Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers

FEPCF
127
242
3
2
Omschrijving

Parel vol authenticiteit in centrum Hansbeke

Genesteld als een goed bewaard geheim in het idyllische centrum van Hansbeke, ademt deze authentieke halfopen begijnhof een haast poëtische rust. U ontwaakt hier in een nostalgisch schilderij, maar geniet tegelijkertijd van een vlotte, uiterst discrete verbinding naar het treinstation en de E40 en van heerlijke fiets-en wandelroutes. Dit is samen resideren op een plek waar verleden en toekomst, privacy & verbondenheid elkaar omarmen.

De woning met een oppervlakte van 127m2 en 54m2 garage, daterend uit 1769 kan, samen met de 5 andere woningen, uitgroeien tot uw nieuwe thuis en een hechte gemeenschap.
Zie plan in de brochure.

Samen met uw eigen inbreng zal de magie van de plek tot haar recht komen. De leefruimte nodigt uit tot intieme winteravonden bij het knisperende vuur van de haard. De eetruimte vloeit naadloos over in de keuken. Verder ontdekt u op het gelijkvloers een gastentoilet, een handige berging en een authentieke, koele kelder—de perfecte schatkamer voor uw mooiste wijnen.

Via de sierlijke bovenhal bereikt u twee slaapkamers die fungeren als een absolute oase van rust. De badkamer ademt sfeer en is uitgerust met douche en toilet.

Buiten geniet u van een charmante tuin met berging en toegang tot de gemeenschappelijke wandelpaadjes. Een heerlijke rustige plek waar u kunt ontsnappen tevens aan de alledaagse drukte en contact houden met de nabije buren.

Maar het ware kroonstuk vol onontdekt potentieel is de royale garage. Dit is niet zomaar een parkeerplek voor uw wagen; dit is een blanco canvas voor uw wildste dromen. Vormt u deze fascinerende ruimte om tot een inspirerend kunstatelier, een stijlvol thuiskantoor, een private gym, de gedroomde stalling voor uw geliefde oldtimer of wie weet een kangoeroewoning als rustplek voor de ideale schoonmoeder ?

De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos zowel voor garage als woning. Een zeldzame, betoverende buitenkans voor de echte fijnproever.

Exclusieve Extra's:
Dit droomhuis is per direct beschikbaar voor wie de sleutel tot dit mysterie wil omdraaien. Ter beschikking een volledige bouwaanvraagdossier (plannen, lastenkohier …).
Kadastraal inkomen :505 EUR EPC: 569kWh/m2


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/09/2026 om 16:00 tot 30/09/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
575.000 €
Kadastraal inkomen
505 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bebouwde oppervlakte
119 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
242 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte perceel
22 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
569
EPC-label
F
Unieke code EPC
20190121-0002125342-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Begijnhoflaan 3, 9800 Deinze

575.000 EUR

Begijnhoflaan 3
9800 Deinze

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden