Huis te koop in Lovendegem met 3 slaapkamers

Grote Baan 165,
9920 Lovendegem
  • 113 m² wonen
  • 612 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en EPC B

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid!

De woning werd grondig gerenoveerd en volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor comfort en een aangename woonomgeving.

De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de lichtinval geniet je hier van een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangename warmteverdeling.

Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping airconditioning voorzien, waarmee de ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden.

De 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh zorgen ervoor dat de opgewekte zonne-energie optimaal benut kan worden. Dit alles draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een gunstig EPC-label B!

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de N9 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Bel top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€ 489.000

Grote Baan 165
9920 Lovendegem

Financieel

Kadastraal inkomen
716 €
Kadasteroppervlakte
612 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2023
Voorziening mindervaliden
Nee
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
612 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Zolder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
148
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240215-0003143922
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
15-02-2034
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja
Inhoud regenwaterput
7.500 l

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Grote Baan 165, 9920 Lovendegem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app