Terug naar resultaten

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Herderenweg 3, 3740 Bilzen-Hoeselt
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) IN GROTE-SPOUWEN - foto 1
DEPCD
224
869
3
1
Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) IN GROTE-SPOUWEN

VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON)  IN GROTE-SPOUWEN

*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4435934/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltHerderenweg3W ***

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Herderenweg 3 te Grote-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Alle basisvoorzieningen zoals de winkel en de school zijn in het dorp op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autosnelweg zich op minder dan 10 minuten rijden.

De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon.
De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.

De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.

Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.

Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.

Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.

De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Kadastraal inkomen
912 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
869 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
381
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260529-0003862815-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Herderenweg 3, 3740 Bilzen-Hoeselt

375.000 EUR

Herderenweg 3
3740 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) EN RUIME TUIN (BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING) IN GROTE-SPOUWEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4396086/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltHerderenweg3 ***<br /><br />Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Herderenweg 3 te Grote-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Alle basisvoorzieningen zoals de winkel en de school zijn in het dorp op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autosnelweg zich op minder dan 10 minuten rijden.<br /><br />De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon, én het aanpalende perceel dat momenteel dienstdoet als tuin maar reeds verkaveld werd als bouwgrond voor open bebouwing. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken of investeren.<br /><br />De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.<br /><br />Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.<br /><br />Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.<br /><br />De aanpalende bouwgrond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing en heeft een oppervlakte van 5a60ca.<br />Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16 meter en een diepte van 35 meter.<br />De bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 11 meter op de verdieping.<br />De bouwbreedte bedraagt 10 meter.<br /><br /><u>Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing:</u><br />Hoofdbestemming: ééngezinswoning of zorgwoning;<br />Nevenbestemming: kantoorfunctie, vrije beroepen en diensten;<br />Dakvorm: hellend dak met een maximale dakhelling van 45° en een maximale nokhoogte van 7,50 meter;<br />Aantal bouwlagen hoofdgebouw: 1 volwaardige bouwlaag;<br />Om voldoende tuinoppervlakte te behouden achter de woning worden er geen bijgebouwen toegestaan;<br /><br />Deze bouwgrond biedt een interessante opportuniteit als investering of als uitbreiding van de tuin.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.<br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em><br /> 
VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) EN RUIME TUIN (BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING) IN GROTE-SPOUWEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4396086/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltHerderenweg3 ***<br /><br />Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Herderenweg 3 te Grote-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Alle basisvoorzieningen zoals de winkel en de school zijn in het dorp op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autosnelweg zich op minder dan 10 minuten rijden.<br /><br />De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon, én het aanpalende perceel dat momenteel dienstdoet als tuin maar reeds verkaveld werd als bouwgrond voor open bebouwing. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken of investeren.<br /><br />De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.<br /><br />Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.<br /><br />Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.<br /><br />De aanpalende bouwgrond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing en heeft een oppervlakte van 5a60ca.<br />Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16 meter en een diepte van 35 meter.<br />De bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 11 meter op de verdieping.<br />De bouwbreedte bedraagt 10 meter.<br /><br /><u>Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing:</u><br />Hoofdbestemming: ééngezinswoning of zorgwoning;<br />Nevenbestemming: kantoorfunctie, vrije beroepen en diensten;<br />Dakvorm: hellend dak met een maximale dakhelling van 45° en een maximale nokhoogte van 7,50 meter;<br />Aantal bouwlagen hoofdgebouw: 1 volwaardige bouwlaag;<br />Om voldoende tuinoppervlakte te behouden achter de woning worden er geen bijgebouwen toegestaan;<br /><br />Deze bouwgrond biedt een interessante opportuniteit als investering of als uitbreiding van de tuin.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.<br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em><br /> 
VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (KAPSALON) EN RUIME TUIN (BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING) IN GROTE-SPOUWEN<br /><br />*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4396086/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltHerderenweg3 ***<br /><br />Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Herderenweg 3 te Grote-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Alle basisvoorzieningen zoals de winkel en de school zijn in het dorp op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autosnelweg zich op minder dan 10 minuten rijden.<br /><br />De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de aanwezige multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kapsalon, én het aanpalende perceel dat momenteel dienstdoet als tuin maar reeds verkaveld werd als bouwgrond voor open bebouwing. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken of investeren.<br /><br />De multifunctionele ruimte is zowel bereikbaar via een aparte ingang als via de woning zelf. Deze bestaat uit een ruime praktijk- of handelsruimte met aansluitend een slaapkamer en wasruimte met apart toilet.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot een aparte douche- en toiletruimte.<br /><br />Verder bevindt er zich een tweede woonkamer, die aansluit op de ruime keuken met veel lichtinval. Vanuit de keuken bereiken we een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de multifunctionele ruimte.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloerse over een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, alsook een extra berging met doorgang naar de tuin.<br /><br />Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of multifunctionele ruimte.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 8a68ca en beschikt over een ruim verhard terras met overkapping, twee praktische buitenbergingen en een aangename tuin.<br /><br />De aanpalende bouwgrond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing en heeft een oppervlakte van 5a60ca.<br />Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16 meter en een diepte van 35 meter.<br />De bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 11 meter op de verdieping.<br />De bouwbreedte bedraagt 10 meter.<br /><br /><u>Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing:</u><br />Hoofdbestemming: ééngezinswoning of zorgwoning;<br />Nevenbestemming: kantoorfunctie, vrije beroepen en diensten;<br />Dakvorm: hellend dak met een maximale dakhelling van 45° en een maximale nokhoogte van 7,50 meter;<br />Aantal bouwlagen hoofdgebouw: 1 volwaardige bouwlaag;<br />Om voldoende tuinoppervlakte te behouden achter de woning worden er geen bijgebouwen toegestaan;<br /><br />Deze bouwgrond biedt een interessante opportuniteit als investering of als uitbreiding van de tuin.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.<br /><br /><em>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</em><br /> 

Huis te koop

€ 499.000

Herderenweg 3
3740 Bilzen-Hoeselt
224
1.429
3
1
D
Office logo
Royale villa met ruime praktijk- of kantoorruimte op toplocatie in Bilzen-Hoeselt.<br /><br />Deze statige en tijdloze villa met een royale praktijkruimte is gelegen aan de Rode Kruislaan 138 in Bilzen-Hoeselt, op een uiterst zichtbare en vlot bereikbare locatie langs de gewestweg N758 (Mopertingen – Tongeren).<br /><br />De ligging is bijzonder strategisch: het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 km, Maastricht op amper 7 km en de autosnelweg bereikt u in minder dan 5 minuten.<br />Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel ondernemen.<br /><br />De woning is gebouwd op een ruim perceel van 14a 23ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 429 m², aangevuld met een volledig ingerichte praktijkruimte van 187 m².<br />Momenteel is deze ingericht als dokterspraktijk, maar ze leent zich eveneens uitstekend voor vrije beroepen, groepspraktijken, kantoren of andere professionele activiteiten.<br />Op het perceel is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien voor bewoners en bezoekers.<br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar doordachte architectuur, royale leefruimten, overvloedige lichtinval en functionele indeling.<br />De woning combineert een hoog wooncomfort met een professionele uitstraling.<br /><br />In 2022 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten die nog lopen tot 2032.<br /><br /><u>Indeling van de woning:</u><br />De centrale inkomhal met elegante trappenhal biedt meteen van een verrassend zicht op de sfeervolle binnenpatio. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een ruime vestiaire.<br />De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, een ruime living, een eetkamer en een lager gelegen zitkuil.<br />De moderne, volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over alle hedendaagse toestellen en biedt plaats aan een gezellige eethoek.<br />Aansluitend bevindt zich een aangename veranda met directe toegang tot het terras en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.<br />Naast de keuken is een praktische berging voorzien.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers, twee nachttoiletten en een praktische was- en berging.<br />De royale master bedroom beschikt over een aparte dressing en een balkon met een prachtig uitzicht op de tuin.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd en omvat diverse bergruimten, een geconditioneerde wijnkelder, een cv-lokaal, een technische ruimte, twee inpandige garages en een kruipkelder.<br />Via het zolderluik bereikt u bovendien de ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping.<br /><br />De tuin is volledig omheind en omhaagd en biedt optimale privacy, waardoor u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.<br /><br /><u>De praktijkruimte:</u><br />De praktijk beschikt over een volledig aparte toegang via de Pastorijstraat en functioneert momenteel als een professioneel ingerichte dokterspraktijk.<br />De indeling omvat een representatieve inkomhal met onthaalruimte, een secretariaat, vier ruime kabinetten; een archiefruimte; een berging; een ingerichte kitchenette en twee toiletten.<br />Alle praktijkruimten zijn uitgerust met airconditioning.<br />De duurzame pvc-vloerbekleding, de aanwezige inbraakbeveiliging en het camerasysteem maken deze professionele ruimte volledig instapklaar.<br /><br />Voornaamste troeven zijn: <br /><br />- Royale villa met een volledig geïntegreerde multifunctionele praktijk- of kantoorruimte.<br />- Uitstekende commerciële zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg.<br />- Vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de autosnelweg.<br />- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.<br />- Groot perceel met een praktische configuratie.<br />- Nabij school, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.<br />- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022.<br />- 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten tot 2032.<br />- Volledig onderkelderd met twee inpandige garages.<br />- Afzonderlijke toegang tot de praktijkruimte, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.<br /><br /><br /><br /> 
Royale villa met ruime praktijk- of kantoorruimte op toplocatie in Bilzen-Hoeselt.<br /><br />Deze statige en tijdloze villa met een royale praktijkruimte is gelegen aan de Rode Kruislaan 138 in Bilzen-Hoeselt, op een uiterst zichtbare en vlot bereikbare locatie langs de gewestweg N758 (Mopertingen – Tongeren).<br /><br />De ligging is bijzonder strategisch: het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 km, Maastricht op amper 7 km en de autosnelweg bereikt u in minder dan 5 minuten.<br />Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel ondernemen.<br /><br />De woning is gebouwd op een ruim perceel van 14a 23ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 429 m², aangevuld met een volledig ingerichte praktijkruimte van 187 m².<br />Momenteel is deze ingericht als dokterspraktijk, maar ze leent zich eveneens uitstekend voor vrije beroepen, groepspraktijken, kantoren of andere professionele activiteiten.<br />Op het perceel is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien voor bewoners en bezoekers.<br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar doordachte architectuur, royale leefruimten, overvloedige lichtinval en functionele indeling.<br />De woning combineert een hoog wooncomfort met een professionele uitstraling.<br /><br />In 2022 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten die nog lopen tot 2032.<br /><br /><u>Indeling van de woning:</u><br />De centrale inkomhal met elegante trappenhal biedt meteen van een verrassend zicht op de sfeervolle binnenpatio. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een ruime vestiaire.<br />De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, een ruime living, een eetkamer en een lager gelegen zitkuil.<br />De moderne, volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over alle hedendaagse toestellen en biedt plaats aan een gezellige eethoek.<br />Aansluitend bevindt zich een aangename veranda met directe toegang tot het terras en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.<br />Naast de keuken is een praktische berging voorzien.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers, twee nachttoiletten en een praktische was- en berging.<br />De royale master bedroom beschikt over een aparte dressing en een balkon met een prachtig uitzicht op de tuin.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd en omvat diverse bergruimten, een geconditioneerde wijnkelder, een cv-lokaal, een technische ruimte, twee inpandige garages en een kruipkelder.<br />Via het zolderluik bereikt u bovendien de ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping.<br /><br />De tuin is volledig omheind en omhaagd en biedt optimale privacy, waardoor u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.<br /><br /><u>De praktijkruimte:</u><br />De praktijk beschikt over een volledig aparte toegang via de Pastorijstraat en functioneert momenteel als een professioneel ingerichte dokterspraktijk.<br />De indeling omvat een representatieve inkomhal met onthaalruimte, een secretariaat, vier ruime kabinetten; een archiefruimte; een berging; een ingerichte kitchenette en twee toiletten.<br />Alle praktijkruimten zijn uitgerust met airconditioning.<br />De duurzame pvc-vloerbekleding, de aanwezige inbraakbeveiliging en het camerasysteem maken deze professionele ruimte volledig instapklaar.<br /><br />Voornaamste troeven zijn: <br /><br />- Royale villa met een volledig geïntegreerde multifunctionele praktijk- of kantoorruimte.<br />- Uitstekende commerciële zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg.<br />- Vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de autosnelweg.<br />- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.<br />- Groot perceel met een praktische configuratie.<br />- Nabij school, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.<br />- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022.<br />- 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten tot 2032.<br />- Volledig onderkelderd met twee inpandige garages.<br />- Afzonderlijke toegang tot de praktijkruimte, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.<br /><br /><br /><br /> 
Royale villa met ruime praktijk- of kantoorruimte op toplocatie in Bilzen-Hoeselt.<br /><br />Deze statige en tijdloze villa met een royale praktijkruimte is gelegen aan de Rode Kruislaan 138 in Bilzen-Hoeselt, op een uiterst zichtbare en vlot bereikbare locatie langs de gewestweg N758 (Mopertingen – Tongeren).<br /><br />De ligging is bijzonder strategisch: het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 km, Maastricht op amper 7 km en de autosnelweg bereikt u in minder dan 5 minuten.<br />Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel ondernemen.<br /><br />De woning is gebouwd op een ruim perceel van 14a 23ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 429 m², aangevuld met een volledig ingerichte praktijkruimte van 187 m².<br />Momenteel is deze ingericht als dokterspraktijk, maar ze leent zich eveneens uitstekend voor vrije beroepen, groepspraktijken, kantoren of andere professionele activiteiten.<br />Op het perceel is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien voor bewoners en bezoekers.<br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar doordachte architectuur, royale leefruimten, overvloedige lichtinval en functionele indeling.<br />De woning combineert een hoog wooncomfort met een professionele uitstraling.<br /><br />In 2022 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten die nog lopen tot 2032.<br /><br /><u>Indeling van de woning:</u><br />De centrale inkomhal met elegante trappenhal biedt meteen van een verrassend zicht op de sfeervolle binnenpatio. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een ruime vestiaire.<br />De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, een ruime living, een eetkamer en een lager gelegen zitkuil.<br />De moderne, volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over alle hedendaagse toestellen en biedt plaats aan een gezellige eethoek.<br />Aansluitend bevindt zich een aangename veranda met directe toegang tot het terras en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.<br />Naast de keuken is een praktische berging voorzien.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers, twee nachttoiletten en een praktische was- en berging.<br />De royale master bedroom beschikt over een aparte dressing en een balkon met een prachtig uitzicht op de tuin.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd en omvat diverse bergruimten, een geconditioneerde wijnkelder, een cv-lokaal, een technische ruimte, twee inpandige garages en een kruipkelder.<br />Via het zolderluik bereikt u bovendien de ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping.<br /><br />De tuin is volledig omheind en omhaagd en biedt optimale privacy, waardoor u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.<br /><br /><u>De praktijkruimte:</u><br />De praktijk beschikt over een volledig aparte toegang via de Pastorijstraat en functioneert momenteel als een professioneel ingerichte dokterspraktijk.<br />De indeling omvat een representatieve inkomhal met onthaalruimte, een secretariaat, vier ruime kabinetten; een archiefruimte; een berging; een ingerichte kitchenette en twee toiletten.<br />Alle praktijkruimten zijn uitgerust met airconditioning.<br />De duurzame pvc-vloerbekleding, de aanwezige inbraakbeveiliging en het camerasysteem maken deze professionele ruimte volledig instapklaar.<br /><br />Voornaamste troeven zijn: <br /><br />- Royale villa met een volledig geïntegreerde multifunctionele praktijk- of kantoorruimte.<br />- Uitstekende commerciële zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg.<br />- Vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de autosnelweg.<br />- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.<br />- Groot perceel met een praktische configuratie.<br />- Nabij school, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.<br />- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022.<br />- 34 zonnepanelen (8,84 kWp) met groene stroomcertificaten tot 2032.<br />- Volledig onderkelderd met twee inpandige garages.<br />- Afzonderlijke toegang tot de praktijkruimte, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.<br /><br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 998.000

Rode Kruislaan 138
3740 Bilzen-Hoeselt
1.423
5
2
B
Bekijk gelijkaardige panden