360 m²
652 m²
6
2
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Bijzondere karakterwoning met tuin en praktijkruimte

Met haar weelderig begroeide gevel is deze voormalige dokterswoning een herkenbare verschijning aan de Jules Moretuslei in Wilrijk. De karaktervolle architectuur leverde de woning een plaats op in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Dankzij dit erfgoedstatuut geldt bij aankoop geen residentiële renovatieverplichting.

De woning combineert royale leefruimtes met zes slaapkamers, een afzonderlijke praktijkruimte en een grote zuidwestgerichte tuin. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij.

Via de inkomhal ontdekt u een interieur waarin de oorspronkelijke architectuur en mooie materialen centraal staan. De gemetselde trap, het visgraatparket en de grote ramen met fijne roedeverdeling geven de woning een eigen uitstraling. De ingebouwde zitbank vormt een bijzonder detail in het salon. De verbonden leef- en eetruimtes bieden veel licht en voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Vanuit de vernieuwde keuken is er zicht op de tuin.

Naast het woongedeelte bevindt zich een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte met wachtzaal en apart toilet. De duidelijke scheiding tussen beide delen maakt het mogelijk om een professionele activiteit aan huis te organiseren met behoud van privacy.

Op de verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en twee badkamers. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, met ruimte voor een bureau, hobbykamer of logés. Het afzonderlijke gedeelte achteraan met twee slaapkamers en een badkamer leent zich bovendien goed als gastenverblijf of een eigen plek voor tieners.

De grote, omsloten tuin met zuidwestoriëntatie vormt een groene aanvulling op de leefruimtes. Het terras biedt plaats om buiten te tafelen en van de namiddag- en avondzon te genieten. Een garage voor twee wagens, bijkomende parkeerplaatsen op de oprit en een afzonderlijke fietsenstalling vervolledigen het geheel.

Een bijzondere woning met karakter, ruimte en een praktische combinatie van wonen en werken.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Vincent via 0475/21.00.86 of vincent@reds.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
360 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
652 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
442
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261019-0003976777-RES-1

Locatie

Jules Moretuslei 270, 2610 Antwerpen

885.000 EUR

Jules Moretuslei 270
2610 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden