Boerderij te koop in Herzele met 4 slaapkamers
Boerderij| Huis
9550 Herzele
- 275 m² wonen
- 2.458 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Charmante hoeve met ruime grond in het hart van Herzele
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail: saimen@cornelis-goeman.be
Deze karaktervolle hoeve, gelegen in de Winkelstraat, bevindt zich op een royaal perceel van bijna 2.458 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit.
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer/zithoek. De keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het wintersalon, dat nog verder te renoveren is en tal van mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een comfortabele slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede, ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
- Perceel van ± 2.500 m²
- 4 slaapkamers + dressing
- 2 badkamers
- 46 Zonnepanelen
- Sauna
- Alarm voorzien
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- 2 regenputten van 10.000L
Deze hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie.
Tevens kan deze grond verkaveld worden (links van de hoeve), hier kunnen na overleg met de gemeente volgens het plan 3 bouwloten voorzien worden, losstaand van de hoeve.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail naar saimen@cornelis-goeman.be
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 599.000
Winkelstraat 539550 Herzele
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 981 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 275 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Gevelbreedte straatkant
- 16 m
- Gevelbekleding
- baksteen
- Renovatiejaar
- 1998
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
- Voorziening mindervaliden
- Ja
- Parking binnen
- Ja
- Parkeerplaatsen binnen
- 2
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 6
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 2.458 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied met landelijk karakter
- Oriëntatie tuin
- Noord
Ligging
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Nee
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 25 m²; 8 m²; 18 m²; 15 m²
- Aantal badkamers
- 2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 24 m²
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 47 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 43 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Nee
- Terras
- Ja
- Oppervlakte terras
- 80 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Nee
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Domotica
- Nee
- Alarm
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 277
- EPC-label
- C
- Zonnepanelen
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie
- Datum attest stookolietank
- 13-04-2026
- Regenwaterput
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Winkelstraat 53, 9550 Herzele
Toon route









