Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

Nuchten 69,
9506 Geraardsbergen
  • 252 m² wonen
  • 14.722 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

VERNIEUWDE WOONST + 2 WEIDEN + BOS

INDRUKWEKKEND VASTGOEDGEHEEL BESTAANDE UIT VERNIEUWDE WOONST + 2 WEIDEN + BOS. Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek "De Nuchten" vind je deze unieke eigendom. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de aanwezige vergunde paardenstal. Type HALFOPEN BEBOUWING met garage maar eens je binnen bent dan besef je dat dit nog veel meer inhoudt. Op het gelijkvloers in het hoofdgebouw heb je de eigentijdse inkomhal, de garage, de dubbele leefruimte, de keuken en de uiterst gezellige ruime en lichtrijke eetplaats in de vorm van een gemetste aanbouw waar je meteen een verandagevoel hebt en aangenaam verwonderd wordt van de aangename natuurlijke ligging met panoramisch zicht op de fauna en flora. Eekhoorns, reeën en allerlei vogels komen je dagelijks begroeten. In de aanbouw nog een berging/wasplaats en vooraan nog de garage met hoge poort. Afhellende tuin die dan toegang geeft tot weiden en bos (enkel natuurlijke aanleg). Verderop de straat is er een gedeelde weg die ook toegang geeft en waar je met camionette of vrachtwagen doorkan. Op de eerste verdieping dan 4 slaapkamers waarvan 1 gebruikt als dressing en een hygiënische badkamer. De tweede verdieping is exclusief : een eigentijds ingerichte studio met leef-en slaaphoek en een eigen sanitaire cel. ...Inslapen doe je nadat je de sterren telde door de velux boven je bed... Een unicum dat je kan bezoeken na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert je dan ter plaatse.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Casavista
CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen

€ 525.000

Nuchten 69
9506 Geraardsbergen

Financieel

Kadastraal inkomen
574 €
Kadasteroppervlakte
10.000 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
252 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
9 m
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2017
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Noord
Aantal verdiepingen
3
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
1
Datum asbestattest
12-04-2026
Info asbestattest
Asbestveilig

Terrein

Perceeloppervlakte
14.722 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
11 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken
Aantal toiletten
3
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
279
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.830.801
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
23-03-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
17-04-2026
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Nuchten 69, 9506 Geraardsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app