Commercieel te koop in Dilbeek

€ 595.000
AEPCA
174
Omschrijving

Instapklaar schoonheidssalon met appartement in Dilbeek

Bent u op zoek naar een eigen schoonheidssalon waar u wonen en werken moeiteloos kunt combineren?
Dan is dit exclusieve schoonheidsinstituut met luxueus appartement precies wat u zoekt.

Gelegen aan de Ninoofsesteenweg 1022 in Dilbeek geniet deze eigendom van een strategische ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Door de ligging achterin biedt het salon bovendien de nodige rust en privacy, waardoor klanten in een aangename en ontspannen omgeving kunnen worden ontvangen.

Indeling

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een stijlvolle ontvangstruimte (15,50 m²) met aansluitend het eerste gedeelte van het salon. Samen goed voor een oppervlakte van 40,50 m².

Verder beschikt het salon over twee verzorgings- of massageruimtes (16,50 m² en 10 m²), een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Het volledige salon werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmer en natuursteen, en straalt klasse, comfort en exclusiviteit uit.

Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtig afgewerkt appartement van 95 m². De ruime leef- en eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement. De hoogwaardige afwerking van het salon werd naadloos doorgetrokken naar het woongedeelte, wat resulteert in een stijlvolle en harmonieuze woonomgeving. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras.

Het appartement beschikt verder over één ruime slaapkamer met een ensuite badkamer en een apart gastentoilet.

Als extra troeven beschikt deze eigendom over een gunstig EPC (A), conforme elektriciteit, airco-systeee, twee privatieve autostaanplaatsen en een privatieve kelder.

Grijp deze unieke kans om wonen en werken te combineren in een instapklaar en luxueus geheel op een uitstekende locatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze uitzonderlijke eigendom.

Info@impromove.be - 02 887 80 56

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.559 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak - wellness/fitness
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal douchekamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2

Comfort

Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
55
EPC-label
A
Unieke code EPC
23016-G-874.1/13/3/214/EP15320/A002/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Ninoofsesteenweg 1022 006, 1703 Dilbeek