Terug naar resultaten

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 5 slaapkamers

Maastrichterstraat 139, 3740 Bilzen-Hoeselt
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve open bebouwing met 5 slaapkamers, zwemvijver en zonnige tuin op 17a 98ca - foto 1
EEPCE
244
1.798
5
1
Omschrijving

Exclusieve open bebouwing met 5 slaapkamers, zwemvijver en zonnige tuin op 17a 98ca

Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers op een perceel van 17a 98ca, zuidgerichte tuin en zwemvijver

Deze charmante open bebouwing, gelegen aan de Maastrichterstraat 139 in Bilzen-Hoeselt, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op slechts 2 minuten van het centrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor de woning.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.

Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd de keuken vernieuwd in 2016 en kreeg de badkamer een volledige renovatie in 2019. Op vlak van energie en comfort werd eveneens geïnvesteerd met een recente Vaillant-gasketel uit 2024, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid.

Buiten vormt het ruime perceel van 17a 98ca een absolute troef. De zuidgerichte tuin biedt de hele dag door zon en is ingericht met een prachtige zwemvijver waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter en maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamere woonervaring.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij het centrum van Bilzen-Hoeselt? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Troeven:
  • Open bebouwing
  • 5 slaapkamers
  • Perceel van 17a 98ca
  • Slechts 2 minuten van het centrum
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
  • Keuken vernieuwd in 2016
  • Badkamer vernieuwd in 2019
  • Zuidgerichte tuin met zwemvijver
  • 30 zonnepanelen
  • Regenwaterput van 5.000 liter
  • PVC-ramen met driedubbele beglazing
  • Vaillant-gasketel van 2024
  • Alarmsysteem aanwezig

Een woning die ruimte, comfort en energiezuinige investeringen perfect combineert.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met 0478 30 04 25 of michiel@vestio.com. 

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
244 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.798 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17,9 m²; 16,1 m²; 15 m²; 13,9 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
425
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260614-0003881033-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Maastrichterstraat 139, 3740 Bilzen-Hoeselt

485.000 EUR

Maastrichterstraat 139
3740 Bilzen-Hoeselt

5.001 - 5.956 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes.<br /><br />Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. <br /><br />De woning is op heden ingedeeld als volgt:<br /><br />- inkom/leefruimte<br />- leefruimte links<br />- ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda<br />- twee slaapkamers<br />- ruimte badkamer<br />- achterliggend stallingen<br />- ruime volledig omheinde tuin<br /><br />EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. <br /><br />Verschillende voordelen zijn hier aan de orde:<br />-Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden<br /><br />-Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost!<br /><br />-Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 %<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Meer info tijdens een verblijvend bezoek.
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes.<br /><br />Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. <br /><br />De woning is op heden ingedeeld als volgt:<br /><br />- inkom/leefruimte<br />- leefruimte links<br />- ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda<br />- twee slaapkamers<br />- ruimte badkamer<br />- achterliggend stallingen<br />- ruime volledig omheinde tuin<br /><br />EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. <br /><br />Verschillende voordelen zijn hier aan de orde:<br />-Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden<br /><br />-Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost!<br /><br />-Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 %<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Meer info tijdens een verblijvend bezoek.
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes.<br /><br />Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. <br /><br />De woning is op heden ingedeeld als volgt:<br /><br />- inkom/leefruimte<br />- leefruimte links<br />- ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda<br />- twee slaapkamers<br />- ruimte badkamer<br />- achterliggend stallingen<br />- ruime volledig omheinde tuin<br /><br />EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. <br /><br />Verschillende voordelen zijn hier aan de orde:<br />-Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden<br /><br />-Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost!<br /><br />-Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 %<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Meer info tijdens een verblijvend bezoek.

Huis te koop

€ 130.000

Sportveldstraat 2
3740 Bilzen-Hoeselt
86
617
2
F
Bekijk gelijkaardige panden