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.<br /><br />Meer info of een bezoek? Neem contact op met Amber via amber@solvas.be of 0493 66 47 62
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van startprijs. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.<br /><br />Meer info of een bezoek? Neem contact op met Amber via amber@solvas.be of 0493 66 47 62

Commercieel te koop

€ 365.000

Vianeplein 10
9500 Geraardsbergen
550
C
Bekijk gelijkaardige panden