Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers
Omschrijving
Unieke hoeve op 5a93ca in Eigenbilzen
Deze vakwerkhoeve ligt op de Zangerheistraat in Eigenbilzen (Bilzen-Hoeselt), een residentiële straat in een bosrijke omgeving. Voorzieningen voor openbaar vervoer, eetgelegenheden en een apotheek bevinden zich in de nabije omgeving. Daarbij heeft de hoeve een centrale ligging t.o.v. Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal.
De hoeve is geklasseerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed en als beschermd monument. Meer informatie hieromtrent kan u terugvinden via onderstaande link.
https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/651
Enkele aandachtspunten i.f.v. aanpassingswerken:
- De houten vakwerkstructuren moeten behouden en gerestaureerd worden;
- de voorzetgevel in betonstenen dient te worden verwijderd opdat de oorspronkelijke gevel weer zichtbaar wordt;
- de bakstenen vullingen van de vakken kunnen worden verwijderd en worden vervangen door een meer gepast materiaal;
- extra licht binnenbrengen is bespreekbaar op basis van een concreet ontwerp.
Voor beschermd erfgoed geldt dat voor alle werken die impact kunnen hebben op de erfgoedelementen een toelating gevraagd moet worden aan de onroerend erfgoedgemeente. Bij een omgevingsvergunning wordt het advies van het agentschap Onroerend Erfgoed gevraagd.
Voor restauratie- en onderhoudswerken kan een erfgoedpremie van 40% excl. btw worden aangevraagd.
Pluspunten van de hoeve:
- Gebouwen met erfgoedwaarde zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen;
- verschillende premies kunnen worden aangevraagd voor de bescherming en het beheer van onroerend erfgoed;
- de hoeve ligt in een residentiële wijk en is tegelijkertijd omgeven door bosgebied;
- centrale ligging t.o.v.Bilzen-centrum, Lanaken en Zutendaal.
Wilt u deze unieke hoeve bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Financieel
Gebouw
Terrein
Indeling
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Zangerheistraat 102, 3740 Bilzen-HoeseltIs dit haalbaar voor jou?
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!](https://images.immoscoop.be/cp-d1b7f98f951d35a82249b08b7321ca3f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!](https://images.immoscoop.be/cp-82377d71d97c7fbc779d13231738888e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en <strong>gerenoveerd in</strong> <strong>2025</strong>. <br />Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de <em>Vallei van Krombeek</em>. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime <strong>inkomhal</strong> dewelke toegang geeft tot de lichtrijke <strong>leefruimte</strong>.<br />Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de <strong>tuin</strong>.<br />De keuken geeft tevens toegang tot een <strong>berging</strong> (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).<br />Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een <strong>apart toilet</strong> met handenwasser.<br /><br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> vind je een nachthal, twee <strong>slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).<br /><br />De <strong>zolderverdieping</strong> werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...<br /><br /><strong>TROEVEN:</strong><br />- Volledig gerenoveerd in 2025<br />- Energiezuinig label B<br />- Ventilatiesysteem<br />- Vloerverwarming op de benedenverdieping<br />- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig<br />- Regenwaterput (7.500 L)<br />- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!](https://images.immoscoop.be/cp-f3c91c3c51aff4f873729cf028ef4655-w320.jpeg)