Huis te koop in Michelbeke met 5 slaapkamers
€ 445.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime open gezinswoning met tuin in het rustige Brakel
PRESALE: Kom deze woning ontdekken op zaterdag 13/12/2025 tussen 10u00 en 11u30 ! (Enkel op afspraak)Op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze verrassend ruime woning gelegen in de stilte van Zwalmvallei met wandelpaden en fietsroutes, tussen de iconische Berendries en Valkenberg, combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte. Kortom: een unieke kans op de vastgoedmarkt.INDELING van het huis:-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, slaapkamer/bureel, gezellige leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken, berging en garage (gasmeter, omvormer, zekeringkast, ketel).-Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, doorgang naar extra kamer met dressing.-Zolder.EXTERIEUR: omheinde tuin, terras, zwembad, carport en tuinhuis.Deze woning is ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil kopen met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Het pand ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum en belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van een school. Perfect voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren.ALGEMENE INFORMATIE:* EPC B (voor plaatsing zonnepanelen)* houtkachel in leefruimte en airco* CV op aardgas (radiatoren)* dubbele beglazing en verwarming op aardgas* 12 zonnepanelen (2 jaar oud) met omvormer* elektriciteit conform* convectoren boven* zoldervloer geïsoleerd* omheinde tuin met terras, zwembad en tuinhuis* carport
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
765 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220203-0002538217-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Boekendries 15 b, 9660 Michelbeke445.000 EUR
Locatie
Boekendries 15 b
9660 Michelbeke




