Terug naar resultaten

Grond te koop in Erpe-Mere

Gentsesteenweg 177 -179, 9420 Erpe-Mere
€ 599.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uitzonderlijk domein van 57 are met tweewoonst - foto 1
EEPCE
5.706
Omschrijving

Uitzonderlijk domein van 57 are met tweewoonst

Welkom in een stukje architecturale geschiedenis waar karakter, ruimte en mogelijkheden samenkomen op een unieke locatie tussen Aalst en Wetteren.

Deze bijzondere eigendom bestaat uit 2 halfopen bebouwingen die samen één uniek geheel vormen. Dankzij de afzonderlijke kadastrale percelen en nutsvoorzieningen biedt dit domein tal van mogelijkheden voor gezinnen, vrij beroepers, kangoeroewonen, zorgwonen … om uw woonproject of droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor renovatie of sloop en heropbouw, u geniet hier van maximale vrijheid om uw eigen architecturale visie vorm te geven, uiteraard in samenspraak met de dienst stedenbouw.

Het perceel van maar liefst 57 are is een ware groene oase. Omgeven door volwassen bomen en een prachtige parktuin geniet u hier elke dag van een instant vakantiegevoel. De combinatie van open ruimtes en verborgen hoekjes zorgt voor een unieke woonbeleving waar privacy centraal staat.

De ligging tussen Aalst en Gent zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor combineert deze eigendom moeiteloos wonen, werken en ontspannen op één unieke locatie.

Dit is geen standaard grond, maar een uitzonderlijk domein met karakter, geschiedenis en ongeziene mogelijkheden. Een eigendom die u moet voelen, beleven en ontdekken.

EPC 177: 763 kWh - 20220427-0002580946-RES-1
EPC 179: 431 kWh - 20260525-0003876545-RES-1

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige verkoopdossier en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.711 €

Gebouw

Type pand
Grond
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
5.706 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
431
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260525-0003876545-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gentsesteenweg 177 -179, 9420 Erpe-Mere

599.000 EUR

Gentsesteenweg 177 -179
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
ERPE -MERE - Bouwgrond twee open bebouwingen op centrale locatie <br /><br />Deze grond ligt op de Oudenaardsesteenweg, nabij Gentsesteenweg, openbaar vervoer en veel winkels.<br />Deze grond lijkt ons ideaal om wonen met commerciële activiteit te combineren. <br />De verouderde verkavelingsvoorschriften maken hier twee open bebouwingen met gevelbreedte van 15m mogelijk. Afwijkingen zijn mogelijk.<br /><br />Heb je vragen of wens je meer info? Mail gerust naar info@immoderas.be
ERPE -MERE - Bouwgrond twee open bebouwingen op centrale locatie <br /><br />Deze grond ligt op de Oudenaardsesteenweg, nabij Gentsesteenweg, openbaar vervoer en veel winkels.<br />Deze grond lijkt ons ideaal om wonen met commerciële activiteit te combineren. <br />De verouderde verkavelingsvoorschriften maken hier twee open bebouwingen met gevelbreedte van 15m mogelijk. Afwijkingen zijn mogelijk.<br /><br />Heb je vragen of wens je meer info? Mail gerust naar info@immoderas.be
ERPE -MERE - Bouwgrond twee open bebouwingen op centrale locatie <br /><br />Deze grond ligt op de Oudenaardsesteenweg, nabij Gentsesteenweg, openbaar vervoer en veel winkels.<br />Deze grond lijkt ons ideaal om wonen met commerciële activiteit te combineren. <br />De verouderde verkavelingsvoorschriften maken hier twee open bebouwingen met gevelbreedte van 15m mogelijk. Afwijkingen zijn mogelijk.<br /><br />Heb je vragen of wens je meer info? Mail gerust naar info@immoderas.be

Grond te koop

€ 600.000

Oudenaardsesteenweg 58
9420 Erpe-Mere
5.057
Office logo
ERPE-MERE - Bouwgrond voor open bebouwing met weiland<br /><br />Deze uniek gelegen bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 4a 40ca en deel uitmakend van een totaal perceel van 76a 40ca bevindt zich als laatste perceel in de woonzone, in een zeer rustige straat. <br />Het perceel is volledig zuidwest gericht. <br /><br />Er kan een woning gebouwd worden met een bouwzone van 150 m² per verdieping en een dubbel verdiep is mogelijk. De dakvorm is vrij te kiezen, ook een plat dak is toegelaten. <br />Binnen de 50 meter van de woning is er bovendien mogelijkheid om een stal te bouwen voor paarden of hobbydieren. <br /><br />Een uitzonderlijke aanbieding! Voor meer informatie of een bezoek, mag u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
ERPE-MERE - Bouwgrond voor open bebouwing met weiland<br /><br />Deze uniek gelegen bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 4a 40ca en deel uitmakend van een totaal perceel van 76a 40ca bevindt zich als laatste perceel in de woonzone, in een zeer rustige straat. <br />Het perceel is volledig zuidwest gericht. <br /><br />Er kan een woning gebouwd worden met een bouwzone van 150 m² per verdieping en een dubbel verdiep is mogelijk. De dakvorm is vrij te kiezen, ook een plat dak is toegelaten. <br />Binnen de 50 meter van de woning is er bovendien mogelijkheid om een stal te bouwen voor paarden of hobbydieren. <br /><br />Een uitzonderlijke aanbieding! Voor meer informatie of een bezoek, mag u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
ERPE-MERE - Bouwgrond voor open bebouwing met weiland<br /><br />Deze uniek gelegen bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 4a 40ca en deel uitmakend van een totaal perceel van 76a 40ca bevindt zich als laatste perceel in de woonzone, in een zeer rustige straat. <br />Het perceel is volledig zuidwest gericht. <br /><br />Er kan een woning gebouwd worden met een bouwzone van 150 m² per verdieping en een dubbel verdiep is mogelijk. De dakvorm is vrij te kiezen, ook een plat dak is toegelaten. <br />Binnen de 50 meter van de woning is er bovendien mogelijkheid om een stal te bouwen voor paarden of hobbydieren. <br /><br />Een uitzonderlijke aanbieding! Voor meer informatie of een bezoek, mag u ons steeds contacteren: 053/60.65.66

Grond te koop

€ 398.000

Kromgrachtstraat
9420 Erpe-Mere
7.640
Office logo
<strong>Deze solide eigendommen zijn gelegen op een perceel van 10 a 42 ca (454 m² + 588 m²)</strong> aan de drukke Gentsesteenweg, op een uitstekend gelegen hoeklocatie nabij bekende handelszaken <strong>zoals “HECO”, “LOTS Flower Art”, “First Kapper' en “Fleant”.</strong><br />Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid én parkeergelegenheid voor de deur is dit een uiterst commerciële toplocatie met tal van mogelijkheden.<br />De eigendommen worden momenteel gebruikt als handelswoningen, maar bieden perfect potentieel voor: kantoor, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, …<br /><strong>Adressen: KOUTERBOSSTRAAT 26: </strong>Dankzij de recente renovatie van de winkelruimte en de installatie van 32 zonnepanelen (2020) én een warmtepomp (2022), behaalt de handelswoning een gunstig EPC-label A. (Indeling:•Gelijkvloers: Handelsruimte, berging, toilet, kitchenette, 2 garages/opslagruimtes, inkomhal.•1e verdieping: 4 burelen, badkamer.<br />•Zolder: ca. 50 m², toegankelijk en multifunctioneel) <strong>en GENTSESTEENWEG 253</strong>, goed<br />voor 588 m² extra grondoppervlakte (EPC LABEL F- renovatieplicht niet residentiële gebouwen is hier van toepassing).<br /><strong>De eigendommen zijn actueel vrij van huurcontract.</strong><br />Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een investering of commerciële ruimte op een toplocatie.
<strong>Deze solide eigendommen zijn gelegen op een perceel van 10 a 42 ca (454 m² + 588 m²)</strong> aan de drukke Gentsesteenweg, op een uitstekend gelegen hoeklocatie nabij bekende handelszaken <strong>zoals “HECO”, “LOTS Flower Art”, “First Kapper' en “Fleant”.</strong><br />Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid én parkeergelegenheid voor de deur is dit een uiterst commerciële toplocatie met tal van mogelijkheden.<br />De eigendommen worden momenteel gebruikt als handelswoningen, maar bieden perfect potentieel voor: kantoor, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, …<br /><strong>Adressen: KOUTERBOSSTRAAT 26: </strong>Dankzij de recente renovatie van de winkelruimte en de installatie van 32 zonnepanelen (2020) én een warmtepomp (2022), behaalt de handelswoning een gunstig EPC-label A. (Indeling:•Gelijkvloers: Handelsruimte, berging, toilet, kitchenette, 2 garages/opslagruimtes, inkomhal.•1e verdieping: 4 burelen, badkamer.<br />•Zolder: ca. 50 m², toegankelijk en multifunctioneel) <strong>en GENTSESTEENWEG 253</strong>, goed<br />voor 588 m² extra grondoppervlakte (EPC LABEL F- renovatieplicht niet residentiële gebouwen is hier van toepassing).<br /><strong>De eigendommen zijn actueel vrij van huurcontract.</strong><br />Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een investering of commerciële ruimte op een toplocatie.
<strong>Deze solide eigendommen zijn gelegen op een perceel van 10 a 42 ca (454 m² + 588 m²)</strong> aan de drukke Gentsesteenweg, op een uitstekend gelegen hoeklocatie nabij bekende handelszaken <strong>zoals “HECO”, “LOTS Flower Art”, “First Kapper' en “Fleant”.</strong><br />Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid én parkeergelegenheid voor de deur is dit een uiterst commerciële toplocatie met tal van mogelijkheden.<br />De eigendommen worden momenteel gebruikt als handelswoningen, maar bieden perfect potentieel voor: kantoor, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, …<br /><strong>Adressen: KOUTERBOSSTRAAT 26: </strong>Dankzij de recente renovatie van de winkelruimte en de installatie van 32 zonnepanelen (2020) én een warmtepomp (2022), behaalt de handelswoning een gunstig EPC-label A. (Indeling:•Gelijkvloers: Handelsruimte, berging, toilet, kitchenette, 2 garages/opslagruimtes, inkomhal.•1e verdieping: 4 burelen, badkamer.<br />•Zolder: ca. 50 m², toegankelijk en multifunctioneel) <strong>en GENTSESTEENWEG 253</strong>, goed<br />voor 588 m² extra grondoppervlakte (EPC LABEL F- renovatieplicht niet residentiële gebouwen is hier van toepassing).<br /><strong>De eigendommen zijn actueel vrij van huurcontract.</strong><br />Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een investering of commerciële ruimte op een toplocatie.

Grond te koop

€ 898.000

Gentsesteenweg 253
9420 Erpe-Mere
1.042
A
Bekijk gelijkaardige panden