Huis te koop in Brakel met 3 slaapkamers

FEPCF
135
539
3
Omschrijving

Te moderniseren rijwoning met karakter, rustig gelegen nabij centrum Nederbrakel

Te moderniseren rijwoning met karakter, rustig gelegen nabij centrum Nederbrakel

Richtprijs: €199.000 euro

 

Op zoek naar een charmante woning met potentieel in een rustige omgeving? Deze te moderniseren rijwoning is gelegen nabij het centrum van Nederbrakel en het recreatiedomein De Rijdtmeersen.

 

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een mooie inkomhal, die met haar art deco-invloeden meteen karakter en sfeer uitstraalt. De ruime living met hoge plafonds biedt een aangename leefruimte, aansluitend op een lichtrijke eetruimte en de keuken. De badkamer dient nog voorzien te worden, maar hier zijn verschillende mogelijkheden om deze te integreren in de woning.

 

Achteraan vind je een terrasoverkapping en enkele oude koterijen, die de optie bieden om de keuken uit te breiden of een badkamer te plaatsen. De zonnige tuin biedt een prachtig uitzicht over de natuur en nodigt uit tot ontspanning.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, waar nog twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht.

 

De woning wordt verwarmd met een gaskachel en beschikt deels over dubbele beglazing in PVC en hout. Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar met enkele gerichte aanpassingen kan dit snel naar een label D gebracht worden.

 

Voor info of bezoek bel 0475/51.40.73 en stuur een email naar info@svena.be

 

Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.

De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.

Financieel

Kadastraal inkomen
470 €
Kadastrale info
0234/00R000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
539 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
1
Zolder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
652
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250207-0003524563-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

KERKHOFSTRAAT 31, 9660 Brakel

199.000 EUR

Locatie

KERKHOFSTRAAT 31
9660 Brakel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden