Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalter met 3 slaapkamers

Stationsstraat 231, 9880 Aalter
€ 495.000
Veelzijdig handelspand met woonst en uniek potentieel - foto 1
DEPCD
265
1.271
3
1
Omschrijving

Veelzijdig handelspand met woonst en uniek potentieel

Dit pand biedt een absolute zichtlocatie in het bruisende commerciële centrum van Aalter. U bevindt zich op wandelafstand van horeca, winkels en het openbaar vervoer. Strategisch gepositioneerd tussen Gent en Brugge en op een boogscheut van de E40, geniet u hier van een feilloze bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.

Het representatieve handelsgelijkvloers (140 m²) verwelkomt klanten in een lichte winkelruimte. Aansluitend vindt u een bureel met een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasplaats en een koelcel.
Achteraan het perceel schuilt een indrukwekkende, afzonderlijke werkruimte (230 m²). Deze voormalige slagerswerkplaats is uiterst professioneel uitgerust met een warme en koude keuken, koel- en diepvriescellen en royale bergruimte. Een ware droom voor horeca, traiteur of productie!

De eerste verdieping biedt een zee aan ruimte. De royale en lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in een gezellige veranda. Verder beschikt de woonst over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.

Als absolute kers op de taart biedt dit diepe perceel de unieke kans om te bouwen in tweede bouwlijn. Een uitzonderlijke buitenkans voor wie extra woonruimte, een kangoeroewoning of een rendabel investeringsproject ambieert.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
495.000 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
265 m²
Bebouwde oppervlakte
393 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.271 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
21
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
349
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.137.280

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel + woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Stationsstraat 231, 9880 Aalter

Ook interessant voor jou

In de nieuwbouwresidentie Damast vinden we dit commerciële pand op de gelijkvloerse verdieping. Het pand geniet van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en veel visibiliteit.<br /><br />Het pand is uiterst strategisch gelegen nabij de op- &amp; afrit van de snelweg E40, waardoor u een gemakkelijke bereikbaarheid hebt voor uw medewerkers en klanten. <br /><br />De ruimte wordt casco te koop aangeboden. U geniet hierdoor de vrijheid om de inrichting aan te passen aan uw specifieke behoeften en visie van uw bedrijf.<br />Het pand beschikt over een ruime vloeroppervlakte van 227,70m² en biedt dus veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten: winkel, kantoor, showroom, horecagelegenheid, ... Troef is de extra terrasoppervlakte van 128,54m².<br /><br />Bij de handelsruimte is een handige kelderberging voorzien toegankelijk vanuit het ondergronds parkeerterrein en het pand zelf. <br /><br />Aalter is een groeiende gemeenschap met bloeiende economie. Door u in Aalter te vestigen, verankert u zich in een belovende omgeving met sterk potentieel voor groei en succes van uw onderneming. <br /><br />Optioneel kunnen er parkeerplaatsen aangekocht worden.<br /><br />Maak uw afspraak voor een bezoek op 051/40 40 10.
In de nieuwbouwresidentie Damast vinden we dit commerciële pand op de gelijkvloerse verdieping. Het pand geniet van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en veel visibiliteit.<br /><br />Het pand is uiterst strategisch gelegen nabij de op- &amp; afrit van de snelweg E40, waardoor u een gemakkelijke bereikbaarheid hebt voor uw medewerkers en klanten. <br /><br />De ruimte wordt casco te koop aangeboden. U geniet hierdoor de vrijheid om de inrichting aan te passen aan uw specifieke behoeften en visie van uw bedrijf.<br />Het pand beschikt over een ruime vloeroppervlakte van 227,70m² en biedt dus veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten: winkel, kantoor, showroom, horecagelegenheid, ... Troef is de extra terrasoppervlakte van 128,54m².<br /><br />Bij de handelsruimte is een handige kelderberging voorzien toegankelijk vanuit het ondergronds parkeerterrein en het pand zelf. <br /><br />Aalter is een groeiende gemeenschap met bloeiende economie. Door u in Aalter te vestigen, verankert u zich in een belovende omgeving met sterk potentieel voor groei en succes van uw onderneming. <br /><br />Optioneel kunnen er parkeerplaatsen aangekocht worden.<br /><br />Maak uw afspraak voor een bezoek op 051/40 40 10.
In de nieuwbouwresidentie Damast vinden we dit commerciële pand op de gelijkvloerse verdieping. Het pand geniet van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en veel visibiliteit.<br /><br />Het pand is uiterst strategisch gelegen nabij de op- &amp; afrit van de snelweg E40, waardoor u een gemakkelijke bereikbaarheid hebt voor uw medewerkers en klanten. <br /><br />De ruimte wordt casco te koop aangeboden. U geniet hierdoor de vrijheid om de inrichting aan te passen aan uw specifieke behoeften en visie van uw bedrijf.<br />Het pand beschikt over een ruime vloeroppervlakte van 227,70m² en biedt dus veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten: winkel, kantoor, showroom, horecagelegenheid, ... Troef is de extra terrasoppervlakte van 128,54m².<br /><br />Bij de handelsruimte is een handige kelderberging voorzien toegankelijk vanuit het ondergronds parkeerterrein en het pand zelf. <br /><br />Aalter is een groeiende gemeenschap met bloeiende economie. Door u in Aalter te vestigen, verankert u zich in een belovende omgeving met sterk potentieel voor groei en succes van uw onderneming. <br /><br />Optioneel kunnen er parkeerplaatsen aangekocht worden.<br /><br />Maak uw afspraak voor een bezoek op 051/40 40 10.

Commercieel te koop

€ 410.000

Bobijnstraat 2
9880 Aalter
228
356
Office logo
Dit instapklaar en uitzonderlijk ruim handelspand van 200 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een privatief terras van 13m<sup>2</sup>. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€. De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een afzonderlijke geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Dit instapklaar en uitzonderlijk ruim handelspand van 200 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een privatief terras van 13m<sup>2</sup>. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€. De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een afzonderlijke geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Dit instapklaar en uitzonderlijk ruim handelspand van 200 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een privatief terras van 13m<sup>2</sup>. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€. De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een afzonderlijke geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Commercieel te koop

€ 590.000

Hof van Praet 9
9880 Aalter
Office logo
<p>In het bedrijvenpark BVI aan de Venecolaan te Aalter vinden we deze bijzondere bedrijfsunit die is opgedeeld in een prachtig kantoorgedeelte en een afzonderlijke opslagplaats. Door zijn strategische ligging vlakbij de E40, de N44 en N37 is dit een uitgelezen locatie voor groeiende of nieuwe bedrijven. Aalter is sinds lang een groeiomgeving voor vele kmo's. Toplocatie tussen Gent en Brugge, nabij het centrum van Aalter.<br /><br /><span><strong>Beschrijving unit 2, bestaande uit:</strong></span><br /><strong>1. Instapklaar kantoor/studio (196m2):</strong><br />- gelijkvloers (126m2): ontvangst- en bureauruimte (42m2) met vast bureaumeubilair, ingemaakte kasten, kitchenette en parketvloer - berging - toilet + douche - galerij/bureau (40m2) met vrije hoogte van 6,7m - berging (8,5m2) - bureau/studio (29m2) met vrije hoogte van 4m30<br />- verdieping (70m2): bureauruimte (42m2) met parketvloer, ingemaakte kasten en vast bureaumeubilair - zolderruimte achteraan (29m2)<br />Algemeen: 24 zonnepanelen + batterij - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing - dak in steeldeck met lichtkoepel - CV op aardgas<br /><br /><strong>2. Opslagruimte (126m2):<br /></strong>- grootte: 126m2 (6m x 21m)<br />- vrije hoogte: 6,5m<br />- polybeton vloeren<br />- dak in steeldeck met lichtkoepel<br />- staalstructuur met gevels in isolerende grootformaatpanelen in beton<br />- automatische sectionaalpoort (geïsoleerde panelen)<br />- 3 x 400V<br />- verlichting aanwezig<br />- kantoorruimte met kitchenette en toilet<br />- de opslagplaats is momenteel verhuurd aan € 1.036 per maand (excl. btw)<br /><br /><span><strong>Algemeen:</strong></span><br />- 3 private parkeerplaatsen (P7, P8 en P9)<br />- centrale ligging<br />- vlotte verbinding naar E40 en N37<br />- N44 op 2 min<br />- luxueus afgewerkt kantoor<br /><span>- vrije hoogte: 6,70 meter<br />- sectionaalpoort<br />- strakke architectuur<br />- 24 zonnepanelen + batterij<br />- P-score: D<br />- G-score: D<br />- Sted. inlichtingen: zie documenten<br /></span></p>
<p>In het bedrijvenpark BVI aan de Venecolaan te Aalter vinden we deze bijzondere bedrijfsunit die is opgedeeld in een prachtig kantoorgedeelte en een afzonderlijke opslagplaats. Door zijn strategische ligging vlakbij de E40, de N44 en N37 is dit een uitgelezen locatie voor groeiende of nieuwe bedrijven. Aalter is sinds lang een groeiomgeving voor vele kmo's. Toplocatie tussen Gent en Brugge, nabij het centrum van Aalter.<br /><br /><span><strong>Beschrijving unit 2, bestaande uit:</strong></span><br /><strong>1. Instapklaar kantoor/studio (196m2):</strong><br />- gelijkvloers (126m2): ontvangst- en bureauruimte (42m2) met vast bureaumeubilair, ingemaakte kasten, kitchenette en parketvloer - berging - toilet + douche - galerij/bureau (40m2) met vrije hoogte van 6,7m - berging (8,5m2) - bureau/studio (29m2) met vrije hoogte van 4m30<br />- verdieping (70m2): bureauruimte (42m2) met parketvloer, ingemaakte kasten en vast bureaumeubilair - zolderruimte achteraan (29m2)<br />Algemeen: 24 zonnepanelen + batterij - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing - dak in steeldeck met lichtkoepel - CV op aardgas<br /><br /><strong>2. Opslagruimte (126m2):<br /></strong>- grootte: 126m2 (6m x 21m)<br />- vrije hoogte: 6,5m<br />- polybeton vloeren<br />- dak in steeldeck met lichtkoepel<br />- staalstructuur met gevels in isolerende grootformaatpanelen in beton<br />- automatische sectionaalpoort (geïsoleerde panelen)<br />- 3 x 400V<br />- verlichting aanwezig<br />- kantoorruimte met kitchenette en toilet<br />- de opslagplaats is momenteel verhuurd aan € 1.036 per maand (excl. btw)<br /><br /><span><strong>Algemeen:</strong></span><br />- 3 private parkeerplaatsen (P7, P8 en P9)<br />- centrale ligging<br />- vlotte verbinding naar E40 en N37<br />- N44 op 2 min<br />- luxueus afgewerkt kantoor<br /><span>- vrije hoogte: 6,70 meter<br />- sectionaalpoort<br />- strakke architectuur<br />- 24 zonnepanelen + batterij<br />- P-score: D<br />- G-score: D<br />- Sted. inlichtingen: zie documenten<br /></span></p>
<p>In het bedrijvenpark BVI aan de Venecolaan te Aalter vinden we deze bijzondere bedrijfsunit die is opgedeeld in een prachtig kantoorgedeelte en een afzonderlijke opslagplaats. Door zijn strategische ligging vlakbij de E40, de N44 en N37 is dit een uitgelezen locatie voor groeiende of nieuwe bedrijven. Aalter is sinds lang een groeiomgeving voor vele kmo's. Toplocatie tussen Gent en Brugge, nabij het centrum van Aalter.<br /><br /><span><strong>Beschrijving unit 2, bestaande uit:</strong></span><br /><strong>1. Instapklaar kantoor/studio (196m2):</strong><br />- gelijkvloers (126m2): ontvangst- en bureauruimte (42m2) met vast bureaumeubilair, ingemaakte kasten, kitchenette en parketvloer - berging - toilet + douche - galerij/bureau (40m2) met vrije hoogte van 6,7m - berging (8,5m2) - bureau/studio (29m2) met vrije hoogte van 4m30<br />- verdieping (70m2): bureauruimte (42m2) met parketvloer, ingemaakte kasten en vast bureaumeubilair - zolderruimte achteraan (29m2)<br />Algemeen: 24 zonnepanelen + batterij - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing - dak in steeldeck met lichtkoepel - CV op aardgas<br /><br /><strong>2. Opslagruimte (126m2):<br /></strong>- grootte: 126m2 (6m x 21m)<br />- vrije hoogte: 6,5m<br />- polybeton vloeren<br />- dak in steeldeck met lichtkoepel<br />- staalstructuur met gevels in isolerende grootformaatpanelen in beton<br />- automatische sectionaalpoort (geïsoleerde panelen)<br />- 3 x 400V<br />- verlichting aanwezig<br />- kantoorruimte met kitchenette en toilet<br />- de opslagplaats is momenteel verhuurd aan € 1.036 per maand (excl. btw)<br /><br /><span><strong>Algemeen:</strong></span><br />- 3 private parkeerplaatsen (P7, P8 en P9)<br />- centrale ligging<br />- vlotte verbinding naar E40 en N37<br />- N44 op 2 min<br />- luxueus afgewerkt kantoor<br /><span>- vrije hoogte: 6,70 meter<br />- sectionaalpoort<br />- strakke architectuur<br />- 24 zonnepanelen + batterij<br />- P-score: D<br />- G-score: D<br />- Sted. inlichtingen: zie documenten<br /></span></p>

Commercieel te koop

€ 630.000

Venecolaan 56
9880 Aalter
294
252
Bekijk gelijkaardige panden