Terug naar resultaten

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Tolstraat 36, 9550 Herzele
Neem contact op
Woning, 4 slpks op perceel van 10a 50ca te Herzele - foto 1
CEPCC
215
1.050
4
1
Omschrijving

Woning, 4 slpks op perceel van 10a 50ca te Herzele

In het landelijke, Steenhuize-Wijnhuize (Herzele), vindt u deze ruime woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden voor wie zelf nog de afwerking wil bepalen.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een reeds gerenoveerde leefruimte met open indeling en een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend zijn er nog een berging en technische ruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, aangevuld met extra ruimtes zoals een zolderverdieping die nog verder kan worden afgewerkt.

Centrale verwarming via aardgas (radiatoren), aangevuld met een perfect werkende houtkachel voor extra sfeer.

Buiten geniet u van een ruim perceel met open zicht, een aangename tuin en een praktische oprit vooraan.

Dankzij de ligging in de Vlaamse Ardennen combineert deze woning rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.

Deze eigendom is ideaal voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en waarde wensen te creëren.

 

Sterke troeven:

  • EPC: 225 kWh/m² (label C)
  • Domotica (Velbus) aanwezig
  • 4 slaapkamers
  • Bewoonbare oppervlakte: ca. 215 m²
  • Perceel: 1.050 m²
  • Grote leefruimte met open keuken
  • Mooie tuin met open zicht
  • Rustige ligging in de Vlaamse Ardennen

 

Enkele beelden zijn met AI gevisualiseerd (bad-fitnesskamer) en dienen ter illustratie.

 

 Interesse? Contacteer Jean-Pierre via: 0475/51 34 67 of mail: jean-pierre@janssenenjanssen.be

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
741 €
Kadastrale info
0247/00D000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.050 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
15 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
195 m
Afstand tot school
448 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
225
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260424-0003855633-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Tolstraat 36, 9550 Herzele

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen.<br />De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens &amp; Leroy Makelaars via 09 360 07 10.<br />KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! <br />EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting).<br />Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen.<br />De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens &amp; Leroy Makelaars via 09 360 07 10.<br />KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! <br />EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting).<br />Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen.<br />De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens &amp; Leroy Makelaars via 09 360 07 10.<br />KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! <br />EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting).<br />Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Huis te koop

€ 159.000

Kauwstraat 29
9550 Herzele
213
514
4
1
F
In een rustige straat vlakbij het volle centrum van Herzele deze stijlvolle half open bebouwing met veel ruimte.<br />Ideaal voor een gezin.<br /><br />De immense living met open keuken kijken en geven uit op het terras en tuin.<br />De tuin is ook bereikbaar via een poortje achteraan.<br /><br />3 slaapkamers en uitbreiding mogelijk in de zolder bereikbaar via een vaste trap<br /><br />De woning kan wat renovatie gebruiken maar is in actuele toestand comfortabel bewoonbaar waardoor investeringen in de tijd verspreid kunnen worden.<br /><br />Vooraan een bureel voor wie regelmatig van thuis uit werkt
In een rustige straat vlakbij het volle centrum van Herzele deze stijlvolle half open bebouwing met veel ruimte.<br />Ideaal voor een gezin.<br /><br />De immense living met open keuken kijken en geven uit op het terras en tuin.<br />De tuin is ook bereikbaar via een poortje achteraan.<br /><br />3 slaapkamers en uitbreiding mogelijk in de zolder bereikbaar via een vaste trap<br /><br />De woning kan wat renovatie gebruiken maar is in actuele toestand comfortabel bewoonbaar waardoor investeringen in de tijd verspreid kunnen worden.<br /><br />Vooraan een bureel voor wie regelmatig van thuis uit werkt
In een rustige straat vlakbij het volle centrum van Herzele deze stijlvolle half open bebouwing met veel ruimte.<br />Ideaal voor een gezin.<br /><br />De immense living met open keuken kijken en geven uit op het terras en tuin.<br />De tuin is ook bereikbaar via een poortje achteraan.<br /><br />3 slaapkamers en uitbreiding mogelijk in de zolder bereikbaar via een vaste trap<br /><br />De woning kan wat renovatie gebruiken maar is in actuele toestand comfortabel bewoonbaar waardoor investeringen in de tijd verspreid kunnen worden.<br /><br />Vooraan een bureel voor wie regelmatig van thuis uit werkt

Huis te koop

€ 189.000

9550 Herzele
175
248
3
1
E
Office logo
<p>In het hart van Herzele bevindt zich deze <strong>ruime woning met veel potentieel</strong>, ideaal gelegen op <strong>wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum</strong>.</p> <p>De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een <strong>grote leefkeuken</strong> met toegang tot het <strong>terras/binnenkoer</strong> en de badkamer, uitgerust met <strong>ligbad, lavabo en toilet</strong>.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich <strong>drie volwaardige kamers</strong>, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als <strong>extra badkamer, dressing of bureauruimte</strong>.</p> <p>Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte <strong>boven de garage</strong>, waar eenvoudig <strong>nog twee extra slaapkamers</strong> kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.</p> <p>Via een <strong>vaste trap</strong> bereikt u de <strong>ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte</strong>, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over een <strong>grote garage met plaats voor twee wagens</strong> en een praktische doorgang naar de <strong>ruime achterliggende tuin</strong>. Ook een <strong>ruime kelder</strong> zorgt voor extra bergruimte.</p> <p><strong>Troeven van deze woning</strong></p> <p>✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum<br />✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden<br />✔ Garage voor 2 wagens<br />✔ Grote tuin en terras/binnenkoer<br />✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden<br />✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders</p> <p>Deze woning biedt een <strong>uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging</strong>, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.<br />Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218</p>
<p>In het hart van Herzele bevindt zich deze <strong>ruime woning met veel potentieel</strong>, ideaal gelegen op <strong>wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum</strong>.</p> <p>De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een <strong>grote leefkeuken</strong> met toegang tot het <strong>terras/binnenkoer</strong> en de badkamer, uitgerust met <strong>ligbad, lavabo en toilet</strong>.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich <strong>drie volwaardige kamers</strong>, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als <strong>extra badkamer, dressing of bureauruimte</strong>.</p> <p>Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte <strong>boven de garage</strong>, waar eenvoudig <strong>nog twee extra slaapkamers</strong> kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.</p> <p>Via een <strong>vaste trap</strong> bereikt u de <strong>ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte</strong>, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over een <strong>grote garage met plaats voor twee wagens</strong> en een praktische doorgang naar de <strong>ruime achterliggende tuin</strong>. Ook een <strong>ruime kelder</strong> zorgt voor extra bergruimte.</p> <p><strong>Troeven van deze woning</strong></p> <p>✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum<br />✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden<br />✔ Garage voor 2 wagens<br />✔ Grote tuin en terras/binnenkoer<br />✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden<br />✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders</p> <p>Deze woning biedt een <strong>uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging</strong>, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.<br />Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218</p>
<p>In het hart van Herzele bevindt zich deze <strong>ruime woning met veel potentieel</strong>, ideaal gelegen op <strong>wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum</strong>.</p> <p>De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een <strong>grote leefkeuken</strong> met toegang tot het <strong>terras/binnenkoer</strong> en de badkamer, uitgerust met <strong>ligbad, lavabo en toilet</strong>.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich <strong>drie volwaardige kamers</strong>, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als <strong>extra badkamer, dressing of bureauruimte</strong>.</p> <p>Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte <strong>boven de garage</strong>, waar eenvoudig <strong>nog twee extra slaapkamers</strong> kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.</p> <p>Via een <strong>vaste trap</strong> bereikt u de <strong>ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte</strong>, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over een <strong>grote garage met plaats voor twee wagens</strong> en een praktische doorgang naar de <strong>ruime achterliggende tuin</strong>. Ook een <strong>ruime kelder</strong> zorgt voor extra bergruimte.</p> <p><strong>Troeven van deze woning</strong></p> <p>✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum<br />✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden<br />✔ Garage voor 2 wagens<br />✔ Grote tuin en terras/binnenkoer<br />✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden<br />✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders</p> <p>Deze woning biedt een <strong>uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging</strong>, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.<br />Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218</p>

Huis te koop

€ 230.000

Stationsstraat 71
9550 Herzele
Renovatiebudget berekend
205
991
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden