Terug naar resultaten

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Schaaienbosstraat 1, 3740 Bilzen-Hoeselt
€ 269.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare, gerenoveerde woning met tuin vlakbij centrum Bilzen! - foto 1
BEPCB
130
215
3
1
Omschrijving

Instapklare, gerenoveerde woning met tuin vlakbij centrum Bilzen!

Instapklare, gerenoveerde woning met tuin vlakbij centrum Bilzen!

Deze woning is gelegen aan de Schaaienbosstraat 1 in Eigenbilzen, vlakbij het bruisende centrum van Bilzen. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en omliggende steden. Ook scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar.

Er is circa 130 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. De leefruimte is voorzien van een tegelvloer en is perfect voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van alle comfort en is ingericht met inbouwapparatuur. Achter de keuken is er een ruime eetkamer die uitgeeft op de tuin. De tuin dient nog afgewerkt te worden, maar biedt veel mogelijkheden.

Verder is er gelijkvloers een eerste slaapkamer van 15 m².

Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 21 en 12 m² en een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap.

Op kelderniveau is er een kelder van circa 37 m².

Extra troeven:

* Drie ruime slaapkamers
* Op slechts 10 minuten van Bilzen
* Volledig gerenoveerd

Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!

Financieel

Kadastraal inkomen
317 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
215 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
50 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
181
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260208-0003795376-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://vimeo.com/1160985752

Locatie

Schaaienbosstraat 1, 3740 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
In Eigenbilzen, langs de Lochtstraat ter hoogte van nummer 14, bevindt zich deze hedendaagse zeer degelijke woning op een mooi perceel van 7a 48ca.<br /><br />Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, is geliefd als een rustige en groene gemeente met een aangename dorpssfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Hoefaert, het Munsterbos en Nationaal Park Hoge Kempen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op een vijftal minuten rijden, terwijl Maastricht (ca. 10 km), Hasselt (ca. 20 km) en Tongeren (ca. 15 km) vlot bereikbaar zijn. In het dorp zelf vindt men een basisschool, de apotheker en enkele eetzaakjes. <br /><br />De woning werd opgericht in 2010 en altijd met de beste zorg onderhouden. Enkele opvallende troeven van deze mooie woning zijn onder meer het bijzonder gunstige EPC met label A, de keurige afwerking en praktische indeling van de ruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inpandige garage met ruime bergruimte<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />1ste verdieping<br />-Gastentoilet<br />-Aangenaam ruime leefruimte in L-vorm, met een gezellige zithoek en een fijne eetplaats met zicht op en toegang tot terras en tuin<br />-Netjes afgewerkte open keuken, comfortabel ingericht met toestellen van kwaliteit (combi-oven en stoomoven Bauknecht, Vaatwasser AEG (2024),..)<br />-Handige aanpalende bergruimte<br />-Open trap naar de hogere verdieping<br />2de verdieping<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamers<br />-Technische ruimte<br />-2de slaapkamer<br />-3de slaapkamer, op heden ingericht als dressing met knap afgewerkte maatwerk kasten<br />-Badkamer met bad, douche, meubel en toilet<br />BUITENOMGEVING <br />-Aangelegd terras, bereikbaar vanuit de leefruimte via schuifraam<br />-Volledig omheinde tuin, recent nog voorzien van een nieuwe poort<br />-Gazon<br />-Tuinberging met overdekt terras, ideaal om wat schaduw op te zoeken tijdens warmere dagen<br />-Achterliggende gazon of weitje<br /><br />Enkel technische kenmerken:<br />-EPC: 89 kWh/m² pj – label A<br />-ATAG condenserende hoogrendementsketel<br />- Elektrisch bedienbare rolluiken (ramen achteraan - veluxen boven m.u.v. badkamer)<br />-Elektrische installatie conform met bijhorend attest<br />-Zonnepanelen – 4.255 Wp – met nog bijhorende toekomende certificaten die worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte – met een opbrengst van 350 EUR per 1000 kW opgewekte stroom, nog tot 2030. Tot op heden betekende dit – naast het voordeel van de opgewekte stroom - een opbrengst van 1700 a 1800 EUR / jaar. <br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Dit eigendom is een ideaal aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde, energiezuinige woning zonder nood aan verbeteringswerken, met een ruime tuin in een rustige groene en gemoedelijke omgeving, toch op goed doenbare afstand van omliggende centra zoals Bilzen, Lanaken of Maastricht.<br /><br />Bekijk ook zeker het filmpje!<br />https://www.instagram.com/p/DWoUC96iuSf/<br />https://www.facebook.com/reel/1620865312287305
In Eigenbilzen, langs de Lochtstraat ter hoogte van nummer 14, bevindt zich deze hedendaagse zeer degelijke woning op een mooi perceel van 7a 48ca.<br /><br />Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, is geliefd als een rustige en groene gemeente met een aangename dorpssfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Hoefaert, het Munsterbos en Nationaal Park Hoge Kempen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op een vijftal minuten rijden, terwijl Maastricht (ca. 10 km), Hasselt (ca. 20 km) en Tongeren (ca. 15 km) vlot bereikbaar zijn. In het dorp zelf vindt men een basisschool, de apotheker en enkele eetzaakjes. <br /><br />De woning werd opgericht in 2010 en altijd met de beste zorg onderhouden. Enkele opvallende troeven van deze mooie woning zijn onder meer het bijzonder gunstige EPC met label A, de keurige afwerking en praktische indeling van de ruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inpandige garage met ruime bergruimte<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />1ste verdieping<br />-Gastentoilet<br />-Aangenaam ruime leefruimte in L-vorm, met een gezellige zithoek en een fijne eetplaats met zicht op en toegang tot terras en tuin<br />-Netjes afgewerkte open keuken, comfortabel ingericht met toestellen van kwaliteit (combi-oven en stoomoven Bauknecht, Vaatwasser AEG (2024),..)<br />-Handige aanpalende bergruimte<br />-Open trap naar de hogere verdieping<br />2de verdieping<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamers<br />-Technische ruimte<br />-2de slaapkamer<br />-3de slaapkamer, op heden ingericht als dressing met knap afgewerkte maatwerk kasten<br />-Badkamer met bad, douche, meubel en toilet<br />BUITENOMGEVING <br />-Aangelegd terras, bereikbaar vanuit de leefruimte via schuifraam<br />-Volledig omheinde tuin, recent nog voorzien van een nieuwe poort<br />-Gazon<br />-Tuinberging met overdekt terras, ideaal om wat schaduw op te zoeken tijdens warmere dagen<br />-Achterliggende gazon of weitje<br /><br />Enkel technische kenmerken:<br />-EPC: 89 kWh/m² pj – label A<br />-ATAG condenserende hoogrendementsketel<br />- Elektrisch bedienbare rolluiken (ramen achteraan - veluxen boven m.u.v. badkamer)<br />-Elektrische installatie conform met bijhorend attest<br />-Zonnepanelen – 4.255 Wp – met nog bijhorende toekomende certificaten die worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte – met een opbrengst van 350 EUR per 1000 kW opgewekte stroom, nog tot 2030. Tot op heden betekende dit – naast het voordeel van de opgewekte stroom - een opbrengst van 1700 a 1800 EUR / jaar. <br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Dit eigendom is een ideaal aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde, energiezuinige woning zonder nood aan verbeteringswerken, met een ruime tuin in een rustige groene en gemoedelijke omgeving, toch op goed doenbare afstand van omliggende centra zoals Bilzen, Lanaken of Maastricht.<br /><br />Bekijk ook zeker het filmpje!<br />https://www.instagram.com/p/DWoUC96iuSf/<br />https://www.facebook.com/reel/1620865312287305
In Eigenbilzen, langs de Lochtstraat ter hoogte van nummer 14, bevindt zich deze hedendaagse zeer degelijke woning op een mooi perceel van 7a 48ca.<br /><br />Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, is geliefd als een rustige en groene gemeente met een aangename dorpssfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Hoefaert, het Munsterbos en Nationaal Park Hoge Kempen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op een vijftal minuten rijden, terwijl Maastricht (ca. 10 km), Hasselt (ca. 20 km) en Tongeren (ca. 15 km) vlot bereikbaar zijn. In het dorp zelf vindt men een basisschool, de apotheker en enkele eetzaakjes. <br /><br />De woning werd opgericht in 2010 en altijd met de beste zorg onderhouden. Enkele opvallende troeven van deze mooie woning zijn onder meer het bijzonder gunstige EPC met label A, de keurige afwerking en praktische indeling van de ruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inpandige garage met ruime bergruimte<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />1ste verdieping<br />-Gastentoilet<br />-Aangenaam ruime leefruimte in L-vorm, met een gezellige zithoek en een fijne eetplaats met zicht op en toegang tot terras en tuin<br />-Netjes afgewerkte open keuken, comfortabel ingericht met toestellen van kwaliteit (combi-oven en stoomoven Bauknecht, Vaatwasser AEG (2024),..)<br />-Handige aanpalende bergruimte<br />-Open trap naar de hogere verdieping<br />2de verdieping<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamers<br />-Technische ruimte<br />-2de slaapkamer<br />-3de slaapkamer, op heden ingericht als dressing met knap afgewerkte maatwerk kasten<br />-Badkamer met bad, douche, meubel en toilet<br />BUITENOMGEVING <br />-Aangelegd terras, bereikbaar vanuit de leefruimte via schuifraam<br />-Volledig omheinde tuin, recent nog voorzien van een nieuwe poort<br />-Gazon<br />-Tuinberging met overdekt terras, ideaal om wat schaduw op te zoeken tijdens warmere dagen<br />-Achterliggende gazon of weitje<br /><br />Enkel technische kenmerken:<br />-EPC: 89 kWh/m² pj – label A<br />-ATAG condenserende hoogrendementsketel<br />- Elektrisch bedienbare rolluiken (ramen achteraan - veluxen boven m.u.v. badkamer)<br />-Elektrische installatie conform met bijhorend attest<br />-Zonnepanelen – 4.255 Wp – met nog bijhorende toekomende certificaten die worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte – met een opbrengst van 350 EUR per 1000 kW opgewekte stroom, nog tot 2030. Tot op heden betekende dit – naast het voordeel van de opgewekte stroom - een opbrengst van 1700 a 1800 EUR / jaar. <br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Dit eigendom is een ideaal aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde, energiezuinige woning zonder nood aan verbeteringswerken, met een ruime tuin in een rustige groene en gemoedelijke omgeving, toch op goed doenbare afstand van omliggende centra zoals Bilzen, Lanaken of Maastricht.<br /><br />Bekijk ook zeker het filmpje!<br />https://www.instagram.com/p/DWoUC96iuSf/<br />https://www.facebook.com/reel/1620865312287305

Huis te koop

€ 385.000

Lochtstraat 14
3740 Bilzen-Hoeselt
143
748
3
1
A
Office logo
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!

Huis te koop

€ 395.000

Lochtstraat 41
3740 Bilzen-Hoeselt
139
415
3
1
B
Office logo
<p><span>Deze vakwerkhoeve ligt op de Zangerheistraat in Eigenbilzen (Bilzen-Hoeselt), een residentiële straat in een bosrijke omgeving. Voorzieningen voor openbaar vervoer, eetgelegenheden en een apotheek bevinden zich in de nabije omgeving. Daarbij heeft de hoeve een centrale ligging t.o.v. Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoeve is geklasseerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed en als beschermd monument. Meer informatie hieromtrent kan u terugvinden via onderstaande link. </span></p><p><span> </span></p><p><span><span>https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/651</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele aandachtspunten i.f.v. aanpassingswerken: </span></p><p><span>- De houten vakwerkstructuren moeten behouden en gerestaureerd worden; </span></p><p><span>- de voorzetgevel in betonstenen dient te worden verwijderd opdat de oorspronkelijke gevel weer zichtbaar wordt; </span></p><p><span>- de bakstenen vullingen van de vakken kunnen worden verwijderd en worden vervangen door een meer gepast materiaal; </span></p><p><span>- extra licht binnenbrengen is bespreekbaar op basis van een concreet ontwerp. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor beschermd erfgoed geldt dat voor alle werken die impact kunnen hebben op de erfgoedelementen een toelating gevraagd moet worden aan de onroerend erfgoedgemeente. Bij een omgevingsvergunning wordt het advies van het agentschap Onroerend Erfgoed gevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor restauratie- en onderhoudswerken kan een erfgoedpremie van 40% excl. btw worden aangevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van de hoeve:</span></p><p><span>- Gebouwen met erfgoedwaarde zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen;</span></p><p><span>- verschillende premies kunnen worden aangevraagd voor de bescherming en het beheer van onroerend erfgoed;</span></p><p><span>- de hoeve ligt in een residentiële wijk en is tegelijkertijd omgeven door bosgebied; </span></p><p><span>- centrale ligging t.o.v.Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u deze unieke hoeve bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Deze vakwerkhoeve ligt op de Zangerheistraat in Eigenbilzen (Bilzen-Hoeselt), een residentiële straat in een bosrijke omgeving. Voorzieningen voor openbaar vervoer, eetgelegenheden en een apotheek bevinden zich in de nabije omgeving. Daarbij heeft de hoeve een centrale ligging t.o.v. Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoeve is geklasseerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed en als beschermd monument. Meer informatie hieromtrent kan u terugvinden via onderstaande link. </span></p><p><span> </span></p><p><span><span>https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/651</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele aandachtspunten i.f.v. aanpassingswerken: </span></p><p><span>- De houten vakwerkstructuren moeten behouden en gerestaureerd worden; </span></p><p><span>- de voorzetgevel in betonstenen dient te worden verwijderd opdat de oorspronkelijke gevel weer zichtbaar wordt; </span></p><p><span>- de bakstenen vullingen van de vakken kunnen worden verwijderd en worden vervangen door een meer gepast materiaal; </span></p><p><span>- extra licht binnenbrengen is bespreekbaar op basis van een concreet ontwerp. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor beschermd erfgoed geldt dat voor alle werken die impact kunnen hebben op de erfgoedelementen een toelating gevraagd moet worden aan de onroerend erfgoedgemeente. Bij een omgevingsvergunning wordt het advies van het agentschap Onroerend Erfgoed gevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor restauratie- en onderhoudswerken kan een erfgoedpremie van 40% excl. btw worden aangevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van de hoeve:</span></p><p><span>- Gebouwen met erfgoedwaarde zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen;</span></p><p><span>- verschillende premies kunnen worden aangevraagd voor de bescherming en het beheer van onroerend erfgoed;</span></p><p><span>- de hoeve ligt in een residentiële wijk en is tegelijkertijd omgeven door bosgebied; </span></p><p><span>- centrale ligging t.o.v.Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u deze unieke hoeve bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Deze vakwerkhoeve ligt op de Zangerheistraat in Eigenbilzen (Bilzen-Hoeselt), een residentiële straat in een bosrijke omgeving. Voorzieningen voor openbaar vervoer, eetgelegenheden en een apotheek bevinden zich in de nabije omgeving. Daarbij heeft de hoeve een centrale ligging t.o.v. Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De hoeve is geklasseerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed en als beschermd monument. Meer informatie hieromtrent kan u terugvinden via onderstaande link. </span></p><p><span> </span></p><p><span><span>https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/651</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele aandachtspunten i.f.v. aanpassingswerken: </span></p><p><span>- De houten vakwerkstructuren moeten behouden en gerestaureerd worden; </span></p><p><span>- de voorzetgevel in betonstenen dient te worden verwijderd opdat de oorspronkelijke gevel weer zichtbaar wordt; </span></p><p><span>- de bakstenen vullingen van de vakken kunnen worden verwijderd en worden vervangen door een meer gepast materiaal; </span></p><p><span>- extra licht binnenbrengen is bespreekbaar op basis van een concreet ontwerp. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor beschermd erfgoed geldt dat voor alle werken die impact kunnen hebben op de erfgoedelementen een toelating gevraagd moet worden aan de onroerend erfgoedgemeente. Bij een omgevingsvergunning wordt het advies van het agentschap Onroerend Erfgoed gevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor restauratie- en onderhoudswerken kan een erfgoedpremie van 40% excl. btw worden aangevraagd.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van de hoeve:</span></p><p><span>- Gebouwen met erfgoedwaarde zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen;</span></p><p><span>- verschillende premies kunnen worden aangevraagd voor de bescherming en het beheer van onroerend erfgoed;</span></p><p><span>- de hoeve ligt in een residentiële wijk en is tegelijkertijd omgeven door bosgebied; </span></p><p><span>- centrale ligging t.o.v.Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u deze unieke hoeve bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>

Huis te koop

€ 99.000

Zangerheistraat 102
3740 Bilzen-Hoeselt
52
593
3
F
Bekijk gelijkaardige panden