Omschrijving
Hedendaagse handelsruimte van 213 m² op een toplocatie in Aalter
De handelsruimte van 213 m² wordt casco opgeleverd, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig af te stemmen op eigen noden en wensen. Dankzij de grote raampartijen aan de kant van de Stationsstraat profiteert de handelsruimte van een uitstekende zichtbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende soorten commerciële activiteiten.
Aelteryck combineert duurzame technieken, een hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in het centrum van Aalter. Het project biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring voor de toekomstige bewoners, maar ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een handelsruimte met een hoge visibiliteit. Dit alles maakt van Aelteryck een uniek en toekomstgericht woonproject dat de nadruk legt op duurzaamheid en comfort.
Tot slot zijn er 11 ondergrondse parkeerplaatsen, 3 afgesloten garageboxen en 9 ondergrondse bergruimtes voorzien, wat voor extra comfort en gemak zorgt voor de bewoners.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Aalter? Contacteer ons via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Aelteryck combineert duurzame technieken, een hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in het centrum van Aalter. Het project biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring voor de toekomstige bewoners, maar ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een handelsruimte met een hoge visibiliteit. Dit alles maakt van Aelteryck een uniek en toekomstgericht woonproject dat de nadruk legt op duurzaamheid en comfort.
Tot slot zijn er 11 ondergrondse parkeerplaatsen, 3 afgesloten garageboxen en 9 ondergrondse bergruimtes voorzien, wat voor extra comfort en gemak zorgt voor de bewoners.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Aalter? Contacteer ons via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde grond
160.000 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
213 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Energie
E-peil
30
Zonnepanelen
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Stationsstraat 27, 9880 AalterOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 479.000
Stationsstraat 27
9880 Aalter
213
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-d76dd1e038669ccbf4f8d17ecfa9a821-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-4abdeb8d2740d34598396b3c8e40de7e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-1a596fdac58a2a2b88a0a50fa4a534f9-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 498.000
Stationsstraat 231
9880 Aalter
271
1.271
3
D
Commercieel te koop
€ 499.000
Prinsenstraat 5
9880 Aalter
3.500