Grond te koop in Zottegem met 2 slaapkamers

Heldenlaan 35,
9620 Zottegem
  • 209 m² wonen
  • 390 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • Parking
FEPCF

Omschrijving

Projectgrond in centrum Zottegem!

Projectgrond in het centrum van Zottegem!

Langs de Heldenlaan vindt u dit pand met een perceeloppervlakte van 390m² en veel mogelijkheden. Het bestaande pand, dat voorheen dienst deed als bloemenwinkel, omvat naast de handelsruimte op het gelijkvloers ook een eerste verdieping en een zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een ruime opslag- en werkplaats die doorloopt tot achteraan het perceel. Een extra troef is de doorgang naar de achterliggende straat, Vestenstraat, waardoor het perceel langs twee zijden bereikbaar is.

Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan hier een project met maximaal vier bouwlagen worden gerealiseerd, waarbij op het gelijkvloers een andere functie dan wonen dient te worden voorzien.

Interesse? Contacteer ons voor het verkrijgen van bijkomende informatie en/of het inplannen van een bezoek ter plaatse.
 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

CENTURY 21 Vast Goed - Zottegem
CENTURY 21 Vast Goed - ZottegemMeire 50A, 9620 Zottegem

€ 299.000

Heldenlaan 35
9620 Zottegem

Financieel

Kadastraal inkomen
2.637 €
Kadastrale info
0043/00X000

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Af te breken
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte straatkant
5,5 m
Bouwjaar
1918
Oriëntatie achtergevel
Oost
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
4

Terrein

Perceeloppervlakte
390 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5,5 m
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
69 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Type keuken
Niet geïnstalleerd
Zolder
Ja
Bekijk alle kenmerken
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
665
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250602-0003614869-KNR-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Enkel glas
Raamprofielen
Hout
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Type verwarming
Stookolie
Verwarmingsbron
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Heldenlaan 35, 9620 Zottegem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app