Boerderij te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers

Boerderij| Huis

Leenstraat 13,
9860 Oosterzele
  • 205 m² wonen
  • 4.661 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Te koop, Te renoveren vierkantshoeve op ruim perceel van ca. 4.661 m² te Oosterzele!


TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE, gelegen op een UITZONDERLIJK RUIM PERCEEL VAN CA. 4.661 M² in het landelijke Oosterzele. Deze eigendom vormt een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een KARAKTERVOL RENOVATIEPROJECT met veel grond, of wie de mogelijkheden tot SLOOP EN HEROPBOUW van een NIEUWE DROOMWONING wenst te onderzoeken. Momenteel bestaat het geheel uit een WOONHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN, waaronder stallingen, duivenverblijven en verschillende berg- en opslagruimtes. De gebouwen zijn rondom een RUIME BINNENKOER geschikt en vormen samen de typische structuur van een VIERKANTSHOEVE. De bestaande bebouwing dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor alle VRIJHEID om het geheel volledig naar EIGEN SMAAK EN NODEN vorm te geven. Daarnaast kan u er, MITS HET VERKRIJGEN VAN EEN VERGUNNIGING, ook voor kiezen om de huidige gebouwen te SLOPEN en een nieuwe DROOMWONING te REALISEREN volledig op maat.
Achter de hoeve strekt zich een GROOT EN GROEN PERCEEL uit dat tal van mogelijkheden biedt. De combinatie van de aanwezige bijgebouwen en de beschikbare grond maakt deze eigendom onder meer bijzonder interessant voor PAARDEN- OF DIERENLIEFHEBBERS, maar evengoed voor wie simpelweg droomt van veel buitenruimte en privacy.

Adres: Leenstraat 13 te Oosterzele

EPC: 826kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Nobels
Immo NobelsDokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde

€ 465.000

Leenstraat 13
9860 Oosterzele

€ 41.288 - € 46.894

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Kadastraal inkomen
920 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
673 m²
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte straatkant
29 m
Bouwjaar
1875
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
4.661 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
64,6 m
Diepte perceel
88 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 8 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
6,5 m²
Oppervlakte keuken
15 m²
Oppervlakte woonkamer
30 m²
Aantal toiletten
0
Oppervlakte zolder
20 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
826
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260818-0003932543-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Enkel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Leenstraat 13, 9860 Oosterzele

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app