Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ronse met 4 slaapkamers

Wijnstraat 77 -79, 9600 Ronse
€ 249.000
Opbrengsteigendom te koop in centrum Ronse - foto 1
FEPCF
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop in centrum Ronse

Opbrengsteigendom met verhuurd handelspand te koop in hartje Ronse

Wijnstraat 77-79, Ronse
Ontdek dit strategisch gelegen gebouwencomplex met tal van mogelijkheden, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars!

Het gelijkvloers omvat een handels- of kantoorruimte van ca. 100 m², gelegen in de drukbezochte Wijnstraat – één van de belangrijkste commerciële straten van Ronse. Dankzij de ligging nabij andere winkels, horecazaken en diensten, geniet dit pand van veel zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.
👉 Reeds verhuurd aan betrouwbare huurders – directe opbrengst verzekerd! 3,5% rendement, huurprijs werd door de huidige eigenaars nog niet geindexeerd.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich diverse woonruimtes met renovatiepotentieel. Deze verdiepingen bieden een uitstekende opportuniteit om het pand verder te ontwikkelen en te valoriseren.

Er werden reeds twee haalbaarheidsstudies uitgevoerd, die volgende toekomstscenario’s tonen:
- Volledige renovatie: mogelijkheid tot 2 appartementen + 2 winkelruimtes
- Volledige nieuwbouw: mogelijkheid tot 3 appartementen + 1 winkelruimte + gemeenschappelijke ruimte

TROEVEN:
- Centrale ligging in het commercieel hart van Ronse
- Reeds verhuurd handelspand (met inkomsten)
- Veelzijdige herontwikkelingsmogelijkheden
- Interessant investeringspand voor opbrengst of herbestemming
- Conforme elektrische keuring handelspand 

Contacteer Lore via 0470 46 53 10 of lore@immoboss.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
719
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220425-0002586583-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Wijnstraat 77 -79, 9600 Ronse

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een UITERST GUNSTIGE LIGGING in het CENTRUM VAN RONSE met een GROTE VISIBILITEIT en een GOEDE BEREIKBAARHEID bevindt zich deze POLYVALENTE COMMERCIËLE RUIMTE. <br />Deze eigendom bestaat uit een HANDELSRUIMTE VAN +/- 265 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE en wordt aangevuld met een PRAKTISCHE EN RUIME KELDER. <br />Tevens is dit de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM! Het pand wordt MOMENTEEL VERHUURD aan RENDABELE HUURDERS voor de uitbating van een SHOWROOM.<br /><br />Contacteer ons voor meer informatie met betrekking tot de mogelijkheden of voor het inplannen van een bezichtiging!<br /><br />Adres: Franklin Rooseveltplein 40 + Sint-Martensstraat 1 te Ronse<br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Op een UITERST GUNSTIGE LIGGING in het CENTRUM VAN RONSE met een GROTE VISIBILITEIT en een GOEDE BEREIKBAARHEID bevindt zich deze POLYVALENTE COMMERCIËLE RUIMTE. <br />Deze eigendom bestaat uit een HANDELSRUIMTE VAN +/- 265 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE en wordt aangevuld met een PRAKTISCHE EN RUIME KELDER. <br />Tevens is dit de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM! Het pand wordt MOMENTEEL VERHUURD aan RENDABELE HUURDERS voor de uitbating van een SHOWROOM.<br /><br />Contacteer ons voor meer informatie met betrekking tot de mogelijkheden of voor het inplannen van een bezichtiging!<br /><br />Adres: Franklin Rooseveltplein 40 + Sint-Martensstraat 1 te Ronse<br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Op een UITERST GUNSTIGE LIGGING in het CENTRUM VAN RONSE met een GROTE VISIBILITEIT en een GOEDE BEREIKBAARHEID bevindt zich deze POLYVALENTE COMMERCIËLE RUIMTE. <br />Deze eigendom bestaat uit een HANDELSRUIMTE VAN +/- 265 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE en wordt aangevuld met een PRAKTISCHE EN RUIME KELDER. <br />Tevens is dit de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM! Het pand wordt MOMENTEEL VERHUURD aan RENDABELE HUURDERS voor de uitbating van een SHOWROOM.<br /><br />Contacteer ons voor meer informatie met betrekking tot de mogelijkheden of voor het inplannen van een bezichtiging!<br /><br />Adres: Franklin Rooseveltplein 40 + Sint-Martensstraat 1 te Ronse<br /><br />G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Commercieel te koop

€ 269.000

Franklin Rooseveltplein - Sint-Martensstraat 40
9600 Ronse
265
265
1
C
Het nieuwe KMO-bedrijvenpark, gelegen in de Viermaartlaan te Ronse, Oost-Vlaanderen, biedt een strategische locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele en moderne bedrijfsruimtes. Dit project omvat 14 hoogwaardige KMO-units met bruto-oppervlaktes van 213 m² tot 297 m².<br /><br />De units zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit, bestaande uit een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, wat optimale flexibiliteit biedt. Afhankelijk van de noden van het bedrijf kan er een afgescheiden handels- of bureauruimte worden toegevoegd. Aan de voorzijde van het bedrijvenpark bevindt zich bovendien een toonzaal en een afhaalmagazijn, specifiek gericht op groothandelsactiviteiten. De toonzaal is voorzien van een mezzanine van 150 m², terwijl de afhaalruimte een mezzanine van 112,50 m² bevat, wat extra opslagcapaciteit biedt.<br /><br />Deze units zijn geschikt voor bedrijven uit diverse sectoren, waaronder groothandel, opslag, productie en distributie. Huurders/kopers worden erop gewezen dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor de naleving van eventuele milieuvergunningsvereisten.<br /><br />Deze units worden casco te huur of te koop aangeboden, in lijn met de ontwerpen van het gerenommeerde architectenbureau Stranger Architect en de technische specificaties die in de brochure te vinden zijn. Op vraag kan een afwerking op maat worden voorzien, om tegemoet te komen aan de specifieke noden van uw bedrijf.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be
Het nieuwe KMO-bedrijvenpark, gelegen in de Viermaartlaan te Ronse, Oost-Vlaanderen, biedt een strategische locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele en moderne bedrijfsruimtes. Dit project omvat 14 hoogwaardige KMO-units met bruto-oppervlaktes van 213 m² tot 297 m².<br /><br />De units zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit, bestaande uit een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, wat optimale flexibiliteit biedt. Afhankelijk van de noden van het bedrijf kan er een afgescheiden handels- of bureauruimte worden toegevoegd. Aan de voorzijde van het bedrijvenpark bevindt zich bovendien een toonzaal en een afhaalmagazijn, specifiek gericht op groothandelsactiviteiten. De toonzaal is voorzien van een mezzanine van 150 m², terwijl de afhaalruimte een mezzanine van 112,50 m² bevat, wat extra opslagcapaciteit biedt.<br /><br />Deze units zijn geschikt voor bedrijven uit diverse sectoren, waaronder groothandel, opslag, productie en distributie. Huurders/kopers worden erop gewezen dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor de naleving van eventuele milieuvergunningsvereisten.<br /><br />Deze units worden casco te huur of te koop aangeboden, in lijn met de ontwerpen van het gerenommeerde architectenbureau Stranger Architect en de technische specificaties die in de brochure te vinden zijn. Op vraag kan een afwerking op maat worden voorzien, om tegemoet te komen aan de specifieke noden van uw bedrijf.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be
Het nieuwe KMO-bedrijvenpark, gelegen in de Viermaartlaan te Ronse, Oost-Vlaanderen, biedt een strategische locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele en moderne bedrijfsruimtes. Dit project omvat 14 hoogwaardige KMO-units met bruto-oppervlaktes van 213 m² tot 297 m².<br /><br />De units zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit, bestaande uit een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, wat optimale flexibiliteit biedt. Afhankelijk van de noden van het bedrijf kan er een afgescheiden handels- of bureauruimte worden toegevoegd. Aan de voorzijde van het bedrijvenpark bevindt zich bovendien een toonzaal en een afhaalmagazijn, specifiek gericht op groothandelsactiviteiten. De toonzaal is voorzien van een mezzanine van 150 m², terwijl de afhaalruimte een mezzanine van 112,50 m² bevat, wat extra opslagcapaciteit biedt.<br /><br />Deze units zijn geschikt voor bedrijven uit diverse sectoren, waaronder groothandel, opslag, productie en distributie. Huurders/kopers worden erop gewezen dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor de naleving van eventuele milieuvergunningsvereisten.<br /><br />Deze units worden casco te huur of te koop aangeboden, in lijn met de ontwerpen van het gerenommeerde architectenbureau Stranger Architect en de technische specificaties die in de brochure te vinden zijn. Op vraag kan een afwerking op maat worden voorzien, om tegemoet te komen aan de specifieke noden van uw bedrijf.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be

Commercieel te koop

€ 285.420

Viermaartlaan 10
9600 Ronse
213
213
Commercieel gelegen HANDELSPAND met woonstmogelijkheid en uitstekende visibiliteit, ideaal voor horeca, winkel of kantoorruimte op een centrale ligging! Mogelijkheid om erboven een woonst te voorzien.<br /><br />INDELING: handelsgelijkvloers met brede vitrine (± 5 m), ruimte naar wens in te richten (horeca/winkel/kantoor). Bovenliggend verdiep met mogelijkheid tot woonst. Verwarming op gas cv, dubbele beglazing. Zolder die eventueel kan omgebouwd worden tot extra kamers.<br /><br />Wat maakt dit pand uniek?<br />♦ topligging met maximale zichtbaarheid – brede vitrine van 5 m – multifunctioneel handelspand (horeca/winkel/kantoor) – mogelijkheid tot woonst boven het handelsgedeelte – makkelijk te parkeren in de straat – dubbele beglazing – bouwjaar 1997 – conforme elektriciteitsattest..<br /><br />Voor wie is dit pand ideaal? <br />♦ Voor zelfstandigen of ondernemers die een zaak willen starten op een zichtbare locatie.<br />♦ Voor wie wonen en werken wil combineren.<br />♦ Voor investeerders op zoek naar een commercieel pand met extra potentieel.<br /><br />Deze advertentie bevat AI-gegenereerde beelden.<br /><br />Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.<br />✉️ info@immobeguin.be<br />📞 +32 486 60 66 00
Commercieel gelegen HANDELSPAND met woonstmogelijkheid en uitstekende visibiliteit, ideaal voor horeca, winkel of kantoorruimte op een centrale ligging! Mogelijkheid om erboven een woonst te voorzien.<br /><br />INDELING: handelsgelijkvloers met brede vitrine (± 5 m), ruimte naar wens in te richten (horeca/winkel/kantoor). Bovenliggend verdiep met mogelijkheid tot woonst. Verwarming op gas cv, dubbele beglazing. Zolder die eventueel kan omgebouwd worden tot extra kamers.<br /><br />Wat maakt dit pand uniek?<br />♦ topligging met maximale zichtbaarheid – brede vitrine van 5 m – multifunctioneel handelspand (horeca/winkel/kantoor) – mogelijkheid tot woonst boven het handelsgedeelte – makkelijk te parkeren in de straat – dubbele beglazing – bouwjaar 1997 – conforme elektriciteitsattest..<br /><br />Voor wie is dit pand ideaal? <br />♦ Voor zelfstandigen of ondernemers die een zaak willen starten op een zichtbare locatie.<br />♦ Voor wie wonen en werken wil combineren.<br />♦ Voor investeerders op zoek naar een commercieel pand met extra potentieel.<br /><br />Deze advertentie bevat AI-gegenereerde beelden.<br /><br />Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.<br />✉️ info@immobeguin.be<br />📞 +32 486 60 66 00
Commercieel gelegen HANDELSPAND met woonstmogelijkheid en uitstekende visibiliteit, ideaal voor horeca, winkel of kantoorruimte op een centrale ligging! Mogelijkheid om erboven een woonst te voorzien.<br /><br />INDELING: handelsgelijkvloers met brede vitrine (± 5 m), ruimte naar wens in te richten (horeca/winkel/kantoor). Bovenliggend verdiep met mogelijkheid tot woonst. Verwarming op gas cv, dubbele beglazing. Zolder die eventueel kan omgebouwd worden tot extra kamers.<br /><br />Wat maakt dit pand uniek?<br />♦ topligging met maximale zichtbaarheid – brede vitrine van 5 m – multifunctioneel handelspand (horeca/winkel/kantoor) – mogelijkheid tot woonst boven het handelsgedeelte – makkelijk te parkeren in de straat – dubbele beglazing – bouwjaar 1997 – conforme elektriciteitsattest..<br /><br />Voor wie is dit pand ideaal? <br />♦ Voor zelfstandigen of ondernemers die een zaak willen starten op een zichtbare locatie.<br />♦ Voor wie wonen en werken wil combineren.<br />♦ Voor investeerders op zoek naar een commercieel pand met extra potentieel.<br /><br />Deze advertentie bevat AI-gegenereerde beelden.<br /><br />Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.<br />✉️ info@immobeguin.be<br />📞 +32 486 60 66 00

Commercieel te koop

€ 198.000

Wijnstraat 9
9600 Ronse
500
70
E
Bekijk gelijkaardige panden