Commercieel te koop in Landegem

€ 588.000
CEPCC
Omschrijving

Uniek handelspand met woonst, topligging en ruime parking

Handelspand met woonst op toplocatie in Landegem

Uniek en lichtrijk handelspand met woonst op een toplocatie in Landegem, met uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.

Het handelsgedeelte beschikt over een lichtrijke ruime winkel met aantrekkelijke etalage, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een koelcel, serre, opslagruimtes en een personeelskeuken. Dankzij de ruime parking, lange oprit en garage met hoge poort is het pand bijzonder toegankelijk, ook voor leveringen.

Achteraan bevindt zich een tuin met terras, ideaal als ontspanningsruimte voor personeel.

De bovenliggende woonst heeft een aparte ingang en omvat 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De ruime en lichtrijke living en keuken vormen het hart van de woning en sluiten aan op de grote zuidgerichte dakterrassen, zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamerzijde. Daarnaast geniet u boven van een mooi open uitzicht.

Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie.

Meer info of een bezoek? 
karel@roetsvastgoed.be
0470342025

Financieel

Kadastraal inkomen
1.677 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
C
Unieke code EPC
202308280002970483RES1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://youtube.com/shorts/_u5ZQtG8HtM?si=CCqfpPpjDW4aGhH0

Locatie

Vosselarestraat 41 a, 9850 Landegem