300 m²
1.295 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Deze woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, met alle gemeentelijke faciliteiten — winkels, scholen, bibliotheek, academie, openbaar vervoer en het station — op wandelafstand. Je woont hier in het centrum, maar toch in een stille straat, met bovendien een vlotte bereikbaarheid dankzij de gewestweg richting Knokke en de E40, zonder hiervan geluidshinder te ondervinden.

Binnenin ontdek je een verrassend ruime en lichtrijke woning met flexibele indelingsmogelijkheden. De leefruimtes voelen warm en open aan, en dankzij de twee badkamers en verschillende kamers die je naar wens kunt invullen, groeit dit huis moeiteloos mee met elke levensfase. Groter wordende kinderen krijgen hier hun eigen plek en privacy, terwijl de woning zich net zo goed leent voor het mee‑inwonen van ouder wordende ouders. Daarnaast bieden de extra leefruimtes — vandaag ingericht als livings — een uitstekende kans om een vrij beroep uit te oefenen. Ze kunnen perfect dienen als praktijkruimte, kantoor, ontvangstruimte of zelfs als plek om een uit de hand gelopen hobby onder te brengen, volledig afgescheiden van het privé‑gedeelte.

Het voorhuis is opgetrokken tussen 1914 en 1918, deze woning kende de grootste renovatie in 2006, waarbij de volledig woning onder handen genomen werd en een nieuwe woonunit aanpalend aan de woning werd bijgebouwd.

Midden in de woning bevindt zich een gezellige patio: een intieme buitenplek waar je ’s morgens rustig kunt ontbijten, een koffietje drinken of je even terugtrekken met een boek. Deze beschutte hoek brengt een heerlijk gevoel van rust en maakt het buitenleven extra toegankelijk.

De grote, volwassen tuin vormt een groene, rustige plek waar je kunt genieten van schaduw, ruimte voor dieren of gewoon de buitenlucht. Een dubbele gesloten garage, en de praktische kelder, zorgt voor opbergcomfort. Alles samen maakt dit huis tot een warme, comfortabele en verzorgde thuisbasis in het hart van Aalter.

Financieel

Kadastraal inkomen
850 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
1.295 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Oppervlakte tuin
1.000 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
28 m²; 15 m²; 23 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
333
EPC-label
D
Type beglazing
Hoogrendementsglas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Inplantingsplan
Ja

Locatie

Brugstraat 35, 9880 Aalter

599.000 EUR

Brugstraat 35
9880 Aalter

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden