Terug naar resultaten

Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers

Ratmolenstraat 58, 9420 Erpe-Mere
€ 190.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke woning met tal van mogelijkheden, omringd door natuur - foto 1
FEPCF
227
551
5
2
Omschrijving

Unieke woning met tal van mogelijkheden, omringd door natuur

Unieke woning met tal van mogelijkheden, deels gelegen in natuurgebied

Bent u op zoek naar ruimte, rust én flexibiliteit? Deze bijzonder veelzijdige woning, deels gelegen in natuurgebied en deels in woongebied, biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en genieten van groen. De woning is toegankelijk via een private toegangsweg.

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers (voorzien van douche/ligbad, lavabomeubel en toilet) en 2 keukens, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, kangoeroewonen of het inrichten van een zorgwoning. Daarnaast is er een polyvalente ruimte van ca. 40 m², alsook een zolder die volledig naar eigen wens kan worden ingericht (extra leefruimte, hobbyruimte, bureau, …).

Verder zijn er een ruime garage en een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch comfort.

Een absolute troef is het prachtige zicht op het achterliggende natuurgebied, met directe toegang tot tal van wandelmogelijkheden, waaronder het geliefde natuurgebied Den Dotter. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en open ruimte.
De woning kan aangesloten worden op gas en riolering via de Ratmolenstraat.

Ook de ligging is bijzonder praktisch:
• Bushalte op wandelafstand
• School vlakbij
• Vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten
• Vlotte verbinding naar treinstation en E40

Kortom, een unieke eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor wie ruimte, natuur en flexibiliteit wil combineren.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek met Kristien: 0475 496218

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
314 €
Kadasteroppervlakte
5 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
227 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
551 m²
Meest recente bestemming terrein
Natuurgebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
60 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 13 m²; 10 m²; 10 m²; 7 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
750
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260421-0003852700-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ratmolenstraat 58, 9420 Erpe-Mere

190.000 EUR

Ratmolenstraat 58
9420 Erpe-Mere

63.771 - 70.943 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
AAIGEM - Landelijk te renoveren woning in het idyllische Aaigem. Rustig en charmant gelegen aan het wandelgebied " Den Dotter", groen, beschermd landschap aan de Vallei van de Molenbeek.<br /><br />Deze HOB heeft een open zicht voor-en achteraan de woning. Bij de eigendom (inbegrepen in de vraagprijs), is ook nog een achterliggend stuk weiland inbegrepen op 1100m², dit is uitermate goed geschikt voor een moestuin, het stallen van kleine dieren (geitjes, schapen of pony) , of kan dienst doen als speeltuin voor de kinderen.<br />De indeling van de woning is traditioneel, op de benedenverdieping is de inkomhal met toegang tot grote woonkamer, eetkamer en keuken, er is nog een achterbouw met zicht op de stallingen en tuin. Recent tuinhuis in de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.<br /><br />Het is een mooi renovatieproject op de mooiste plek van Aaigem, wie wil er niet op Landries wonen!?<br /><br />Profiteer van deze mooie opportuniteit en maak een afspraak via 053/60.65.60.
AAIGEM - Landelijk te renoveren woning in het idyllische Aaigem. Rustig en charmant gelegen aan het wandelgebied " Den Dotter", groen, beschermd landschap aan de Vallei van de Molenbeek.<br /><br />Deze HOB heeft een open zicht voor-en achteraan de woning. Bij de eigendom (inbegrepen in de vraagprijs), is ook nog een achterliggend stuk weiland inbegrepen op 1100m², dit is uitermate goed geschikt voor een moestuin, het stallen van kleine dieren (geitjes, schapen of pony) , of kan dienst doen als speeltuin voor de kinderen.<br />De indeling van de woning is traditioneel, op de benedenverdieping is de inkomhal met toegang tot grote woonkamer, eetkamer en keuken, er is nog een achterbouw met zicht op de stallingen en tuin. Recent tuinhuis in de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.<br /><br />Het is een mooi renovatieproject op de mooiste plek van Aaigem, wie wil er niet op Landries wonen!?<br /><br />Profiteer van deze mooie opportuniteit en maak een afspraak via 053/60.65.60.
AAIGEM - Landelijk te renoveren woning in het idyllische Aaigem. Rustig en charmant gelegen aan het wandelgebied " Den Dotter", groen, beschermd landschap aan de Vallei van de Molenbeek.<br /><br />Deze HOB heeft een open zicht voor-en achteraan de woning. Bij de eigendom (inbegrepen in de vraagprijs), is ook nog een achterliggend stuk weiland inbegrepen op 1100m², dit is uitermate goed geschikt voor een moestuin, het stallen van kleine dieren (geitjes, schapen of pony) , of kan dienst doen als speeltuin voor de kinderen.<br />De indeling van de woning is traditioneel, op de benedenverdieping is de inkomhal met toegang tot grote woonkamer, eetkamer en keuken, er is nog een achterbouw met zicht op de stallingen en tuin. Recent tuinhuis in de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.<br /><br />Het is een mooi renovatieproject op de mooiste plek van Aaigem, wie wil er niet op Landries wonen!?<br /><br />Profiteer van deze mooie opportuniteit en maak een afspraak via 053/60.65.60.

Huis te koop

€ 199.000

Landries 35
9420 Erpe-Mere
Renovatiebudget berekend
184
290
3
1
F
Office logo
Deze te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal/berging, leefruimte, leefkeuken, bureau, wasplaats, badkamer ( douche, toilet, ligbad, wastafel), een apart toilet en een grote berging/stal. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat uit nog een vijfde slaapkamer en zolder. Ondergronds is er een kelder. Buiten is er een tuintje en oprit. Verwarming op gas via gaskachels. Met 223 m2 bewoonbare oppervlakte is dit een ruim pand met verschillende mogelijkheden. Voor de handige harry!
Deze te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal/berging, leefruimte, leefkeuken, bureau, wasplaats, badkamer ( douche, toilet, ligbad, wastafel), een apart toilet en een grote berging/stal. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat uit nog een vijfde slaapkamer en zolder. Ondergronds is er een kelder. Buiten is er een tuintje en oprit. Verwarming op gas via gaskachels. Met 223 m2 bewoonbare oppervlakte is dit een ruim pand met verschillende mogelijkheden. Voor de handige harry!
Deze te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal/berging, leefruimte, leefkeuken, bureau, wasplaats, badkamer ( douche, toilet, ligbad, wastafel), een apart toilet en een grote berging/stal. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en bestaat uit nog een vijfde slaapkamer en zolder. Ondergronds is er een kelder. Buiten is er een tuintje en oprit. Verwarming op gas via gaskachels. Met 223 m2 bewoonbare oppervlakte is dit een ruim pand met verschillende mogelijkheden. Voor de handige harry!

Huis te koop

€ 149.000

Dikkelindestraat 1
9420 Erpe-Mere
Renovatiebudget berekend
261
5
1
F
Office logo
In het glooiende natuurlandschap van Aaigem, een paradijs voor liefhebbers van wandelen of fietsen, vinden we deze rustig gelegen authentieke gezinswoning terug. Dit dorp combineert de rust van het platteland met lokale troeven zoals een basisschool, buurtwinkels en een bruisend dorpsplein. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot de centrumsteden Aalst, Ninove en Zottegem, alsook de E40 Gent-Brussel in enkele minuten, en biedt het nabijgelegen treinstation van Burst een directe verbinding richting hoofdstad.<br /><br /><strong>De indeling van de woning</strong>, die zich bevindt in een verkeersluwe straat, omringd door agrarische groene landschappen, is als volgt:<br />bij het binnenkomen valt de royale inkomhal op, die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met haard. Aansluitend bevinden zich de keuken en een handige berging, en vinden we ook een apart toilet en de toegang tot de ruime garage terug, waar naast de verwarmingsinstallatie zowel fiets- als bergruimte aanwezig is.<br />De bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die zowel als hobbykamer, 4de slaapkamer of bureauruimte kan dienen, en een badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel. Dankzij voldoende ruimte kan perfect een inloopdouche geïntegreerd worden.<br />Tot slot is er de zolderruimte, die extra opbergplaats biedt.<br />Via de leefruimte of achterdeur bereik je tevens het Zuidgerichte afgesloten terras, alwaar het heerlijk genieten is van zon en rust.<br /><br />Mits een paar gerichte energetische verbeteringen tover je de deze unieke woning om in een hedendaagse woonst met alle comfort.<br />Bijkomende troeven:<br />✅<strong> asbestveilig</strong><br />✅ G-score en P-score: A<br />✅ <strong>elektriciteit conform</strong><br /><br />Mis deze <strong>unieke opportuniteit</strong> niet en laat snel van je horen!<br /><strong>Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!</strong><br /><br /><strong>Weet:</strong> de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.<br />Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?</strong><br />Bel naar<u><strong> 053/21 21 21</strong></u>, of contacteer <strong>Gunther op 0476/60 67 96, </strong>of<strong> mail </strong>via immo@vastgoed-ff.be<br /><br />Tot snel!<br /><br /> 
In het glooiende natuurlandschap van Aaigem, een paradijs voor liefhebbers van wandelen of fietsen, vinden we deze rustig gelegen authentieke gezinswoning terug. Dit dorp combineert de rust van het platteland met lokale troeven zoals een basisschool, buurtwinkels en een bruisend dorpsplein. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot de centrumsteden Aalst, Ninove en Zottegem, alsook de E40 Gent-Brussel in enkele minuten, en biedt het nabijgelegen treinstation van Burst een directe verbinding richting hoofdstad.<br /><br /><strong>De indeling van de woning</strong>, die zich bevindt in een verkeersluwe straat, omringd door agrarische groene landschappen, is als volgt:<br />bij het binnenkomen valt de royale inkomhal op, die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met haard. Aansluitend bevinden zich de keuken en een handige berging, en vinden we ook een apart toilet en de toegang tot de ruime garage terug, waar naast de verwarmingsinstallatie zowel fiets- als bergruimte aanwezig is.<br />De bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die zowel als hobbykamer, 4de slaapkamer of bureauruimte kan dienen, en een badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel. Dankzij voldoende ruimte kan perfect een inloopdouche geïntegreerd worden.<br />Tot slot is er de zolderruimte, die extra opbergplaats biedt.<br />Via de leefruimte of achterdeur bereik je tevens het Zuidgerichte afgesloten terras, alwaar het heerlijk genieten is van zon en rust.<br /><br />Mits een paar gerichte energetische verbeteringen tover je de deze unieke woning om in een hedendaagse woonst met alle comfort.<br />Bijkomende troeven:<br />✅<strong> asbestveilig</strong><br />✅ G-score en P-score: A<br />✅ <strong>elektriciteit conform</strong><br /><br />Mis deze <strong>unieke opportuniteit</strong> niet en laat snel van je horen!<br /><strong>Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!</strong><br /><br /><strong>Weet:</strong> de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.<br />Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?</strong><br />Bel naar<u><strong> 053/21 21 21</strong></u>, of contacteer <strong>Gunther op 0476/60 67 96, </strong>of<strong> mail </strong>via immo@vastgoed-ff.be<br /><br />Tot snel!<br /><br /> 
In het glooiende natuurlandschap van Aaigem, een paradijs voor liefhebbers van wandelen of fietsen, vinden we deze rustig gelegen authentieke gezinswoning terug. Dit dorp combineert de rust van het platteland met lokale troeven zoals een basisschool, buurtwinkels en een bruisend dorpsplein. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot de centrumsteden Aalst, Ninove en Zottegem, alsook de E40 Gent-Brussel in enkele minuten, en biedt het nabijgelegen treinstation van Burst een directe verbinding richting hoofdstad.<br /><br /><strong>De indeling van de woning</strong>, die zich bevindt in een verkeersluwe straat, omringd door agrarische groene landschappen, is als volgt:<br />bij het binnenkomen valt de royale inkomhal op, die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met haard. Aansluitend bevinden zich de keuken en een handige berging, en vinden we ook een apart toilet en de toegang tot de ruime garage terug, waar naast de verwarmingsinstallatie zowel fiets- als bergruimte aanwezig is.<br />De bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die zowel als hobbykamer, 4de slaapkamer of bureauruimte kan dienen, en een badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel. Dankzij voldoende ruimte kan perfect een inloopdouche geïntegreerd worden.<br />Tot slot is er de zolderruimte, die extra opbergplaats biedt.<br />Via de leefruimte of achterdeur bereik je tevens het Zuidgerichte afgesloten terras, alwaar het heerlijk genieten is van zon en rust.<br /><br />Mits een paar gerichte energetische verbeteringen tover je de deze unieke woning om in een hedendaagse woonst met alle comfort.<br />Bijkomende troeven:<br />✅<strong> asbestveilig</strong><br />✅ G-score en P-score: A<br />✅ <strong>elektriciteit conform</strong><br /><br />Mis deze <strong>unieke opportuniteit</strong> niet en laat snel van je horen!<br /><strong>Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!</strong><br /><br /><strong>Weet:</strong> de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.<br />Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?</strong><br />Bel naar<u><strong> 053/21 21 21</strong></u>, of contacteer <strong>Gunther op 0476/60 67 96, </strong>of<strong> mail </strong>via immo@vastgoed-ff.be<br /><br />Tot snel!<br /><br /> 

Huis te koop

€ 249.000

Hofveldweg 9
9420 Erpe-Mere
165
145
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden