Terug naar resultaten

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Riemsterweg 237, 3740 Bilzen-Hoeselt
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZICHT OP HET GROEN TE KLEINE-SPOUWEN - foto 1
CEPCC
198
493
3
1
Omschrijving

VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZICHT OP HET GROEN TE KLEINE-SPOUWEN

VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZICHT OP HET GROEN TE KLEINE-SPOUWEN

*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4374368/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenRiemsterweg237 ***

Deze ruime woning bevindt zich aan de Riemsterweg 237 te Kleine-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Deze locatie is erg geliefd omwille van haar vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Het stadscentrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden en ook de bruisende stad Maastricht is bereikbaar op amper 20 minuten rijden. Daarnaast bevinden allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, bakker, school en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.

De woning biedt tal van mogelijkheden naar modernisering en uitbreiding toe. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2023, wat reeds een belangrijke meerwaarde vormt.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder bevindt. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met apart toilet en tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet.

Verder bestaat er de mogelijkheid om in de bureauruimte een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor deze ruimte mooi geïntegreerd kan worden met de nachthal en de zolder optimaal benut kan worden als extra woon- of multifunctionele ruimte.

De ruime zolder, momenteel bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vijf slaapkamers.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.

Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam zicht op het groen van Kleine-Spouwen.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
 

Financieel

Kadastraal inkomen
669 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
493 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260319-0003824569-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Riemsterweg 237, 3740 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Langs de Jaak Vandersandenstraat ter hoogte van nummer 37 bevindt zich deze halfopen woning met binnenkoer en achterliggende stallingen, op een perceel van 12a 05ca.<br /><br />In deze deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig wonen in een dorpse sfeer, tegelijkertijd op een centrale ligging met een uitstekende verbinding met Bilzen centrum, Tongeren en Maastricht. Vlakbij ligt de bakker, de slager, de apotheker en enkele buurtwinkels. Wie houdt van de natuur, zal deze mooie glooiende omgeving kunnen waarderen, met tal van wandel- en fietswegjes, ideaal om tot rust te komen weg van de drukte. <br /><br />Deze ruime woning met veel bijkomende mogelijkheden werd door de huidige eigenaars deels gerenoveerd. Belangrijke structurele werken zijn al uitgevoerd, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden: Grondige renovatie van het dak met isolatie, vernieuwing van de ramen, CV en sanitair, afwerking van de keuken en gelijkvloerse badkamer, vloeren in verschillende ruimtes, gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installatie, installatie van zonnepanelen. Op heden kan een EPC worden voorgelegd met een gunstige score van 270 kWh pj – label C, zodat dit eigendom niet onderhevig is aan de renovatieplicht.<br /><br />Aan de koper om verder af te werken – en de nog onbenutte ruimtes een bestemming te geven, volgens eigen smaak en mogelijkheden, op eigen tempo. <br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />-Ruimte voor bureel of hobby – of bijkomende 5de slaapkamer <br />-Leefruimte ingedeeld met zit- en eetplaats<br />-Leuk ingerichte keuken met hoge plafonds tot in de nok, met zichtbare houten dakconstructie en schuifraam uitgevend op de gezellige binnenkoer<br />-Achterliggende bergruimte met CV, met rechtstreekse toegang tot de achtergelegen ruime solide stalling<br />-Gelijkvloerse badkamer<br />-WC<br /><br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Ruimte voor installatie van een tweede badkamer met aanwezige sanitaire voorzieningen<br />-Drie ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer of dressing<br />-Vaste trap naar de verder in te richten zolderverdieping<br /><br />Zolder<br />-Uitbreidingsmogelijkheden voor bijkomende slaapkamer(s)<br /><br />Kelder<br />-Gewelfde kelder met technische voorzieningen<br /><br />Bijgebouwen:<br />-Ruime verzorgde – zeer solide stalling met gemetst plafond, bereikbaar via de berging en doorlopend tot aan de tuin <br />-Bijkomende stalling mogelijk in te richten als garage<br />-Poortgebouw<br />-Ruime zolder<br /><br />Buiten:<br />Gezellige binnenkoer ingericht als terras aansluitend op de leefkeuken, de ideale plek om tot rust te komen samen met het gezin, of om familie en vrienden te ontvangen in een gepaste gemoedelijke sfeer, met voldoende privacy. Via het poortgebouw komt men in de mooie weelderige tuin, passend bij de stijl van het gebouw. <br /><br /><br />Enkele technische kenmerken:<br />-EPC: 270 kWh/m² pj<br />-CV op aardgas (2023) – Buderus<br />-PVC ramen met HR glas<br />-Zonnepanelen – 22 panelen – 5070 WP<br />-Airco (warmtepomp)<br />-Bijverwarming met een gezellige kachel in de leefruimte<br /><br />Deze deels gerenoveerde woning kan een interessant aanbod zijn voor <br />-(Kroostrijke/nieuw samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een ruime karakterwoning 4 à 5 slaapkamers met tuin en een gezellige binnenkoer<br />-met degelijke structuur te danken aan al noemenswaardige verbeteringswerken, om (zelf) verder af te werken en in te richten naar eigen smaak<br />-met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra bewoonbare oppervlakte, uitbating van vrij beroep, kangoeroewoning, B&amp;B,.. in de achterliggende stallen<br />-in een mooie landelijke gemeente, tegelijkertijd centraal gelegen met een vlotte verbinding met Bilzen, Tongeren en Maastricht
Langs de Jaak Vandersandenstraat ter hoogte van nummer 37 bevindt zich deze halfopen woning met binnenkoer en achterliggende stallingen, op een perceel van 12a 05ca.<br /><br />In deze deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig wonen in een dorpse sfeer, tegelijkertijd op een centrale ligging met een uitstekende verbinding met Bilzen centrum, Tongeren en Maastricht. Vlakbij ligt de bakker, de slager, de apotheker en enkele buurtwinkels. Wie houdt van de natuur, zal deze mooie glooiende omgeving kunnen waarderen, met tal van wandel- en fietswegjes, ideaal om tot rust te komen weg van de drukte. <br /><br />Deze ruime woning met veel bijkomende mogelijkheden werd door de huidige eigenaars deels gerenoveerd. Belangrijke structurele werken zijn al uitgevoerd, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden: Grondige renovatie van het dak met isolatie, vernieuwing van de ramen, CV en sanitair, afwerking van de keuken en gelijkvloerse badkamer, vloeren in verschillende ruimtes, gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installatie, installatie van zonnepanelen. Op heden kan een EPC worden voorgelegd met een gunstige score van 270 kWh pj – label C, zodat dit eigendom niet onderhevig is aan de renovatieplicht.<br /><br />Aan de koper om verder af te werken – en de nog onbenutte ruimtes een bestemming te geven, volgens eigen smaak en mogelijkheden, op eigen tempo. <br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />-Ruimte voor bureel of hobby – of bijkomende 5de slaapkamer <br />-Leefruimte ingedeeld met zit- en eetplaats<br />-Leuk ingerichte keuken met hoge plafonds tot in de nok, met zichtbare houten dakconstructie en schuifraam uitgevend op de gezellige binnenkoer<br />-Achterliggende bergruimte met CV, met rechtstreekse toegang tot de achtergelegen ruime solide stalling<br />-Gelijkvloerse badkamer<br />-WC<br /><br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Ruimte voor installatie van een tweede badkamer met aanwezige sanitaire voorzieningen<br />-Drie ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer of dressing<br />-Vaste trap naar de verder in te richten zolderverdieping<br /><br />Zolder<br />-Uitbreidingsmogelijkheden voor bijkomende slaapkamer(s)<br /><br />Kelder<br />-Gewelfde kelder met technische voorzieningen<br /><br />Bijgebouwen:<br />-Ruime verzorgde – zeer solide stalling met gemetst plafond, bereikbaar via de berging en doorlopend tot aan de tuin <br />-Bijkomende stalling mogelijk in te richten als garage<br />-Poortgebouw<br />-Ruime zolder<br /><br />Buiten:<br />Gezellige binnenkoer ingericht als terras aansluitend op de leefkeuken, de ideale plek om tot rust te komen samen met het gezin, of om familie en vrienden te ontvangen in een gepaste gemoedelijke sfeer, met voldoende privacy. Via het poortgebouw komt men in de mooie weelderige tuin, passend bij de stijl van het gebouw. <br /><br /><br />Enkele technische kenmerken:<br />-EPC: 270 kWh/m² pj<br />-CV op aardgas (2023) – Buderus<br />-PVC ramen met HR glas<br />-Zonnepanelen – 22 panelen – 5070 WP<br />-Airco (warmtepomp)<br />-Bijverwarming met een gezellige kachel in de leefruimte<br /><br />Deze deels gerenoveerde woning kan een interessant aanbod zijn voor <br />-(Kroostrijke/nieuw samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een ruime karakterwoning 4 à 5 slaapkamers met tuin en een gezellige binnenkoer<br />-met degelijke structuur te danken aan al noemenswaardige verbeteringswerken, om (zelf) verder af te werken en in te richten naar eigen smaak<br />-met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra bewoonbare oppervlakte, uitbating van vrij beroep, kangoeroewoning, B&amp;B,.. in de achterliggende stallen<br />-in een mooie landelijke gemeente, tegelijkertijd centraal gelegen met een vlotte verbinding met Bilzen, Tongeren en Maastricht
Langs de Jaak Vandersandenstraat ter hoogte van nummer 37 bevindt zich deze halfopen woning met binnenkoer en achterliggende stallingen, op een perceel van 12a 05ca.<br /><br />In deze deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig wonen in een dorpse sfeer, tegelijkertijd op een centrale ligging met een uitstekende verbinding met Bilzen centrum, Tongeren en Maastricht. Vlakbij ligt de bakker, de slager, de apotheker en enkele buurtwinkels. Wie houdt van de natuur, zal deze mooie glooiende omgeving kunnen waarderen, met tal van wandel- en fietswegjes, ideaal om tot rust te komen weg van de drukte. <br /><br />Deze ruime woning met veel bijkomende mogelijkheden werd door de huidige eigenaars deels gerenoveerd. Belangrijke structurele werken zijn al uitgevoerd, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden: Grondige renovatie van het dak met isolatie, vernieuwing van de ramen, CV en sanitair, afwerking van de keuken en gelijkvloerse badkamer, vloeren in verschillende ruimtes, gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installatie, installatie van zonnepanelen. Op heden kan een EPC worden voorgelegd met een gunstige score van 270 kWh pj – label C, zodat dit eigendom niet onderhevig is aan de renovatieplicht.<br /><br />Aan de koper om verder af te werken – en de nog onbenutte ruimtes een bestemming te geven, volgens eigen smaak en mogelijkheden, op eigen tempo. <br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkom met trap naar de verdieping<br />-Ruimte voor bureel of hobby – of bijkomende 5de slaapkamer <br />-Leefruimte ingedeeld met zit- en eetplaats<br />-Leuk ingerichte keuken met hoge plafonds tot in de nok, met zichtbare houten dakconstructie en schuifraam uitgevend op de gezellige binnenkoer<br />-Achterliggende bergruimte met CV, met rechtstreekse toegang tot de achtergelegen ruime solide stalling<br />-Gelijkvloerse badkamer<br />-WC<br /><br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Ruimte voor installatie van een tweede badkamer met aanwezige sanitaire voorzieningen<br />-Drie ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer of dressing<br />-Vaste trap naar de verder in te richten zolderverdieping<br /><br />Zolder<br />-Uitbreidingsmogelijkheden voor bijkomende slaapkamer(s)<br /><br />Kelder<br />-Gewelfde kelder met technische voorzieningen<br /><br />Bijgebouwen:<br />-Ruime verzorgde – zeer solide stalling met gemetst plafond, bereikbaar via de berging en doorlopend tot aan de tuin <br />-Bijkomende stalling mogelijk in te richten als garage<br />-Poortgebouw<br />-Ruime zolder<br /><br />Buiten:<br />Gezellige binnenkoer ingericht als terras aansluitend op de leefkeuken, de ideale plek om tot rust te komen samen met het gezin, of om familie en vrienden te ontvangen in een gepaste gemoedelijke sfeer, met voldoende privacy. Via het poortgebouw komt men in de mooie weelderige tuin, passend bij de stijl van het gebouw. <br /><br /><br />Enkele technische kenmerken:<br />-EPC: 270 kWh/m² pj<br />-CV op aardgas (2023) – Buderus<br />-PVC ramen met HR glas<br />-Zonnepanelen – 22 panelen – 5070 WP<br />-Airco (warmtepomp)<br />-Bijverwarming met een gezellige kachel in de leefruimte<br /><br />Deze deels gerenoveerde woning kan een interessant aanbod zijn voor <br />-(Kroostrijke/nieuw samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een ruime karakterwoning 4 à 5 slaapkamers met tuin en een gezellige binnenkoer<br />-met degelijke structuur te danken aan al noemenswaardige verbeteringswerken, om (zelf) verder af te werken en in te richten naar eigen smaak<br />-met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra bewoonbare oppervlakte, uitbating van vrij beroep, kangoeroewoning, B&amp;B,.. in de achterliggende stallen<br />-in een mooie landelijke gemeente, tegelijkertijd centraal gelegen met een vlotte verbinding met Bilzen, Tongeren en Maastricht

Huis te koop

€ 349.000

Jaak Vandersandenstraat 37
3740 Bilzen-Hoeselt
235
1.205
5
2
C
Bekijk gelijkaardige panden