Huis te koop in Michelbeke met 5 slaapkamers

BEPCB
240
765
5
1
Omschrijving

Ruime open gezinswoning met tuin in het rustige Brakel

PRESALE: Kom deze woning ontdekken op zaterdag 13/12/2025 tussen 10u00 en 11u30 ! (Enkel op afspraak)Op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze verrassend ruime woning gelegen in de stilte van Zwalmvallei met wandelpaden en fietsroutes, tussen de iconische Berendries en Valkenberg, combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte. Kortom: een unieke kans op de vastgoedmarkt.INDELING van het huis:-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, slaapkamer/bureel, gezellige leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken, berging en garage (gasmeter, omvormer, zekeringkast, ketel).-Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, doorgang naar extra kamer met dressing.-Zolder.EXTERIEUR: omheinde tuin, terras, zwembad, carport en tuinhuis.Deze woning is ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil kopen met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Het pand ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum en belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van een school. Perfect voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren.ALGEMENE INFORMATIE:* EPC B (voor plaatsing zonnepanelen)* houtkachel in leefruimte en airco* CV op aardgas (radiatoren)* dubbele beglazing en verwarming op aardgas* 12 zonnepanelen (2 jaar oud) met omvormer* elektriciteit conform* convectoren boven* zoldervloer geïsoleerd* omheinde tuin met terras, zwembad en tuinhuis* carport

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
765 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220203-0002538217-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Boekendries 15 b, 9660 Michelbeke

445.000 EUR

Locatie

Boekendries 15 b
9660 Michelbeke

Is dit haalbaar voor jou?