523 m²
10.480 m²
4
4
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Valleizicht

Hoog in de heuvels van de Vlaamse Ardennen ligt deze villa op ruim een hectare groen. De ligging is landelijk en stil, met een grote mate van privacy en een zicht dat tot ver in de vallei reikt.

Het huis is opgebouwd rond die band met het landschap. De centrale inkom leidt naar de living, die samen met de eetkamer opent naar het terras en de tuin. Grote raampartijen maken van het uitzicht een vast onderdeel van het interieur. De keuken werd in 2019 volledig vernieuwd en sluit aan op een overdekt terras dat het wonen naar buiten doortrekt.

Op de verdiepingen liggen vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Iedere bewoner of gast heeft er zijn eigen plek, wat het huis even geschikt maakt voor een gezin als voor wie graag familie en vrienden ontvangt. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een privéterras met zicht over de vallei.

Buiten draait alles rond de zuidgerichte tuin. Het zwembad, het poolhouse en het ruime terras in keramische tegels (160 m²) werden in 2019 aangelegd, met de heuvels als achtergrond. Daarrond strekt zich een uitgestrekt groen terrein uit, met ruimte om te spelen, te wandelen of gewoon de stilte op te zoeken.

Een inpandige garage voor twee wagens met atelier, een tuinhuis en bijkomende parkeerplaatsen voor meer dan 10 wagens op eigen terrein zorgen voor praktisch gemak. Vloerverwarming, 24 zonnepanelen en een EPC label B maken de woning comfortabel en energiezuinig voor haar omvang.

Een villa voor wie ruimte, rust en privacy zoekt, met de vallei als dagelijks uitzicht.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
523 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
10.480 m²
Meest recente bestemming terrein
Bosgebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Keuken
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
154
EPC-label
B
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Scherpenberg 8, 9600 Ronse

1.300.000 EUR

Scherpenberg 8
9600 Ronse

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden