Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

€ 290.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Hombroekstraat 293730 Bilzen-Hoeselt
Vrijstaande woning met tuin en bijgebouwen op 12a 66ca op enkele minuutjes van het centrum, omgeven door groen. - foto 1
175 m²
1.266 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Vrijstaande woning met tuin en bijgebouwen op 12a 66ca op enkele minuutjes van het centrum, omgeven door groen.

Langs de Hombroekstraat ter hoogte van nummer 29 bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers, bijgebouwen en tuin op 12a 66ca.

In deze landelijke omgeving te midden van uitgestrekte weilanden met open zichten en verschillende mooie gerenoveerde boerderijen is het aangenaam en rustig om wonen, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Op een tiental minuutjes vindt men het centrum van Bilzen en de oprit E313.

De woning ligt in een zone met de bestemming agrarische gebieden, zodat bijkomende bebouwing hier is uitgesloten. De rust, het vrije zicht en vooral de charme van deze landelijke vrijstaande woning blijven hier voor de koper bewaard.

Omstreeks 2003 werd deze zonevreemde woning met al haar bijgebouwen geregulariseerd. Daarbij werden verschillende belangrijke werken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak van de hoofdbouw, inclusief goten en onderdak, en de vervanging van het dak van de bijgebouwen. Daarnaast werd tegen de bestaande gevel van de stallingen een nieuwe buitengevel opgetrokken voor een uniforme uitstraling van het geheel, en werd later nog de gevel van de woning opgefrist en opnieuw ingevoegd.

De omliggende weilanden met een totale oppervlakte van 1ha 61a 79ca kunnen mogelijk mee aangekocht worden, zodat dit eigendom bijzonder interessant kan zijn voor dierenliefhebbers die graag over voldoende eigen gronden beschikken.


INDELING/OMSCHRIJVING

GELIJKVLOERS
-Inkom met trap naar de verdieping en dubbele deur naar de leefruimte
-Leefruimte ingedeeld met zit- en eetplaats
-Aanpalende keuken met zicht naar de zuid gerichte tuin – eventueel te openen naar de leefruimte door het verwijderen van de niet dragende wand
-Wasplaats met CV
-Badkamer
VERDIEPING
-Nachthal
-3 degelijke slaapkamers
-Vaste trap naar de zolderverdieping
ZOLDER
-Mogelijk in te richten als bijkomende kamer
BIJGEBOUWEN
-Berging
-Garage
-Bijkomend bijgebouw met ruime zolder, handig voor stockage of inrichting als hobbyruimte,..
BUITENOMGEVING
-Zuidgerichte tuin, aansluitend op de keuken, met blijvende privacy en zicht op de omliggende omgeving
-Parking voor de woning voor meerdere wagens

EPC: 598 kWh/m² pj – label F – RENOVATIEPLICHT - Spouwmuren vastgesteld, mogelijk na te isoleren, met een zeer efficiënte en uitgesproken impact op het EPC.
Geen opname in het maatregelenregister - P-score: A / G-score: A

Deze charmante vrijstaande woning kan een mooi aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een verder te renoveren woning met karakter, verschillende bijgebouwen en een royale tuin. De rustige ligging tussen uitgestrekte omliggende weilanden en het vrije uitzicht maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor een landelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Hoeselt en de verbindingen naar omliggende steden toch vlot bereikbaar blijven.

Financieel

Kadastraal inkomen
582 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.266 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
550 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10,97 m²; 20,19 m²; 17,6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
598
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261021-0003980955-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Hombroekstraat 29, 3730 Bilzen-Hoeselt

290.000 EUR

Hombroekstraat 29
3730 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Instapklare stadswoning (bouwjaar 2014) met dakterras te Hoeselt<br /><br />Gelegen in de rustige Gieterijstraat te Hoeselt vindt u dit verzorgd appartement, gebouwd in 2014, met 2 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen dicht bij alle voorzieningen.<br /><br />Op de eerste verdieping geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken — de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort.<br /><br />Een absolute troef is het aangename dakterras, waar u op elk moment van de dag kan genieten van buitenlucht en privacy.<br /><br />Verder beschikt dit appartement over: <ul> <li>Een aparte berging in het appartement zelf</li> <li>Een overdekte parkeerplaats</li> <li>Een extra bergruimte</li> <li>Zonnepanelen aanwezig</li> </ul> <br />Dankzij het bouwjaar 2014 mag u rekenen op een moderne indeling en energiezuinige standaarden.<br /><br />Een gunstig gelegen appartement met alle nodige troeven — ideaal als eerste aankoop, belegging of voor wie graag op maat en zonder zorgen wil wonen.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
Instapklare stadswoning (bouwjaar 2014) met dakterras te Hoeselt<br /><br />Gelegen in de rustige Gieterijstraat te Hoeselt vindt u dit verzorgd appartement, gebouwd in 2014, met 2 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen dicht bij alle voorzieningen.<br /><br />Op de eerste verdieping geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken — de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort.<br /><br />Een absolute troef is het aangename dakterras, waar u op elk moment van de dag kan genieten van buitenlucht en privacy.<br /><br />Verder beschikt dit appartement over: <ul> <li>Een aparte berging in het appartement zelf</li> <li>Een overdekte parkeerplaats</li> <li>Een extra bergruimte</li> <li>Zonnepanelen aanwezig</li> </ul> <br />Dankzij het bouwjaar 2014 mag u rekenen op een moderne indeling en energiezuinige standaarden.<br /><br />Een gunstig gelegen appartement met alle nodige troeven — ideaal als eerste aankoop, belegging of voor wie graag op maat en zonder zorgen wil wonen.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.
Instapklare stadswoning (bouwjaar 2014) met dakterras te Hoeselt<br /><br />Gelegen in de rustige Gieterijstraat te Hoeselt vindt u dit verzorgd appartement, gebouwd in 2014, met 2 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen dicht bij alle voorzieningen.<br /><br />Op de eerste verdieping geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken — de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort.<br /><br />Een absolute troef is het aangename dakterras, waar u op elk moment van de dag kan genieten van buitenlucht en privacy.<br /><br />Verder beschikt dit appartement over: <ul> <li>Een aparte berging in het appartement zelf</li> <li>Een overdekte parkeerplaats</li> <li>Een extra bergruimte</li> <li>Zonnepanelen aanwezig</li> </ul> <br />Dankzij het bouwjaar 2014 mag u rekenen op een moderne indeling en energiezuinige standaarden.<br /><br />Een gunstig gelegen appartement met alle nodige troeven — ideaal als eerste aankoop, belegging of voor wie graag op maat en zonder zorgen wil wonen.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met michiel@vestio.com of 0478 30 04 25.

Huis te koop

€ 335.000

Gieterijstraat 4
3730 Bilzen-Hoeselt
98 m²
98 m²
2
1
A
Office logo
Deze te renoveren halfopen woning met vier slaapkamers en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 6. Het perceel met een oppervlakte van 6a 20ca meet een breedte aan de straatzijde van 17 meter en een diepte van benaderend 34 meter.<br /><br />Op slechts zeshonderd meter, of een tiental minuutjes wandelen, treft men het centrum van Hoeselt, met het pas vernieuwde, gezellige dorpsplein. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, waaronder verschillende supermarkten, dokters, apothekers, bakkers, eetzaakjes en scholen.<br />Ook omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit van de E313 op amper anderhalve kilometer.<br /><br />Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin, kent de laatste jaren een merkbare heropleving. Tal van woningen werden reeds opgepikt en gerenoveerd door een nieuwe generatie bewoners, hetgeen de buurt een frisse en verzorgde uitstraling geeft. In deze gunstig gelegen woonomgeving is het bijzonder aangenaam en rustig wonen, onder meer voor jonge gezinnen met kinderen.<br /><br />De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt daarmee een geschikte basis voor een mooie verdere renovatie, op een aantrekkelijke ligging vlak bij het centrum.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />GELIJKVLOERS<br />-Inkomhal met trap naar de verdieping<br />-Leefruimte, ingedeeld met een zitruimte en een eetplaats<br />-Keuken met zicht op de tuin<br />-Inpandige garage, momenteel ingericht als bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, doucheruimte en toilet<br /><br />VERDIEPING<br />-Nachthal<br />-Vier volwaardige slaapkamers<br />-Afzonderlijk toilet<br />-Badkamer<br />-Berging<br /><br />ZOLDER<br />-Zolderruimte bereikbaar via een zolderluik, handig voor stockage<br /><br />KELDER<br />-Droge kelder met CV-installatie<br /><br />BUITENOMGEVING<br />-Terras<br />-Ruime tuin<br />-Bijgebouwen<br /><br />ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN<br />-EPC: 416 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht<br />-CV-installatie op aardgas, vernieuwd omstreeks 2022<br />-Spouwmuur met voldoende breedte voor mogelijke na-isolatie, met een gunstige, efficiënte impact op de EPC-score<br />-Geen opname in het maatregelenregister<br />-P-score A – G-score A<br /><br /><br />Deze te renoveren halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers en een ruime tuin, die verder naar eigen smaak en budget gerenoveerd kan worden. Vooral de rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij het centrum van Hoeselt maakt dit eigendom aantrekkelijk, met winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Deze te renoveren halfopen woning met vier slaapkamers en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 6. Het perceel met een oppervlakte van 6a 20ca meet een breedte aan de straatzijde van 17 meter en een diepte van benaderend 34 meter.<br /><br />Op slechts zeshonderd meter, of een tiental minuutjes wandelen, treft men het centrum van Hoeselt, met het pas vernieuwde, gezellige dorpsplein. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, waaronder verschillende supermarkten, dokters, apothekers, bakkers, eetzaakjes en scholen.<br />Ook omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit van de E313 op amper anderhalve kilometer.<br /><br />Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin, kent de laatste jaren een merkbare heropleving. Tal van woningen werden reeds opgepikt en gerenoveerd door een nieuwe generatie bewoners, hetgeen de buurt een frisse en verzorgde uitstraling geeft. In deze gunstig gelegen woonomgeving is het bijzonder aangenaam en rustig wonen, onder meer voor jonge gezinnen met kinderen.<br /><br />De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt daarmee een geschikte basis voor een mooie verdere renovatie, op een aantrekkelijke ligging vlak bij het centrum.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />GELIJKVLOERS<br />-Inkomhal met trap naar de verdieping<br />-Leefruimte, ingedeeld met een zitruimte en een eetplaats<br />-Keuken met zicht op de tuin<br />-Inpandige garage, momenteel ingericht als bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, doucheruimte en toilet<br /><br />VERDIEPING<br />-Nachthal<br />-Vier volwaardige slaapkamers<br />-Afzonderlijk toilet<br />-Badkamer<br />-Berging<br /><br />ZOLDER<br />-Zolderruimte bereikbaar via een zolderluik, handig voor stockage<br /><br />KELDER<br />-Droge kelder met CV-installatie<br /><br />BUITENOMGEVING<br />-Terras<br />-Ruime tuin<br />-Bijgebouwen<br /><br />ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN<br />-EPC: 416 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht<br />-CV-installatie op aardgas, vernieuwd omstreeks 2022<br />-Spouwmuur met voldoende breedte voor mogelijke na-isolatie, met een gunstige, efficiënte impact op de EPC-score<br />-Geen opname in het maatregelenregister<br />-P-score A – G-score A<br /><br /><br />Deze te renoveren halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers en een ruime tuin, die verder naar eigen smaak en budget gerenoveerd kan worden. Vooral de rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij het centrum van Hoeselt maakt dit eigendom aantrekkelijk, met winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Deze te renoveren halfopen woning met vier slaapkamers en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 6. Het perceel met een oppervlakte van 6a 20ca meet een breedte aan de straatzijde van 17 meter en een diepte van benaderend 34 meter.<br /><br />Op slechts zeshonderd meter, of een tiental minuutjes wandelen, treft men het centrum van Hoeselt, met het pas vernieuwde, gezellige dorpsplein. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, waaronder verschillende supermarkten, dokters, apothekers, bakkers, eetzaakjes en scholen.<br />Ook omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit van de E313 op amper anderhalve kilometer.<br /><br />Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin, kent de laatste jaren een merkbare heropleving. Tal van woningen werden reeds opgepikt en gerenoveerd door een nieuwe generatie bewoners, hetgeen de buurt een frisse en verzorgde uitstraling geeft. In deze gunstig gelegen woonomgeving is het bijzonder aangenaam en rustig wonen, onder meer voor jonge gezinnen met kinderen.<br /><br />De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt daarmee een geschikte basis voor een mooie verdere renovatie, op een aantrekkelijke ligging vlak bij het centrum.<br /><br />INDELING / OMSCHRIJVING<br /><br />GELIJKVLOERS<br />-Inkomhal met trap naar de verdieping<br />-Leefruimte, ingedeeld met een zitruimte en een eetplaats<br />-Keuken met zicht op de tuin<br />-Inpandige garage, momenteel ingericht als bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, doucheruimte en toilet<br /><br />VERDIEPING<br />-Nachthal<br />-Vier volwaardige slaapkamers<br />-Afzonderlijk toilet<br />-Badkamer<br />-Berging<br /><br />ZOLDER<br />-Zolderruimte bereikbaar via een zolderluik, handig voor stockage<br /><br />KELDER<br />-Droge kelder met CV-installatie<br /><br />BUITENOMGEVING<br />-Terras<br />-Ruime tuin<br />-Bijgebouwen<br /><br />ENKELE TECHNISCHE KENMERKEN<br />-EPC: 416 kWh/m² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht<br />-CV-installatie op aardgas, vernieuwd omstreeks 2022<br />-Spouwmuur met voldoende breedte voor mogelijke na-isolatie, met een gunstige, efficiënte impact op de EPC-score<br />-Geen opname in het maatregelenregister<br />-P-score A – G-score A<br /><br /><br />Deze te renoveren halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met vier slaapkamers en een ruime tuin, die verder naar eigen smaak en budget gerenoveerd kan worden. Vooral de rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij het centrum van Hoeselt maakt dit eigendom aantrekkelijk, met winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Huis te koop

€ 225.000

Guido Gezellelaan 6
3730 Bilzen-Hoeselt
184 m²
620 m²
3
1
E
Office logo
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 293 m² biedt deze halfopen woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een eigendom dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De woning bevindt zich langs de Groenstraat, op een perceel van 544 m², op korte afstand van zowel Hoeselt als Bilzen en met een vlotte aansluiting op de E313 richting Hasselt, Tongeren en Maastricht.<br /><br />Het gebouw deed jarenlang dienst als gekende slagerij. Die vroegere bestemming is vandaag nog merkbaar in de praktische indeling, waarbij de voormalige handelsruimte aan de straatzijde tal van mogelijkheden biedt. Ze kan opnieuw worden ingericht voor een zelfstandige activiteit, een vrij beroep of een ruime thuiswerkplek. Uiteraard kan het volledige gebouw ook perfect worden ingericht als ruime gezinswoning.<br /><br />Hoewel een grondige renovatie zich opdringt, vormt de degelijke basis een belangrijk uitgangspunt. De dakconstructie verkeert in goede staat en ook de elektrische installatie werd reeds aangepast, waarvoor een conformiteitsattest beschikbaar is. De ruime volumes laten bovendien toe om de woning volledig volgens de eigen woonwensen in te delen.<br /><br /><br />Indeling<br /><br />Gelijkvloers<br />De voormalige handelsruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en sluit aan op de centrale hal. Verder omvat het gelijkvloers een zitruimte, een ruime kamer die zich uitstekend leent voor de inrichting van een open leefkeuken, een achterbouw met de huidige keuken, sanitaire voorzieningen en badkamer, een inpandige garage en de trap naar zowel de verdieping als de droge kelder.<br /><br />Verdieping<br />De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder.<br /><br />Zolder<br />De ruime zolderverdieping beschikt over een betonnen vloer en een degelijke dakconstructie. Hierdoor biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor bijkomende woonruimte, slaapkamers of een hobbyruimte.<br /><br />Buiten<br />Achter de woning ligt een volledig omheinde tuin met terras, waar voldoende ruimte is om een aangename buitenomgeving te creëren.<br /><br />Technische gegevens<br />-Bruikbare oppervlakte: 293 m²<br />-Perceeloppervlakte: 544 m²<br />-EPC: Label F – 804 kWh/m² per jaar<br />-Renovatieverplichting van toepassing<br />-Elektrische installatie conform<br />-Degelijke dakstructuur<br />-Droge kelder<br />-Inpandige garage<br /><br />Geen opname in het maatregelenregister<br />P-score: A / G-score: A<br /><br />Deze eigendom richt zich in het bijzonder tot kandidaten die op zoek zijn naar een ruim renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de royale oppervlakte en de voormalige handelsruimte zijn uiteenlopende invullingen mogelijk, gaande van een ruime gezinswoning tot de combinatie van wonen en werken, afhankelijk van de eigen plannen en wensen. <br /><br />Een bezoek geeft pas echt een goed beeld van de ruimte en de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 293 m² biedt deze halfopen woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een eigendom dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De woning bevindt zich langs de Groenstraat, op een perceel van 544 m², op korte afstand van zowel Hoeselt als Bilzen en met een vlotte aansluiting op de E313 richting Hasselt, Tongeren en Maastricht.<br /><br />Het gebouw deed jarenlang dienst als gekende slagerij. Die vroegere bestemming is vandaag nog merkbaar in de praktische indeling, waarbij de voormalige handelsruimte aan de straatzijde tal van mogelijkheden biedt. Ze kan opnieuw worden ingericht voor een zelfstandige activiteit, een vrij beroep of een ruime thuiswerkplek. Uiteraard kan het volledige gebouw ook perfect worden ingericht als ruime gezinswoning.<br /><br />Hoewel een grondige renovatie zich opdringt, vormt de degelijke basis een belangrijk uitgangspunt. De dakconstructie verkeert in goede staat en ook de elektrische installatie werd reeds aangepast, waarvoor een conformiteitsattest beschikbaar is. De ruime volumes laten bovendien toe om de woning volledig volgens de eigen woonwensen in te delen.<br /><br /><br />Indeling<br /><br />Gelijkvloers<br />De voormalige handelsruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en sluit aan op de centrale hal. Verder omvat het gelijkvloers een zitruimte, een ruime kamer die zich uitstekend leent voor de inrichting van een open leefkeuken, een achterbouw met de huidige keuken, sanitaire voorzieningen en badkamer, een inpandige garage en de trap naar zowel de verdieping als de droge kelder.<br /><br />Verdieping<br />De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder.<br /><br />Zolder<br />De ruime zolderverdieping beschikt over een betonnen vloer en een degelijke dakconstructie. Hierdoor biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor bijkomende woonruimte, slaapkamers of een hobbyruimte.<br /><br />Buiten<br />Achter de woning ligt een volledig omheinde tuin met terras, waar voldoende ruimte is om een aangename buitenomgeving te creëren.<br /><br />Technische gegevens<br />-Bruikbare oppervlakte: 293 m²<br />-Perceeloppervlakte: 544 m²<br />-EPC: Label F – 804 kWh/m² per jaar<br />-Renovatieverplichting van toepassing<br />-Elektrische installatie conform<br />-Degelijke dakstructuur<br />-Droge kelder<br />-Inpandige garage<br /><br />Geen opname in het maatregelenregister<br />P-score: A / G-score: A<br /><br />Deze eigendom richt zich in het bijzonder tot kandidaten die op zoek zijn naar een ruim renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de royale oppervlakte en de voormalige handelsruimte zijn uiteenlopende invullingen mogelijk, gaande van een ruime gezinswoning tot de combinatie van wonen en werken, afhankelijk van de eigen plannen en wensen. <br /><br />Een bezoek geeft pas echt een goed beeld van de ruimte en de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 293 m² biedt deze halfopen woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een eigendom dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De woning bevindt zich langs de Groenstraat, op een perceel van 544 m², op korte afstand van zowel Hoeselt als Bilzen en met een vlotte aansluiting op de E313 richting Hasselt, Tongeren en Maastricht.<br /><br />Het gebouw deed jarenlang dienst als gekende slagerij. Die vroegere bestemming is vandaag nog merkbaar in de praktische indeling, waarbij de voormalige handelsruimte aan de straatzijde tal van mogelijkheden biedt. Ze kan opnieuw worden ingericht voor een zelfstandige activiteit, een vrij beroep of een ruime thuiswerkplek. Uiteraard kan het volledige gebouw ook perfect worden ingericht als ruime gezinswoning.<br /><br />Hoewel een grondige renovatie zich opdringt, vormt de degelijke basis een belangrijk uitgangspunt. De dakconstructie verkeert in goede staat en ook de elektrische installatie werd reeds aangepast, waarvoor een conformiteitsattest beschikbaar is. De ruime volumes laten bovendien toe om de woning volledig volgens de eigen woonwensen in te delen.<br /><br /><br />Indeling<br /><br />Gelijkvloers<br />De voormalige handelsruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en sluit aan op de centrale hal. Verder omvat het gelijkvloers een zitruimte, een ruime kamer die zich uitstekend leent voor de inrichting van een open leefkeuken, een achterbouw met de huidige keuken, sanitaire voorzieningen en badkamer, een inpandige garage en de trap naar zowel de verdieping als de droge kelder.<br /><br />Verdieping<br />De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder.<br /><br />Zolder<br />De ruime zolderverdieping beschikt over een betonnen vloer en een degelijke dakconstructie. Hierdoor biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor bijkomende woonruimte, slaapkamers of een hobbyruimte.<br /><br />Buiten<br />Achter de woning ligt een volledig omheinde tuin met terras, waar voldoende ruimte is om een aangename buitenomgeving te creëren.<br /><br />Technische gegevens<br />-Bruikbare oppervlakte: 293 m²<br />-Perceeloppervlakte: 544 m²<br />-EPC: Label F – 804 kWh/m² per jaar<br />-Renovatieverplichting van toepassing<br />-Elektrische installatie conform<br />-Degelijke dakstructuur<br />-Droge kelder<br />-Inpandige garage<br /><br />Geen opname in het maatregelenregister<br />P-score: A / G-score: A<br /><br />Deze eigendom richt zich in het bijzonder tot kandidaten die op zoek zijn naar een ruim renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de royale oppervlakte en de voormalige handelsruimte zijn uiteenlopende invullingen mogelijk, gaande van een ruime gezinswoning tot de combinatie van wonen en werken, afhankelijk van de eigen plannen en wensen. <br /><br />Een bezoek geeft pas echt een goed beeld van de ruimte en de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.

Huis te koop

€ 219.000

Groenstraat 108
3730 Hoeselt
293 m²
544 m²
4
2
F
Bekijk gelijkaardige panden