Huis te koop in Eeklo met 13 slaapkamers

Vicus vastgoed presenteert een hoogwaardig residentieel beleggingspand aan de Patersstraat 38 te Eeklo, een project dat uitstekende papieren voorlegt voor de professionele vastgoedportefeuille. Dit project bevindt zich in de finale fase van een energetische renovatie en biedt een zeldzame combinatie van directe waardecreatie en lange termijn stabiliteit. De ligging is strategisch gekozen: in een rustige residentiële straat, maar met een uitstekende ontsluiting richting Gent en Brugge op slechts 800 meter van het station Eeklo, waardoor het pand perfect inspeelt op de groeiende vraag naar mobiliteitsgericht wonen.

De asset is gebalanceerd met een gediversifieerde mix van negen entiteiten, variërend van compacte één-slaapkamerappartementen tot ruime duplexen en een exclusief penthouse. Deze spreiding optimaliseert niet alleen de verhuurbaarheid, maar minimaliseert ook het leegstandsrisico binnen de totale exploitatie. De toevoeging van een gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling verhoogt het commerciële verhuurprofiel van de units aanzienlijk.

Voor de toekomstige koper schuilt de grootste opportuniteit in de huidige status van het gebouw. Terwijl een aanzienlijk deel van de appartementen reeds quasi afgewerkt is, biedt de resterende afbouw de mogelijkheid om de finale huurwaardes te maximaliseren conform de actuele marktverwachting. In een DCF-model vertaalt dit zich naar een aanzienlijk opwaarts potentieel in de terminale waarde. De energetische renovatie waarborgt bovendien dat de asset voldoet aan de strengste ESG-normen.

Dit project vertegenwoordigt een solide belegging met een sterke nadruk op kapitaalbehoud en een aantrekkelijk risicoprofiel. Kortom hier stapt u in op een future-proof fundament binnen een stabiele groeiregio.

Interesse in het volledige investeringsdossier of een plaatsbezoek? Neem contact op via info@vicusvastgoed.be.