Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers

Broodstraat 35, 9700 Oudenaarde
€ 750.000
Te koop, commerciële eigendom en 2 appartementen in het stadscentrum van Oudenaarde - foto 1
CEPCC
351
83
2
2
Omschrijving

Te koop, commerciële eigendom en 2 appartementen in het stadscentrum van Oudenaarde

VEELZIJDIG HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een COMMERCIËLE TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN, UITSTEKENDE VISIBILITEIT en centrale ligging biedt het gelijkvloers sterke commerciële mogelijkheden voor onder meer een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJK OF DIENSTVERLENING. De POLYVALENTE HANDELSRUIMTE vormt dan ook een ideale basis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Boven het handelspand bevindt zich een appartement met woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u een tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. De combinatie van COMMERCIËLE UITBATING, WONEN EN VERHUUR maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers én investeerders.

Adres: Broodstraat 35 te Oudenaarde

G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Financieel

Kadastraal inkomen
1.938 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
351 m²
Bebouwde oppervlakte
83 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
83 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
11 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20240202-0003120980-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Broodstraat 35, 9700 Oudenaarde

Ook interessant voor jou

Office logo
Heeft uw zaak nood aan de ideale uitvalsbasis om te zorgen voor de groei waar u van droomt?<br />Dan kunnen wij u verder helpen!<br />Met een handelsruimte van190m² en een duplex appartement met 310m² bewoonbare oppervlakte zijn hier heel wat mogelijkheden.<br />Zowel als kantoorruimte en winkelruimte kunnen uw dromen worden waargemaakt.<br />Zelfs als bnb, airbnb of een meergezinswoning is er voldoende ruimte.<br />Het gebouw is ook voorzien voor het plaatsen van een lift.<br /><br />Ook aan buitenruimte heb je hier niet te kort. Er is een binnenkoer op het gelijkvloers, een mooi terras aan de leefruimte en keuken op de eerste verdieping en nog een overdekt terras op de tweede verdieping.<br />Via de binnenkoer heb je toegang tot de dubbele garage die je met de wagen bereikt via de Burgscheldestraat.<br /><br />Zou dit de groei voor uw zaak kunnen betekenen?<br />Maak dan snel een afspraak om eens langs te komen! mail: febe@febimmo.be of bel 0496/70 79 18
Heeft uw zaak nood aan de ideale uitvalsbasis om te zorgen voor de groei waar u van droomt?<br />Dan kunnen wij u verder helpen!<br />Met een handelsruimte van190m² en een duplex appartement met 310m² bewoonbare oppervlakte zijn hier heel wat mogelijkheden.<br />Zowel als kantoorruimte en winkelruimte kunnen uw dromen worden waargemaakt.<br />Zelfs als bnb, airbnb of een meergezinswoning is er voldoende ruimte.<br />Het gebouw is ook voorzien voor het plaatsen van een lift.<br /><br />Ook aan buitenruimte heb je hier niet te kort. Er is een binnenkoer op het gelijkvloers, een mooi terras aan de leefruimte en keuken op de eerste verdieping en nog een overdekt terras op de tweede verdieping.<br />Via de binnenkoer heb je toegang tot de dubbele garage die je met de wagen bereikt via de Burgscheldestraat.<br /><br />Zou dit de groei voor uw zaak kunnen betekenen?<br />Maak dan snel een afspraak om eens langs te komen! mail: febe@febimmo.be of bel 0496/70 79 18
Heeft uw zaak nood aan de ideale uitvalsbasis om te zorgen voor de groei waar u van droomt?<br />Dan kunnen wij u verder helpen!<br />Met een handelsruimte van190m² en een duplex appartement met 310m² bewoonbare oppervlakte zijn hier heel wat mogelijkheden.<br />Zowel als kantoorruimte en winkelruimte kunnen uw dromen worden waargemaakt.<br />Zelfs als bnb, airbnb of een meergezinswoning is er voldoende ruimte.<br />Het gebouw is ook voorzien voor het plaatsen van een lift.<br /><br />Ook aan buitenruimte heb je hier niet te kort. Er is een binnenkoer op het gelijkvloers, een mooi terras aan de leefruimte en keuken op de eerste verdieping en nog een overdekt terras op de tweede verdieping.<br />Via de binnenkoer heb je toegang tot de dubbele garage die je met de wagen bereikt via de Burgscheldestraat.<br /><br />Zou dit de groei voor uw zaak kunnen betekenen?<br />Maak dan snel een afspraak om eens langs te komen! mail: febe@febimmo.be of bel 0496/70 79 18

Commercieel te koop

Neem contact op

Krekelput 7
9700 Oudenaarde
499
270
Office logo
<p><span>Riante villa voor vrij beroep of kantoor met woonst</span></p><p><span>In het hart van de idyllische Vlaamse Ardennen, gemeente Volkegem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa of handelswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m². </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span><br />Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats.<br />De volledig ingerichte keuken beschikt over een extra eetplaats en een praktische berging.</span></p><p><span>Aansluitend op de living en keuken bereikt u het ruime terras met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met meerdere terrassen en een gazon ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving.</span></p><p><span>Daarnaast biedt het gelijkvloers meerdere bureelruimtes met een aparte inkomhal, een extra toilet en een wachtzaal perfect voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.</span></p><p><span>Verdieping</span><span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een grote vergaderzaal die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studio of multifunctionele ruimte. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.</span></p><h3><span>Extra troeven</span></h3><ul><li><span>Ruime garage voor twee wagens</span></li><li><span>Extra kelderberging</span></li><li><span>Heel wat parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor zelfstandigen met cliënteel</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>EPC: 214 Kwh/m2 </span></li><li><span>CV installatie van 2021. Vloerverwarming op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en een topligging weet te waarderen. Uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of beoefenaars van een vrij beroep.</span></p><p><span>Gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, geniet u hier van rust, privacy en unieke vergezichten, met alle voorzieningen binnen handbereik.<br />Perceel rechts en achteraan van de woning zijn gelegen in natuurgebied ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<p><span>Riante villa voor vrij beroep of kantoor met woonst</span></p><p><span>In het hart van de idyllische Vlaamse Ardennen, gemeente Volkegem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa of handelswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m². </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span><br />Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats.<br />De volledig ingerichte keuken beschikt over een extra eetplaats en een praktische berging.</span></p><p><span>Aansluitend op de living en keuken bereikt u het ruime terras met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met meerdere terrassen en een gazon ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving.</span></p><p><span>Daarnaast biedt het gelijkvloers meerdere bureelruimtes met een aparte inkomhal, een extra toilet en een wachtzaal perfect voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.</span></p><p><span>Verdieping</span><span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een grote vergaderzaal die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studio of multifunctionele ruimte. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.</span></p><h3><span>Extra troeven</span></h3><ul><li><span>Ruime garage voor twee wagens</span></li><li><span>Extra kelderberging</span></li><li><span>Heel wat parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor zelfstandigen met cliënteel</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>EPC: 214 Kwh/m2 </span></li><li><span>CV installatie van 2021. Vloerverwarming op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en een topligging weet te waarderen. Uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of beoefenaars van een vrij beroep.</span></p><p><span>Gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, geniet u hier van rust, privacy en unieke vergezichten, met alle voorzieningen binnen handbereik.<br />Perceel rechts en achteraan van de woning zijn gelegen in natuurgebied ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<p><span>Riante villa voor vrij beroep of kantoor met woonst</span></p><p><span>In het hart van de idyllische Vlaamse Ardennen, gemeente Volkegem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa of handelswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m². </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span><br />Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats.<br />De volledig ingerichte keuken beschikt over een extra eetplaats en een praktische berging.</span></p><p><span>Aansluitend op de living en keuken bereikt u het ruime terras met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met meerdere terrassen en een gazon ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving.</span></p><p><span>Daarnaast biedt het gelijkvloers meerdere bureelruimtes met een aparte inkomhal, een extra toilet en een wachtzaal perfect voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.</span></p><p><span>Verdieping</span><span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een grote vergaderzaal die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studio of multifunctionele ruimte. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.</span></p><h3><span>Extra troeven</span></h3><ul><li><span>Ruime garage voor twee wagens</span></li><li><span>Extra kelderberging</span></li><li><span>Heel wat parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor zelfstandigen met cliënteel</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>EPC: 214 Kwh/m2 </span></li><li><span>CV installatie van 2021. Vloerverwarming op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en een topligging weet te waarderen. Uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of beoefenaars van een vrij beroep.</span></p><p><span>Gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, geniet u hier van rust, privacy en unieke vergezichten, met alle voorzieningen binnen handbereik.<br />Perceel rechts en achteraan van de woning zijn gelegen in natuurgebied ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 798.000

Volkegemberg 30
9700 Oudenaarde
445
3.465
5
1
<p>Deze topgelegen opbrengsteigendom (BJ 1991) biedt een ideale mix van commerciële en residentiële functies op een centrale locatie in Oudenaarde. <br /><br />Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van circa 150 m² op het gelijkvloers, twee identieke appartementen van elk ongeveer 75 m² op de eerste verdieping en een ruim duplexappartement van circa 120 m² met een zuidwestgericht terras van 30 m² op de bovenste verdiepingen. <br /><br />Onlangs werd een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst en nieuwe dakramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.<br />Een solide en instapklare investering met gegarandeerd verhuurpotentieel in het hartje Oudenaarde. Opbrengst €35.800 per jaar (rendement 5%!) <br /><br />Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; info@immobeguin.be</p>
<p>Deze topgelegen opbrengsteigendom (BJ 1991) biedt een ideale mix van commerciële en residentiële functies op een centrale locatie in Oudenaarde. <br /><br />Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van circa 150 m² op het gelijkvloers, twee identieke appartementen van elk ongeveer 75 m² op de eerste verdieping en een ruim duplexappartement van circa 120 m² met een zuidwestgericht terras van 30 m² op de bovenste verdiepingen. <br /><br />Onlangs werd een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst en nieuwe dakramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.<br />Een solide en instapklare investering met gegarandeerd verhuurpotentieel in het hartje Oudenaarde. Opbrengst €35.800 per jaar (rendement 5%!) <br /><br />Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; info@immobeguin.be</p>
<p>Deze topgelegen opbrengsteigendom (BJ 1991) biedt een ideale mix van commerciële en residentiële functies op een centrale locatie in Oudenaarde. <br /><br />Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van circa 150 m² op het gelijkvloers, twee identieke appartementen van elk ongeveer 75 m² op de eerste verdieping en een ruim duplexappartement van circa 120 m² met een zuidwestgericht terras van 30 m² op de bovenste verdiepingen. <br /><br />Onlangs werd een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst en nieuwe dakramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.<br />Een solide en instapklare investering met gegarandeerd verhuurpotentieel in het hartje Oudenaarde. Opbrengst €35.800 per jaar (rendement 5%!) <br /><br />Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; info@immobeguin.be</p>

Commercieel te koop

€ 699.500

Tussenbruggen 5
9700 Oudenaarde
464
179
4
3
Bekijk gelijkaardige panden