Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersapp met 2 slp, terras en garage!
Op een uitstekende locatie in Erembodegem bevindt zich dit energiezuinige gelijkvloersappartement, gelegen in een verzorgd gebouw uit 2003. Het appartement ligt op wandelafstand van het station, de dorpskern, winkels, warenhuizen en diverse scholen. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, praktische berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet.
Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 38 m², een aangename buitenruimte met heel wat mogelijkheden.
Een afzonderlijke garage kan optioneel worden aangekocht voor € 15.000. Een extra troef: de garage geeft rechtstreeks toegang tot het terras en sluit daardoor perfect aan bij het appartement.
Met EPC-label B en een conforme elektrische installatie is dit appartement volledig instapklaar. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, als investering of met het oog op levenslang wonen.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.204 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement met tuin
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station
Afstand tot openbaar vervoer
65 m
Afstand tot autosnelweg
1700 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13,3 m²; 12,2 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
179
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.859.135
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Erembodegem-Dorp 63/b1 63, 9320 Aalst295.000 EUR
Erembodegem-Dorp 63/b1 63
9320 Aalst
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.









![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras in het centrum van Erembodegem? Zo gevonden! </strong></p>
<p>In het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, bevindt zich dit verzorgde en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Dankzij de centrale, residentiële ligging geniet je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B (107 kWh/m²jaar), een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing en een videofoon, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.</p>
<p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping vind je eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.</p>
<p>De duplexverdieping omvat twee slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.</p>
<p>Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig, zuidgericht terras (met berging) waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een private parkeerplaats, en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De privatieve staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan een prijs van € 19.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs).<br /><br />Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b1fc0b3024ba047aef3d1ed1adda9b80-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras in het centrum van Erembodegem? Zo gevonden! </strong></p>
<p>In het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, bevindt zich dit verzorgde en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Dankzij de centrale, residentiële ligging geniet je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B (107 kWh/m²jaar), een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing en een videofoon, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.</p>
<p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping vind je eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.</p>
<p>De duplexverdieping omvat twee slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.</p>
<p>Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig, zuidgericht terras (met berging) waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een private parkeerplaats, en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De privatieve staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan een prijs van € 19.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs).<br /><br />Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-266f618ae91af7620e1a4de186e75a0d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras in het centrum van Erembodegem? Zo gevonden! </strong></p>
<p>In het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, bevindt zich dit verzorgde en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Dankzij de centrale, residentiële ligging geniet je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B (107 kWh/m²jaar), een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing en een videofoon, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.</p>
<p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping vind je eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.</p>
<p>De duplexverdieping omvat twee slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.</p>
<p>Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig, zuidgericht terras (met berging) waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een private parkeerplaats, en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De privatieve staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan een prijs van € 19.000 (niet inbegrepen in de vraagprijs).<br /><br />Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-cdf28edcce8b6fb9ce1c8f2f900c3de2-w320.jpeg)



