Commercieel te koop in Brakel met 4 slaapkamers

Ontdek dit unieke huis met bakkerij te koop in Brakel, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren of zoekt naar een interessant vastgoed-investeringspand op een absolute A-locatie. Het pand ligt in de bruisende winkelstraat van Brakel, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de commerciële zichtbaarheid en het potentieel van zowel de woning als de bakkerij vormt dit een zeldzame kans voor ondernemers of investeerders die willen kopen in Brakel.INDELING:*GELIJKVLOERS:-commerciële ruimte ingericht als bakkerij;-ruime atelier (diverse mogelijkheden);-gezellige woonkamer, keuken en douche;-zonnig terras;-diepe tuin;*EERSTE VERDIEPING:-2 grote slaapkamers;*TWEEDE VERDIEPING:-2 grote slaapkamers;-badkamer.Dit huis in Brakel biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie een handelszaak wil uitbouwen of een rendabel investeringsproject wil kopen. De combinatie van een goed gelegen commerciële ruimte, een ruime bovenliggende woning en de flexibele indelingsopties maken dit pand bijzonder aantrekkelijk.TROEVEN:-topcommerciële ligging in de winkelstraat;-ruime atelier en goed georganiseerde werkruimtes;-volledig woonhuis: 4 slaapkamersterras en tuin;-ideaal voor ondernemers of investeerders die vastgoed willen kopen.Renovatieverplichting v. toep. (uitz: bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). (Zie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenEPC: 542 kWh/m²EPC: 542.0 kWh/m²