Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers

Leeuwstraat 45,
9800 Deinze
  • 186 m² wonen
  • 523 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin

Op zoek naar een woning met ruimte, een aangename perfect georiënteerde tuin en de mogelijkheid om alles verder naar eigen smaak in te richten? Deze te renoveren woning in de Leeuwstraat 45 te Zeveren vormt alvast een solide basis met heel wat potentieel om er een eigen thuis van te maken.

De woning beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte. Een praktische indeling die zich perfect leent voor een gezin of voor wie wonen en thuiswerken graag combineert.

Ook buiten zijn er heel wat troeven. De aangename tuin biedt ruimte om te ontspannen, terwijl het bijgebouw extra mogelijkheden creëert als berging, atelier of hobbyruimte. De aanwezige carport zorgt bovendien voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een belangrijke meerwaarde is dat de technieken reeds werden vernieuwd. De woning vraagt nog verdere renovatie, voornamelijk op energetisch vlak. Met onder meer aandacht voor dakisolatie en bijkomende isolatiewerken kan de toekomstige eigenaar het energieverbruik verbeteren en de woning verder afwerken volgens eigen smaak en wensen.

Met haar drie slaapkamers, extra bureau, praktische bijgebouwen en aangename buitenruimte biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.

EPC-label F (569 kWh/m²/jaar) – renovatieverplichting van toepassing.

Een interessante opportuniteit voor wie de mogelijkheden van deze woning weet te waarderen en er graag een eigen thuis van maakt.
Interesse in deze opportuniteit te Zeveren?

Contacteer uw makelaar Stefanie D’hondt – Valor Vastgoed
0474 09 01 10 - stefanie@valorvastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Valor Vastgoed
Valor VastgoedDamstraat 7, 9850 Vosselare-Deinze

€ 345.000

Leeuwstraat 45
9800 Deinze

€ 7.605 - € 9.101

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
186 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2024
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Voorziening mindervaliden
Nee
Parking buiten
Ja
Carport
Ja
Aantal carports
1

Terrein

Perceeloppervlakte
523 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot autosnelweg
6000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
569
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260928-0003964067-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
28-09-2036
Dubbele beglazing
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Leeuwstraat 45, 9800 Deinze

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app