Kangoeroewoning te koop in Maldegem met 6 slaapkamers

Kangoeroewoning| Huis

Noordstraat 47,
9990 Maldegem
  • 438 m² wonen
  • 671 m² oppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

NIEUWE VOORWAARDEN: Bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden nabij het centrum

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droomt u van een kangoeroewoning of een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijk ruime woning (438 m²) in het centrum van Maldegem precies wat u zoekt.

De woning geniet van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar zowel de kust als het binnenland.

Bij het betreden van het pand vallen meteen de twee afzonderlijke ingangen op: één naar de voormalige tandartsenpraktijk en één naar de privéwoning, met onderlinge doorgang tussen beide units.

Via de eerste ingang bereikt u de praktijkruimte, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, een aparte berging, wachtruimte, bureauruimte en twee voormalige kabinetten. Deze ruimtes zijn uitgerust met airconditioning en lenen zich perfect voor een vrij beroep of kunnen ingericht worden als een volwaardige tweede woonunit.

De tweede ingang leidt naar de ruime privéwoning. U komt binnen in een royale inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige eetplaats en woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de open keuken met extra eetruimte. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, Amerikaanse koelkast met vriezer, gas- en inductiekookzones, Venduro dampkap, Miele inbouwfriteuse, extra brede oven, combi-oven en dubbele spoelbak. Verder is er een unieke inloopkoelcel voorzien in de hal, evenals een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met lavabo en douche. De tweede verdieping herbergt een prachtige master bedroom met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bubbelbad, douche en toilet. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Buiten geniet u van een gezellig, ingesloten terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met een groot aangelegd terras, deels overdekt en voorzien van een open haard – ideaal om het hele jaar door te genieten. Verder zijn er meerdere tuinbergingen met extra zolderruimte en vaste trap.

Vooraan is er een oprit met plaats voor twee wagens. Bovendien bestaat de mogelijkheid om naast de woning een garage te huren met ruimte voor drie wagens.

Kortom: een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Maldegem.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Bonne vastgoed - Maldegem
Bonne vastgoed - MaldegemBrugse Steenweg 174, 9990 Maldegem

€ 485.000

Noordstraat 47
9990 Maldegem

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
438 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Aantal verdiepingen
3
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Carport
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
671 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
3
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
3
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
363
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250914-0003681889-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Noordstraat 47, 9990 Maldegem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app