Commercieel te koop in Lotenhulle
€ 895.000
Omschrijving
Praktijk met ruime woonst en zwembad
Gelegen aan de Steenweg op Deinze 180 in Lotenhulle bevindt deze alleenstaande woning zich op een uiterst vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de E40. Dankzij de commerciële ligging is het pand ideaal voor gemengd gebruik, waarbij wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de keuken met eetplaats, de lichtrijke living en de voormalige dokterspraktijk. Keuken en living vormen een mooi geheel en geven beide uit op het zonnige terras met zicht op het privézwembad. Aansluitend is er een grote berging met veel opbergruimte.
Via een gang bereik je de praktijkruimte, bestaande uit wachtzaal, kabinet, keukentje en apart toilet, met een eigen zij‑ingang die volledige scheiding tussen werk en privé mogelijk maakt.
Het gelijkvloers biedt verder een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en douche, en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een extra kamer (dressing/bureau/zesde slaapkamer) en een tweede badkamer met bad en toilet.
Troeven:
- Ideaal voor wonen + werken
- Aparte ingang voor praktijkruimte en parking
- Privézwembad met zonnig terras
- 5 tot 6 slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zeer commerciële, vlot bereikbare ligging
Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de keuken met eetplaats, de lichtrijke living en de voormalige dokterspraktijk. Keuken en living vormen een mooi geheel en geven beide uit op het zonnige terras met zicht op het privézwembad. Aansluitend is er een grote berging met veel opbergruimte.
Via een gang bereik je de praktijkruimte, bestaande uit wachtzaal, kabinet, keukentje en apart toilet, met een eigen zij‑ingang die volledige scheiding tussen werk en privé mogelijk maakt.
Het gelijkvloers biedt verder een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en douche, en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een extra kamer (dressing/bureau/zesde slaapkamer) en een tweede badkamer met bad en toilet.
Troeven:
- Ideaal voor wonen + werken
- Aparte ingang voor praktijkruimte en parking
- Privézwembad met zonnig terras
- 5 tot 6 slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zeer commerciële, vlot bereikbare ligging
Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.341 €
Kadastrale info
44035 AALTER 5 AFD/LOTENHULLE/
Beschikbaar vanaf
01-09-2026
Gebouw
Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
455 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.390 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Kantoor
Ja
Comfort
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
78
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251214-0003757078-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee




