Huis te koop in Ertvelde met 2 slaapkamers

Kroonstraat 26,
9940 Ertvelde
  • 105 m² wonen
  • 435 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin

Omschrijving

Volledig gerenoveerde halfopen woning in hartje Ertvelde

Welkom in dit volledig gerenoveerde pareltje in Ertvelde, gelegen vlak aan het centrum. Deze halfopen bebouwing werd in 2025 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een perceel van 435 m² en 105 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging.

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers (54m2) verwelkomt de inkomhal je met een handige gastentoilet. Vervolgens kom je in de gezellige en lichtrijke woonkamer en eetkamer, waar aangenaam wonen en ontspannen centraal staan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle voorzieningen, waardoor koken en samenzijn moeiteloos gecombineerd worden. Er is ook een kelder aanwezig (6m2)

Op de eerste verdieping (54m2) bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en extra wc. De ruimtes zijn praktisch ingericht en bieden alles wat nodig is voor een aangenaam dagelijks wooncomfort.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime buitenruimte en tuin vormen een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Op het einde van de handige oprit is er bovendien een te moderniseren garage (26m²) met bijbouw (14m²) voorzien.

De ligging maakt het geheel compleet. Je woont vlak bij het centrum van Ertvelde en hebt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, apotheek, huisartsen en openbaar vervoer. Ook de R4 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Het EPB is momenteel in opmaak.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Dewaele Gent
Dewaele GentKouter 98, 9000 Gent

€ 395.000

Kroonstraat 26
9940 Ertvelde

Financieel

Prijs
395.000 €
Kadastraal inkomen
307 €
Leegstaand
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Bebouwde oppervlakte
96 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Huisdieren toegelaten
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Fietsberging
Ja
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
435 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
9,5 m
Diepte perceel
39,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal keukens
1
Aantal woonkamers
1
Eetkamer
Ja
Aantal eetkamers
1
Inkomhal
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Berging
Ja
Kelder
Ja
Aantal kelders
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Driedubbel glas
Bekijk alle kenmerken
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Centrale verwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Verwarmingsbron
Elektriciteit
Regenwaterput
Ja
Inhoud regenwaterput
5.000 l
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kroonstraat 26, 9940 Ertvelde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app