Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers

Aalststraat 205,
9700 Oudenaarde
  • 195 m² wonen
  • 502 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
CEPCC

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en uitweg te Oudenaarde!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin, op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard! Dankzij de gunstige ligging nabij het stadscentrum en de Schelde geniet je hier van een aangename combinatie van bereikbaarheid en rust.

Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woon- en leefruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek en zicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een apart gastentoilet, een praktische berging met ingemaakte kasten en een badkamer uitgerust met een wastafel, inloopdouche en wasplaats. Ook een handige kelder is aanwezig.

De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of bureau. Via de vaste trap vanuit de derde slaapkamer bereik je de ruime zolderkamer, die bijkomende mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren.

De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Op het ruime terras geniet je volop van de zon, terwijl het tuinhuis extra praktische opbergruimte biedt. Bovendien is de tuin ook achteraan bereikbaar. Vooraan beschikt de woning over een aangelegde oprit met plaats voor 2 wagens.

Extra kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken,  geïsoleerde zolder met vaste trap, verwarming via een gashaard op aardgas, aangevuld met een pelletkachel in de keuken EPC-label C, zonder renovatieverplichting.

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte, een aangename tuin en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak verder af te werken.

Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Roman - Kluisbergen
Immo Roman - KluisbergenBerchemstraat 2, 9690 Kluisbergen

€ 289.000

Aalststraat 205
9700 Oudenaarde

Financieel

Kadastraal inkomen
476 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte straatkant
7 m
Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
0
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
502 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken
Details tuin
Met uitweg achteraan
Breedte perceel
7 m
Diepte perceel
97 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,08 m²; 11,17 m²; 14,69 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
6,27 m²
Oppervlakte keuken
18,96 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
15,59 m²
Oppervlakte eetkamer
15,21 m²
Aantal toiletten
1
Oppervlakte wasplaats
6,37 m²
Oppervlakte berging
3,98 m²
Oppervlakte zolder
39,63 m²
Oppervlakte kelder
18,24 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
246
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250221-0003535799-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas; Gaskachels

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Aalststraat 205, 9700 Oudenaarde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app