Commercieel te koop in Wortegem-Petegem met 2 slaapkamers

€ 295.000
EEPCE
382
480
2
2
Omschrijving

Veelzijdig en ruim commercieel pand met woonst

Welkom in deze sfeervolle commerciële ruimte, voormalige gelagzaal met toog, met aansluitend bureau, keuken, badkamer en stookplaats. De ruime achterliggende zaal (+/- 90m²) is veelzijdig en aanpasbaar voor diverse invullingen, zoals kantoorruimte, opslag of atelier. Buitenactiviteiten zijn mogelijk op de binnenkoer en in de aangrenzende tuin met handige toegang tot de straat. Een praktische garage is beschikbaar. Boven vind je een ruime overloop, 2 slaapkamers, een 2e badkamer en zolder. Het pand is gunstig gelegen in de dorpskern van Petegem, op slechts enkele minuten van de N60 en het centrum van Oudenaarde. Kortom, dit is een polyvalente eigendom met veel mogelijkheden: ideaal voor combi woon-werk of als investering met potentieel voor herontwikkeling naar meerdere woonunits of ander project. Interesse? Maak een afspraak via 055 21 48 08 en kom de troeven van dit unieke pand zelf ontdekken!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.145 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
382 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
109 m
Afstand tot school
140 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
513
EPC-label
E
Unieke code EPC
Certificaat-20231113-0003038177-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lindestraat 1, 9790 Wortegem-Petegem