Name: Grond te koop in Dilbeek
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1211135
Price: 210000 EUR

Flanders

Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Groot-Bijgaarden. De ligging is ideaal voor wie graag woont in een groene en residentiële omgeving, maar toch vlot bereikbaar wil zijn. Op dit perceel kan een ruime en lichtrijke driegevelwoning worden gerealiseerd met volgende bouwvoorschriften:<ul><li>🧱 Maximale gevelbreedte: 9 m</li><li>📏 Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers</li><li>🏗️ Maximale bouwdiepte: 12 m op de eerste verdieping</li></ul>Er bestaat de mogelijkheid om de aanpalende woning links van het perceel mee aan te kopen. Deze kan eventueel worden afgebroken om een ruimer perceel te creëren, of geïntegreerd worden in een nieuwbouwproject. Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Ontdek deze interessante bouwgrond van 5a38, op een steenworp van het centrum en alle voorzieningen. Op dit perceel kan een moderne halfopen eengezinswoning gerealiseerd worden met volgende bouwvoorschriften:<ul><li>🧱 Maximale gevelbreedte: 6,30 m</li><li>📏 Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers</li><li>🏗️ Maximale bouwdiepte: 12 m op de eerste verdieping</li><li>🏡 Bijgebouw toegelaten</li></ul>Dankzij de ruime perceeloppervlakte en flexibele voorschriften kan hier een lichtrijke, gezinsvriendelijke woning met tuin en parkeermogelijkheden worden gebouwd.De locatie is bijzonder gunstig: supermarkten zoals Delhaize en Aldi liggen op minder dan 500 m afstand. Het station van Dilbeek bevindt zich op 700 m en biedt een snelle verbinding naar Brussel (16 min. tot Brussel-Noord en 28 min. tot Brussel-Zuid). Campus Don Bosco ligt op 1 km, het sportcentrum Ten Gaerde op 1,3 km en het winkelcentrum Dansaert Park op 2 km. Voor wie houdt van natuur en ontspanning zijn het Wivina-park (10 ha) op 270 m en het kasteel van Groot-Bijgaarden met park (14 ha) op 1,6 km mooie troeven. Ook culturele voorzieningen zoals Westrand en Dil’Arte liggen op slechts 3,5 km.Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en bouw jouw droomwoning op deze toplocatie in Groot-Bijgaarden.

Deze 3 percelen natuurgrond in Vlaanderen vormen een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren in open ruimte met ecologische waarde. De percelen zijn gelegen in een groene en rustige omgeving en liggen deels binnen het gemeentelijk RUP Open ruimte, waar ze bestemd zijn als natuurgebied, aangevuld met bufferzone en agrarisch gebied.Bij het betreden van de percelen ervaar je meteen het natuurlijke karakter en de rust die deze gronden uitstralen. De aanwezige vegetatie en de open ruimte creëren een waardevolle biotoop voor een brede variatie aan lokale flora en fauna. Dit maakt de percelen bijzonder geschikt voor wie belang hecht aan biodiversiteit en natuurbehoud.De bestemming als natuurgebied brengt duidelijke stedenbouwkundige voorschriften met zich mee. Binnen deze zone zijn uitsluitend gebouwen toegelaten die noodzakelijk zijn voor het beheer van of het toezicht op het natuurgebied. Dit garandeert dat de omgeving haar authentieke en ongerepte karakter behoudt en beschermt blijft tegen ongewenste ontwikkelingen.De combinatie van natuurgebied, bufferzone en agrarisch gebied biedt mogelijkheden binnen een duidelijk afgebakend kader. De percelen lenen zich uitstekend voor ecologische projecten, natuurherstelinitiatieven of kleinschalige recreatieve activiteiten die in harmonie zijn met de omgeving.Daarnaast zijn de percelen goed bereikbaar via de openbare weg, wat een praktisch voordeel biedt voor beheer en toegang. De ligging in het hart van Vlaanderen zorgt bovendien voor een interessante combinatie van bereikbaarheid en rust.Of je nu op zoek bent naar een investering in natuurgrond, een plek voor een duurzaam project of een stukje groen om te koesteren, deze percelen bieden een waardevolle kans. Raadpleeg de beschikbare documenten voor de volledige stedenbouwkundige voorschriften en ontdek zelf het potentieel van deze unieke locatie.

Bouwgrond (31a 74ca) voor het oprichten van een half-open bebouwing. Gelegen in de nabijheid van centrum Groot-Bijgaarden en invalswegen. Dit perceel grond is gelegen in het groenste gedeelte van de Jozef Mertensstraat en grenst achteraan aan een grote agrarische zone. Dit perceel is geschikt voor het oprichten van een zeer ruime half-open bebouwing (253,5m² bruto exclusief zolderverdieping) in een goene en landelijke omgeving nabij invalswegen.De max. bouwoppervlakte is een vloerplaat op de gelijkvloerse verdieping mogelijk van 142,5m² en op de eerste verdieping 111m². De bouwvoorschriften zijn terug te vinden onder downloads onderaan deze pagina. Maximale bouwmogelijkheden:<ul><li>Voorgevelbreedte 8.5m</li><li>Achtergevelbreedte 10.5m</li><li>Maximale vloerplaat 142.5m²</li><li>Maximale bouwdiepte gelijkvloer 15m</li><li>Maximale bouwdiepte verdieping één 12m</li><li>Zadeldak (zolderverdieping), nok van de buur te volgen</li><li>Vrije keuze tot voorziening kelder</li><li>Maximale verharding voortuin is 50% van de oppervlakte</li><li>Vrijstaande bijgebouwen toegelaten mits voorwaarden.</li></ul>Dit terrein is geschikt voor het oprichten van een ruime ééngezinswoning, voor meer informatie of een bezoek van het terrein staan we u graag bij. Inbegrepen in de verkoop is ook het achtergelegen terrein (lot 3 op verkavelingsplan) in agrarisch gebied voor een oppervlakte van circa 23 are.

Grond te koop in Dilbeek

Omschrijving

Zeer goed gelegen bouwgrond 5a12 te Groot-Bijgaarden

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

210.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou