Commercieel te koop in Lotenhulle

€ 895.000
AEPCA
455
1.390
Omschrijving

Praktijk met ruime woonst en zwembad

Gelegen aan de Steenweg op Deinze 180 in Lotenhulle bevindt deze alleenstaande woning zich op een uiterst vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de E40. Dankzij de commerciële ligging is het pand ideaal voor gemengd gebruik, waarbij wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.

Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de keuken met eetplaats, de lichtrijke living en de voormalige dokterspraktijk. Keuken en living vormen een mooi geheel en geven beide uit op het zonnige terras met zicht op het privézwembad. Aansluitend is er een grote berging met veel opbergruimte.

Via een gang bereik je de praktijkruimte, bestaande uit wachtzaal, kabinet, keukentje en apart toilet, met een eigen zij‑ingang die volledige scheiding tussen werk en privé mogelijk maakt.

Het gelijkvloers biedt verder een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en douche, en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een extra kamer (dressing/bureau/zesde slaapkamer) en een tweede badkamer met bad en toilet.

Troeven:
- Ideaal voor wonen + werken
- Aparte ingang voor praktijkruimte en parking
- Privézwembad met zonnig terras
- 5 tot 6 slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zeer commerciële, vlot bereikbare ligging

Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.341 €
Kadastrale info
44035 AALTER 5 AFD/LOTENHULLE/
Beschikbaar vanaf
01-09-2026

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
455 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.390 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Kantoor
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
78
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251214-0003757078-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Steenweg op Deinze 180, 9880 Lotenhulle