Terug naar resultaten

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Maastrichterstraat 2693740 Bilzen-Hoeselt
Gerenoveerde woning op een perceel van 94are - foto 1
244 m²
9.451 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Gerenoveerde woning op een perceel van 94are

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een fantastisch perceel van 94a 51ca. De woning is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Denk hierbij maar aan de verwarming (aardgas), de fantastische keuken, de badkamer, vloeren, ... . Het is het ideale pand voor een dierenliefhebber of iemand die houdt van een groene omgeving. Achter de charmante gevel treffen we deze gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 244 m² (bron: EPC)

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met steigerhouten kast, ruime leefruimte met houtkachel en een zeer ruime volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een toilet, een aparte wasplaats, een badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo. Verder zijn er nog 2 bergruimtes met zicht op de tuin. Hier is er ook al een schuifraam en een nieuwe achterdeur voor besteld en kunnen door de nieuwe eigenaar geplaatst worden.

Verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing. Vanuit deze dressing is er ook toegang tot de zolder waar gemakkelijk nog extra slaapkamers kunnen bijgemaakt worden. Er is nog een 3de kinderkamer of bureelruimte. Tweede ruime badkamer volledig vernieuwd en klaar om verder afgewerkt te worden.

In de zuid georiënteerde tuin is je privacy gegarandeerd. Het perceel lijkt eindeloos en beschikt over meerdere stallingen. Geniet elke dag van een mooi zicht en het groen.

Gunstig EPC-label D (338 kWh/(m²/jaar) - dak volledig vernieuwd (inclusief gebinte)
Asbestattest is voorhanden en de woning is niet-asbestveilig - slechts 2 materialen – zie attest onder “downloads”.
De elektriciteit is niet conform en heeft enkele opmerkingen - centrale verwarming op aardgas.

Op zoek naar een charmante woning boordevol potentieel op een fantastisch perceel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Financieel

Prijs
499.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
454 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
244 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
9.451 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
338
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
12-05-2036

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Maastrichterstraat 269, 3740 Bilzen-Hoeselt

499.000 EUR

Maastrichterstraat 269
3740 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan de Waltwilderstraat 28 in Bilzen, zeker een bezoek waard.<br /><br />De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De eigendom is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 3.510 m², oftewel 35a10ca. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk ruime buitenomgeving met tal van mogelijkheden.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van 41 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen met slimme sturing aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie belang hecht aan duurzaam en energiezuinig wonen.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar toch centraal nabij het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca en de oprit van de autostrade.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen op het gelijkvloers, waar de ruime open keuken meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de enorme tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de nodige sanitaire voorzieningen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de kangoeroemogelijkheid op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een extra keuken, badkamer en slaapgedeelte, waardoor ze ideaal is voor inwonende familie, gasten, oudere kinderen of wie nood heeft aan een aparte woon- of werkruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en geniet van een warme, huiselijke sfeer.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.<br /><br />Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met heel wat mogelijkheden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 35a10ca is er ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, dieren, hobby’s of verdere invulling naar eigen wens.<br /><br />De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 15:00 en 19:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan de Waltwilderstraat 28 in Bilzen, zeker een bezoek waard.<br /><br />De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De eigendom is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 3.510 m², oftewel 35a10ca. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk ruime buitenomgeving met tal van mogelijkheden.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van 41 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen met slimme sturing aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie belang hecht aan duurzaam en energiezuinig wonen.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar toch centraal nabij het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca en de oprit van de autostrade.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen op het gelijkvloers, waar de ruime open keuken meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de enorme tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de nodige sanitaire voorzieningen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de kangoeroemogelijkheid op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een extra keuken, badkamer en slaapgedeelte, waardoor ze ideaal is voor inwonende familie, gasten, oudere kinderen of wie nood heeft aan een aparte woon- of werkruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en geniet van een warme, huiselijke sfeer.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.<br /><br />Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met heel wat mogelijkheden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 35a10ca is er ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, dieren, hobby’s of verdere invulling naar eigen wens.<br /><br />De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 15:00 en 19:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan de Waltwilderstraat 28 in Bilzen, zeker een bezoek waard.<br /><br />De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De eigendom is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 3.510 m², oftewel 35a10ca. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk ruime buitenomgeving met tal van mogelijkheden.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van 41 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen met slimme sturing aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie belang hecht aan duurzaam en energiezuinig wonen.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar toch centraal nabij het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca en de oprit van de autostrade.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen op het gelijkvloers, waar de ruime open keuken meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de enorme tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de nodige sanitaire voorzieningen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de kangoeroemogelijkheid op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een extra keuken, badkamer en slaapgedeelte, waardoor ze ideaal is voor inwonende familie, gasten, oudere kinderen of wie nood heeft aan een aparte woon- of werkruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en geniet van een warme, huiselijke sfeer.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.<br /><br />Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met heel wat mogelijkheden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 35a10ca is er ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, dieren, hobby’s of verdere invulling naar eigen wens.<br /><br />De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 15:00 en 19:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 399.000

Waltwilderstraat 28
3740 Bilzen-Hoeselt
200 m²
3.510 m²
3
2
A
Office logo
Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden.<br /><br />Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw.<br /><br />De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br /><br />De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />De woning is momenteel als volgt ingedeeld:<br />•Inkomruimte met aansluitende leefruimte<br />•Tweede leefruimte aan de linkerzijde<br />•Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda<br />•Twee slaapkamers<br />•Ruimte voor inrichting van een badkamer<br />•Achterliggende stallingen<br />•Ruime, volledig omheinde tuin<br /><br />TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS<br />•EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht<br />•Geen opname in het maatregelenregister<br />•P-score B – G-score A<br /><br />INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW<br /><br />•2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. <br /><br />•6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant!<br /><br />•Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.
Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden.<br /><br />Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw.<br /><br />De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br /><br />De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />De woning is momenteel als volgt ingedeeld:<br />•Inkomruimte met aansluitende leefruimte<br />•Tweede leefruimte aan de linkerzijde<br />•Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda<br />•Twee slaapkamers<br />•Ruimte voor inrichting van een badkamer<br />•Achterliggende stallingen<br />•Ruime, volledig omheinde tuin<br /><br />TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS<br />•EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht<br />•Geen opname in het maatregelenregister<br />•P-score B – G-score A<br /><br />INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW<br /><br />•2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. <br /><br />•6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant!<br /><br />•Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.
Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden.<br /><br />Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw.<br /><br />De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br /><br />De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />De woning is momenteel als volgt ingedeeld:<br />•Inkomruimte met aansluitende leefruimte<br />•Tweede leefruimte aan de linkerzijde<br />•Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda<br />•Twee slaapkamers<br />•Ruimte voor inrichting van een badkamer<br />•Achterliggende stallingen<br />•Ruime, volledig omheinde tuin<br /><br />TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS<br />•EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht<br />•Geen opname in het maatregelenregister<br />•P-score B – G-score A<br /><br />INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW<br /><br />•2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. <br /><br />•6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant!<br /><br />•Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.

Huis te koop

€ 115.000

Sportveldstraat 2
3740 Bilzen-Hoeselt
86 m²
617 m²
2
F
Bekijk gelijkaardige panden